25日上午，涌金精品服裝城的數(shù)十名經(jīng)營(yíng)戶齊聚在涌金物業(yè)辦公室里，針對(duì)服裝城的諸多管理問(wèn)題向管理公司討一個(gè)說(shuō)法。上午十點(diǎn)多，偌大的涌金精品服裝城里只有零星10余家店鋪正在營(yíng)業(yè)中?！熬退汩_(kāi)著門(mén)也是沒(méi)生意，1天能做個(gè)1單已經(jīng)很好了。”其中一位正在拉上店鋪大門(mén)的經(jīng)營(yíng)戶這樣說(shuō)道。

閑散とした市場(chǎng)とは対照的に、この時(shí)、涌金広場(chǎng)の6階の管理會(huì)社のオフィスはビルの下の経営者でいっぱいになりました。今日は私たちが代表しているのは服裝都市の千戸余りの経営者です。ここの管理問(wèn)題が多すぎて、多くのところが不公平です。筆者を前に多くの経営者が憤慨している。

ここの経営者は當(dāng)初貸屋契約を締結(jié)した時(shí)、統(tǒng)一的に2萬(wàn)元の前金を支払うように要求しています。その後、店舗の位置によって、全平方4000～10000元の家賃を支払います。しかし、5月の初めの試験営業(yè)時(shí)には、一部の経営者の賃貸料は統(tǒng)一基準(zhǔn)に従っていないことが分かりました。服を作っている経営者によると、この店を借りるのに前金と合わせて10萬(wàn)元の家賃がかかりましたが、他のテナントに聞いたら、5000元を払って開(kāi)店した人がいます。また、市場(chǎng)全體の人気が低迷していることもテナントの不満の種となっている。「ほとんど商売がない」という経営者の多くは、現(xiàn)在の服裝城の問(wèn)題についてこう述べています。その中の経営者は5月の初試営業(yè)の時(shí)、市場(chǎng)全體の開(kāi)業(yè)の店は4分の1にならないで、今もほぼ同じで、店はすべていくつもなくて根本的に客を引きつけられないと言います。

服裝城を宣伝するために、各経営者は3000元以上の広告料を払っていますが、経営者たちは管理會(huì)社が印刷した広告チラシを見(jiàn)ただけで、やはり経営者が自分で配っていると言いました。広告の件について、社長(zhǎng)を訪ねましたが、彼は今日返事をくれると約束しましたが、今日は彼が見(jiàn)つからないということです。ある経営者はこう言いました。その後、筆者は何度かこの擔(dān)當(dāng)者の攜帯電話に電話しました。いずれも忙しい音です。

現(xiàn)場(chǎng)には蔡という名前の擔(dān)當(dāng)者しかいませんが、彼は現(xiàn)在、湧金広場(chǎng)の経営狀況はあまり良くないと言っています。筆者が広告問(wèn)題を聞くと、蔡経理は大まかに管理會(huì)社が40萬(wàn)元以上の広告をしているというだけで、すぐにメディアで見(jiàn)られます。