根據(jù)（87）市稅三字334號文件和京財稅（2000）1718號文件規(guī)定，對于企業(yè)無房產(chǎn)原值或房產(chǎn)原值明顯偏低，且屬95年以前建造的房屋，按以下房屋估價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 　　一般樓房可暫按每平方米210元，逾齡舊樓房按平瓦房140元計算；磚木結(jié)構(gòu)平房、瓦房舊的按每平方米70元，新建、翻建以及利用古建筑經(jīng)營的。按每平方米140元計算； 　　95年（含95年）以后建造的房屋，企業(yè)自建房暫按下列房屋估價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)的按每平方米1500元計算；磚混結(jié)構(gòu)按每平方米1100元計算；磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)按每平方米500元計算。對于企業(yè)外購無房產(chǎn)原值或房產(chǎn)原值明顯偏低的房屋，由主管地方稅務(wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定。 　　以上房價是按余值計算的，均不再減除30%?；顒臃恳虿牧细鳟?、造價懸殊較大，可根據(jù)實際情況予以核定。