一看樓盤價(jià)格

　　高檔樓盤的業(yè)主消費(fèi)水平也高，老城區(qū)也可看二手房?jī)r(jià)格。

　　二看晚上亮燈數(shù)

　　亮燈少說明入住率不高，人氣不旺。

　　三看空調(diào)

　　裝空調(diào)的房間多不多，甚至可看看空調(diào)的種類、牌子。

　　四看垃圾箱

　　例如高檔香煙盒多，說明社區(qū)收入高的男性多。

　　五看菜場(chǎng)

　　看有沒有賣甲魚、基圍蝦、螃蟹等高檔生鮮的攤位，估算一下居民手中拎的菜值多少錢，還可看討價(jià)還價(jià)的人多不多。

　　六看人口結(jié)構(gòu)

　　如年齡、男女比例等，容易賺錢的群體依次是：小孩、年輕女人、老人和男人。

　　七看現(xiàn)有店鋪

　　如果大多數(shù)店鋪經(jīng)營(yíng)不好，說明該社區(qū)人氣不旺。如果整體經(jīng)營(yíng)狀況不錯(cuò)，可以“拾遺補(bǔ)闕”、與現(xiàn)有項(xiàng)目互補(bǔ)，形成錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。

　　只有會(huì)看，創(chuàng)業(yè)者才能了解目標(biāo)地段的基本情況，才能根據(jù)具體情況作出自己的判斷，如果你看錯(cuò)了，那以后的判斷肯定會(huì)受到錯(cuò)誤的影響，選址工作也將面臨失敗的后果。