主打中高端品牌

　　昨天新百貨大樓管理層首次亮相，百貨大樓的新東家、振華集團(tuán)董事長劉耀華表示，要把煙臺振華百貨的經(jīng)營理念和經(jīng)營方式帶到新百貨大樓，而振華集團(tuán)在山東最擅長的是經(jīng)營高端百貨店。

　　今年4月，山東煙臺振華集團(tuán)股份有限公司以2.05億元的價格成功收購了天津百貨大樓集團(tuán)有限公司60%股權(quán)。這是振華走出山東收購的第一家店。“在煙臺振華百貨定位高端，經(jīng)營得也相當(dāng)成功。”劉耀華表示，對于新百貨大樓的定位也希望是中高端，但他坦言：“現(xiàn)在的品牌規(guī)劃還要視市場需求發(fā)展而定，在此基礎(chǔ)上盡量做高端。”

　　對于投資天津市場，劉耀華表示對前景很看好，“后期可能繼續(xù)在天津投資，有可能開新的百貨商場，也可能開發(fā)超市、房地產(chǎn)等新的業(yè)態(tài)。”

　　開業(yè)優(yōu)惠最低三折

　　適逢年底，開業(yè)后的新百貨大樓可謂“重磅折扣”，而且將持續(xù)8天。記者昨天(12月3日)探訪時，幾乎每個柜臺的銷售人員都在忙著對商品標(biāo)價。

　　在一家主營休閑鞋的柜臺，店主告訴記者：“開業(yè)后的百貨大樓折扣非常大，現(xiàn)在購買非常合適。以這款原價900多元的男士登山鞋為例，打折后才280元，相當(dāng)于三折。而且開業(yè)活動將持續(xù)8天。”

　　同時記者了解到，百貨大樓新開張還有很多禮品回饋。消費者當(dāng)日購物累計滿800元即可享受分檔贈禮同時現(xiàn)場免費辦理會員卡可獲5倍積分，還舉行抽獎返劵活動。

　　市民探班準(zhǔn)備掃貨

　　昨天下午，雖然百貨大樓還未正式營業(yè)，但已有不少消費者擁擠在一樓進(jìn)口處，向工作人員詢問折扣情況及開店時間。

　　劉小姐表示：“歷來新開張都會有很大折扣，我一直想買雙冬靴，這次想趁百貨大樓開業(yè)來買，應(yīng)該比較合適。”

　　“70后”市民王先生說，“已經(jīng)好多年沒去過百貨大樓了，這次重新開業(yè)后要去逛逛。”

　　而“90后”市民小付根本沒進(jìn)過百貨大樓，但“這次聽說開業(yè)折扣很高，又有了很多適合我的新品牌，打算湊湊熱鬧。”{page_break}

　　商品細(xì)分種類齊全

　　下午4時，新百貨大樓內(nèi)部布置已經(jīng)接近尾聲，增加了超市、餐飲店和兒童樂園的新百貨大樓一改過去傳統(tǒng)店的形象，完全向現(xiàn)代時尚百貨店靠攏了。

　　同時，記者了解到，新商場的消費層次也更加細(xì)化。一層為國際名品、珠寶、化妝品、鐘表;二三層則為女裝、女包等;四層主要是男裝、男包，同時還有600℃咖啡、澳門逗嘴回轉(zhuǎn)火鍋兩家餐飲店;五層為男女鞋、羊絨羊毛、內(nèi)衣;六層主打運動服裝與兒童服裝、兒童樂園以及羽絨服，同時還設(shè)有育嬰室;七層經(jīng)營家居用品、床品、廚具、工藝品、家電;八層設(shè)精品超市、高檔煙酒和保健品。

　　8000萬打造現(xiàn)代感

　　新百貨大樓的重新裝修花費不菲，董事長劉耀華透露，商場外沿加內(nèi)部裝修總共投入了8000多萬元。新商廈頗具現(xiàn)代感，尤其是歐式外沿設(shè)計，參照了上世紀(jì)40年代老百貨大樓的舊貌，加上外籍團(tuán)隊國際化的設(shè)計，再現(xiàn)了老商號厚重的文化歷史。而商場內(nèi)部裝修簡潔，看上去很通透，各品牌專柜并不擁擠，身處其中感到相當(dāng)舒適。

　　此外，一家商場的衛(wèi)生間是否干凈，也是消費者是否選擇去這家商場消費的因素之一。昨天(12月3日)記者發(fā)現(xiàn)，新百貨大樓的衛(wèi)生間裝修整齊明亮，外部還配有穿衣鏡，相信消費者不會對這樣的衛(wèi)生間產(chǎn)生反感。

　　周邊店備戰(zhàn)搶商機

　　新百貨大樓的開業(yè)，無疑將為和平路商業(yè)街帶來更大的客流量。而周邊小店都已經(jīng)備戰(zhàn)準(zhǔn)備搶食新商機。

　　一些服裝店主都表示，新開業(yè)的百貨大樓定位與他們不同，對他們的生意不會有太大影響。而一位賣小吃的攤主告訴記者：“這肯定會帶來客流量，到時我還能多賺點。”而和平路上某品牌羽絨服店已經(jīng)打出200多的超低價格，希望借此吸引消費者，率先搶占商機。

　　專家觀點：

　　新商場要生存

　　先要適應(yīng)商圈氛圍

　　對于新百貨大樓的影響力，業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，新商場的開業(yè)對于天津市民來說是一件大事，也是好事，東馬路商圈從此又多了一個有競爭力的元素。不過，新百貨大樓要想持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，還必須符合東馬路商圈的定位，必須能夠吸引年輕的消費群體。

　　市百貨業(yè)協(xié)會秘書長王炳東認(rèn)為，新百貨大樓處于東馬路商圈范圍，位于和平路上，而這一帶的消費主力都是“80后”、“90后”的年輕人，他們的消費習(xí)慣是時尚、年輕，以玩兒為主。所以，新商場的業(yè)態(tài)不能走傳統(tǒng)百貨店的老路，必須有所創(chuàng)新，除了購物，還要有休閑、娛樂、餐飲等業(yè)態(tài)的補充，這樣才能吸引年輕人。

　　王炳東認(rèn)為，在東馬路商圈做過于高端的商場目前時機還不成熟，因為高端百貨店除了高端品牌的支撐外，還必須有相應(yīng)的配套設(shè)施，如高端購物環(huán)境、周邊高端商業(yè)區(qū)等，“所以，新百貨大樓如果能與東馬路商圈融合，時尚、現(xiàn)代的商品，國際化的裝修，再加上百年老店的信譽度，就一定能重振這家津城老字號百貨商場的雄風(fēng)。”