紐約房租居高不下，法拉盛商家不堪重負(fù)，各出奇招應(yīng)對，店面分租蔚然成風(fēng)?；ǖ昀镔u豆?jié){、皮鞋店里賣彩票，看似風(fēng)馬牛不相及，卻既分擔(dān)租金又聚人氣，成為法拉盛商業(yè)的一道景觀。
　　2007年法拉盛商業(yè)區(qū)的租金繼續(xù)保持火爆勢頭。業(yè)者表示，法拉盛的大部分商用房在一年里年租金上漲了5%至20%，業(yè)者叫苦不迭。
　　在2007年，大小商家關(guān)門者眾，或者改遷他址。也有商家續(xù)簽合約，卻不愿獨自承擔(dān)高昂租金，于是想出辦法征集合租，在原本就不寬敞的店面里辟出一塊區(qū)域，具體經(jīng)營項目全由對方自愿。于是，在一些店里就出現(xiàn)鮮花與豆?jié){齊賣、皮鞋共彩票暢銷的景象，商品雖然完全不相干，卻能滿足顧客的多元需求，商家在分擔(dān)租金的同時也聚集了人氣。
　　法拉盛凱辛那(Kissena)大道上，一家狹小的皮鞋店里有兩家彩票發(fā)售站。店主人不肯透露分租店面分流了多少租金，但是分租確實沒有影響皮鞋店的生意，而且彩票發(fā)售站也給店里帶來了旺盛的人氣。在羅斯福大道上，一家鮮花店的店門口分租出去約3呎的面積，專營豆?jié){和豆腐。另一家專賣飾品的商店也在尋找分租的商家。
　　分租的花店業(yè)者陳小姐表示，由于房租連年上漲，占營業(yè)收入的比例愈來愈大，在分租之前，房租占全部收入的三分之一以上，加上人工開支，剩余利潤少得可憐。而分租出一小塊地方，能夠幫助自己承擔(dān)部分租金，壓力減小許多。而且也幫助了分租的商家，因為他們的生意不需要太大的空間，不需要一個獨立店面，雙方形成互補的態(tài)勢。
　　法律界人士介紹說，紐約州法律允許商家分租，而且對這種商業(yè)形式進(jìn)行保護(hù)，但是分租雙方應(yīng)事先權(quán)衡利弊，因為由此引發(fā)的商業(yè)糾紛很多，而租賃雙方都有因不懂法律知識而蝕財?shù)陌咐?，對生意造成巨大影響?