Les touristes de l 'intérieur de la Chine font la queue devant les magasins LV, Gucci et Tiffany.

Sur la place taiguli, à Hong Kong, le magasin de luxe est en train de mettre en scène une "métamorphose", l 'espace commercial du Département de Burberry a été divisé entre le yoga, pure, et le jus de fruits.

Passe.

Les files d'attente de la porte, le jour des consommateurs chinois avec le parti, le secteur de la vente au détail de Hong - Kong a également commencé à l'ajustement structurel,

La gestion est riche en espèces.

Selon le réseau de chaussures et vêtements de compréhension du monde, a atteint un sommet en 2013, le secteur de la vente au détail de Hong - Kong a longue baisse, les plus touchés sont des produits de luxe.

Les habitudes de consommation des anciens groupes de consommateurs dominants, les touristes de Chine continentale, ont changé et ont commencé à acheter directement des marques de luxe dans l 'intérieur du pays ou à choisir les circuits électriques, en mettant davantage l' accent sur la jouissance lors du tourisme extérieur.

Selon les statistiques, la consommation moyenne des touristes qui passent la nuit à Hong Kong a diminué de 8,8% en 2016.

En ao?t dernier, les ventes de produits de luxe représentaient moins d 'un tiers du chiffre d' affaires d 'avril 2013.

En 2015 - 2016, Hong Kong a également connu une vague de ventes de produits de luxe.

à Gucci, coach, LV, puis à la Suisse de montres Jaeger, ont fui de Hong - Kong.

Après les grandes marques de luxe de résultats de l'année 2016, la performance des marques de luxe sont progressivement plus chaud, en particulier en Chine continentale, le taux de croissance des ventes sont très importants, et dans ses résultats a été souligné et à Hong Kong, mais une reprise très lentement.

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Les magasins de luxe se pforment en restaurants, yoga, jus de fruits, le commerce de détail de Hong Kong est en train de mettre en scène des "Métamorphoses" des données provenant des grandes marques de 2016, les consommateurs du continent, au lieu d 'acheter des produits de luxe, dépensent de l' argent pour les loisirs et les loisirs.

Selon les données de l 'entreprise de conseil Oliver \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\

La facture chinoise de consommation touristique: Rapport mondial sur la consommation touristique 2017, publiée en juin dernier par la ruche de fourrure, montre également que les touristes chinois préfèrent profiter plut?t que d 'acheter.

Entre janvier et avril 2017, les touristes chinois ont dépensé 138 milliards de yuan pour leurs achats intérieurs et 27 milliards 790 millions de yuan pour leurs achats à l 'étranger, soit une baisse de 41,5% et de 37,2% respectivement par rapport à la même période de l' année précédente, tandis que leur consommation dans Le secteur des loisirs a considérablement augmenté, la consommation par habitant ayant augmenté de 334% par rapport à l 'année précédente.

Données sur les tendances de la consommation de touristes en Chine

Des marques de luxe commencent à front de contraction, le centre commercial de haut de gamme et avec beaucoup de magasins de luxe porte de commencer à explorer de nouvelles fa?ons de sortir, Swire pendant ces 18 derniers mois a introduit une nouvelle quantité de 30 des étagères, magasin de restauration a doublé.

Mais la société quai et hysan Development également dans des centres commerciaux sous la bannière de la restauration et de la vie de loisirs à plusieurs commer?ants.

Restaurant, yoga, bar à jus de fruits en raison de l'introduction de la catégorie de centre commercial le plus.

Et l 'espace occupé par les nouveaux commer?ants, la plupart des places libérées par les magasins de luxe.

Le centre commercial ne se considère plus comme un supermarché de luxe, mais comme une expérience d 'un nouveau mode de vie.

Faire du yoga, prendre un repas et faire du shopping à guichet unique.

Par exemple, la cha?ne de yoga introduite dans l 'Antiquité, pure, a été choisie dans des centres commerciaux de haute qualité, à proximité des produits de luxe.

Hong Kong n 'est pas la seule ville en mutation en Asie, et les opérateurs de centres commerciaux de Singapour sont passés d' une économie axée sur les produits de luxe à une économie plus diversifiée. Selon les données de la société de recherche immobilière shibang weirich, la proportion de locataires de services de restauration dans les centres commerciaux de Singapour a augmenté de 40% au cours des 10 dernières années.

Il en va de même pour la Chine continentale, mais la restauration ne remplace pas les marques de luxe, mais les marques de détail.

L'introduction de la restauration et de divertissement de commer?ant en effet pour centre commercial les opérateurs ont apporté plus de passagers, de ralentir la chute des ventes de l'impact.

Au cours de la première moitié de 2017, bien que les recettes de la vente au détail de toute Swire légèrement chuté de 0,2%, mais Pacific place réalise la croissance des ventes, le flux de personnes évidemment beaucoup.

Les recettes provenant de la vente de détail plus grand quai propriétaires de Hong - Kong a augmenté de 3%, principalement parce que la ville de drapeau dépendant de luxe deviennent de moins en moins.

Mais il y a des problèmes importants dans ce domaine, les nouvelles marques de divertissement et de restauration peuvent apporter des flux de passagers et des ventes qui sont loin d 'être comparables aux bénéfices que les produits de luxe procurent aux exploitants de centres commerciaux.

D 'une part, lorsque les produits de luxe se trouvent dans un centre commercial, les loyers payés peuvent être considérés comme des prix exorbitants et, après le retrait de la marque de luxe, les propriétaires ont d? les louer à d' autres commer?ants afin d 'éviter de longues périodes de vacance.

Cette année, les loyers des quatre principaux Cercles d 'or de Hong Kong, de Tonggong Bay, de tsingsha Tsui et de Wang Jiao ont diminué de 22%.

Seulement les loyers, les développeurs derrière le centre commercial a perdu beaucoup.

D'autre part, les ventes immobilières provenant de marchands Secrétariat a divisé en sera considérablement moins de nous faire une hypothèse, les magasins de luxe dans un café Starbucks, les ventes de vendre plus de 600 tasse de café avant de vendre un équivalent de 2 millions de sacs, à vendre plus de 1700 verre correspond à un bloc de Table de luxe.

Du centre commercial de l'opérateur, même si la baisse des ventes de produits de luxe, mais tant que je peux vendre une chose, en sont très importants.

Selon la rumeur, par exemple dans des magasins de luxe Dolce & Gabbana, Pékin SKP quatrième étage populaire des femmes de la région, ventes quotidiennes en millions de niveau, c'est la marque de la restauration et de la vente au détail de niveau ordinaire est difficile à atteindre.

Le nombre de visiteurs de rebond de la vente et de la vente au détail, de diversification de centre commercial d'attirer davantage de consommateurs pour entrer dans le magasin, mais Wong analyste Patrick de Hong Kong immobilier Bloomberg, bien que la vente, la situation s'est améliorée, mais les propriétaires de centre commercial, il est très difficile de réaliser l 'éclat du.

Plus merveilleux rapport, veuillez prêter attention à réseau de vêtements, chaussures, chapeaux, partout dans le monde.