"P" > dans l 'état actuel des choses, la date d' expiration du contrat de location du Centre - ville de première ligne est celle de la "démobilisation" du grand magasin.Bigbox, un objet de l 'Occident, fait l' objet d 'un ajustement stratégique après plus de 10 ans d' or en Chine.< p >
P > l 'expérience des pays développés occidentaux montre que les grands magasins sont en banlieue.Les grands magasins sont très volumineux, la richesse de la gamme de marchandises, des aménagements de parking commodes, etc sont con?us conformément aux habitudes de consommation occidentales de la consommation de voitures pour faire des achats en banlieue.Au moment de l 'entrée des détaillants étrangers en Chine, notre industrie moderne du commerce de détail n' avait pas encore démarré et le noyau de la ville ne disposait pas d 'installations commerciales décentes.Ainsi, dans les pays d 'Europe et d' Amérique, les grands magasins qui n 'existaient qu' en banlieue bénéficiaient d 'un traitement dans le Centre de la ville et de l' intérêt de tous les jours.Et à l 'époque, le "Carrefour, Wal - Mart" était devenu la vie de mode en col blanc de la ville.< p >
Toutefois, au cours des dix années qui ont suivi, avec l 'essor de l' économie chinoise et l 'éclatement de la consommation, le commerce de détail chinois a emprunté la voie des pays occidentaux pendant des décennies, voire des siècles.Le commerce de détail local a connu une croissance rapide, multi - Industrial Multi - canaux de développement global, et le commerce électronique est en train de se développer rapidement.< p >
Dans ce contexte, il est temps que le grand magasin revienne à son image et quitte le cercle commercial central de la ville pour aller en banlieue.Premièrement, du point de vue des co?ts, les loyers, la main - d '?uvre, l' eau et l 'électricité augmentent d' année en année, en particulier en raison de l 'augmentation des loyers, ce qui rend les grands magasins moins rentables; deuxièmement, du point de vue de la consommation, les Achats uniques dans les grands magasins ont perdu leur attrait initial pour les consommateurs et leurs produits à bas prix ne répondent pas à la demande d' achat des consommateurs dans le cercle d 'affaires de base, tandis que, du point de vue de la concurrence, le développement du commerce électronique et la concurrence entre les grands magasins perdent constamment leurs clients.Dans ce cas, le grand magasin ne pourra atteindre l 'endroit le plus nécessaire que s' il s' enfonce davantage.< p >
En fait, à mesure que les grands magasins s' évadent du Centre - Ville, la structure des affaires évoluera en conséquence.Le premier est l 'émergence d' entreprises communautaires et le passage à des supermarchés de haut niveau.Dans les futurs centres urbains, les supermarchés communautaires qui répondent aux besoins des consommateurs combleront le vide commercial à mesure que les grands magasins se retireront.à la différence des grands magasins, le modèle de rentabilité des supermarchés communautaires est passé d 'un système fondé sur les co?ts de passage à un système fondé sur les prix des produits de base.Les entreprises communautaires fournissent des produits plus adaptés aux besoins des consommateurs et plus compétitifs, et les Maoris de premier plan des magasins se sont encore améliorés.En outre, les produits frais et les services accessibles sont devenus des composantes importantes.Les entreprises communautaires doivent également intégrer des unités d 'exploitation capables de fournir des services accessibles, telles que le nettoyage à sec, la recharge, les tickets de vente et même les cuisines de base.Bien entendu, face à la hausse des loyers, les supermarchés communautaires doivent également évoluer vers des supermarchés de haut niveau, et les prix à la consommation et les marges bénéficiaires ne pourront que s' accro?tre.< p >
Dans le même temps, les centres régionaux d 'achats deviendront une réalité courante.Avec l 'expansion des grands magasins en banlieue, les grands magasins sont les principaux magasins, les petits centres commerciaux qui combinent les fonctions de grand magasin, de loisirs, de divertissement, etc.Certains experts ont défini cette activité comme un centre commercial régional.En effet, dans le contexte de l 'urbanisation croissante de notre pays, ces nouvelles zones urbaines irradiées, ainsi que le Ministère de l' intégration urbaine et rurale et les centres régionaux d 'achat qui répondent aux multiples besoins des consommateurs en matière d' achats, ouvriront de grandes perspectives de développement.< p >