萬博には四方から観光客が訪れ、同市のホテルの平均賃貸率は最近約90%の高値に達した。ホテルの商売が好調(diào)なため、一部のホテルは住宅価格を上げ始め、一部の規(guī)範化されていない宿泊予約サイト、旅行會社、「房蟲」は大量の住宅源を買い占め、さらに100%値上げして転貸し、市場を混亂させた。これについて、市観光局の道書明局長は昨日、萬博観光接待通気會で、市観光局は工商、物価などの部門と一緒に、「住宅蟲」の買いだめ、住宅売買の現(xiàn)象について「調(diào)査がある」と明らかにした。

買いだめ、売買は厳重に調(diào)査される

昨日開かれた萬博観光接待通気會によりますと、萬博開園以來、當市のホテルの平均宿泊率は76%以上で、最近ではさらに珍しい90%前後に達し、住宅価格の上昇幅は一般的に30%前後になっているということです。それによりますと、最近、萬博周辺や中心都市の宿泊資源が相対的に緊張しているため、住宅源を買いだめした一部の「房蟲」が出動し始め、追加料金100%で他の部屋を必要とする機関に転売され、一部のホテルの部屋価格が倍増したということです。また、一部の違法な個人予約センターは小さな広告を配布する形で客を集め、散客に対して「1日1つの価格」のオファー政策を?qū)g行し、観光客の苦情を引き起こした。また、一部のホテルでは非理性的な値上げが行われている。例えば、ある新しいホテルは殘りの2つの客室を1室6000元で看板を掲げ、元の住宅価格より2倍以上高く、苦情を言われた後、観光客に「1を返して1を弁償する」しかなかった。

市観光局の道書明局長は、「現(xiàn)在、観光主管部門は関連狀況をさらに理解しており、工商、物価などの部門と一緒に、「住宅蟲」の買いだめ、住宅売買現(xiàn)象を調(diào)査し、発見されれば厳粛に調(diào)査?処分する」と述べた。同時に、市観光業(yè)界協(xié)會も同市の大型経済型チェーンホテルと提唱し、ホテルホテルなどの誠実な経営を提唱し、住宅価格の値上げに反対している。{page_break}

周辺都市の住宅源を調(diào)整して圧力を解消する

「萬博入園者が延べ40萬人に達した時、私たちのホテルのホテルの平均賃貸率は90%前後で、入園者が延べ50萬人に達した時、ホテルの平均賃貸率は95%前後に達し、一部の地域では住宅源の緊張現(xiàn)象が現(xiàn)れ、観光部門は相応の警報を発表する」と述べた。道書明氏によると、現(xiàn)在の狀況から見ると、萬博開園以來、上海郊外のホテルの平均賃貸率は57%前後で、一部の観光客を消化することができるという。

また、7月1日に上海?南京高速鉄道が開通し、蘇州、無錫、鎮(zhèn)江、南京などの観光客が上海に迅速に到著し、一部の萬博観光客の宿泊がこれらの都市に分流する。蘇州を例に挙げると、上海から上海?南京高速で蘇州まで20分以上しかかからないが、現(xiàn)在の蘇州の一般ホテルホテルの住宅価格は上海より70-80元程度低く、高星ホテルは上海の同級ホテルより200元以上安い。蘇州に分流して宿泊する萬博観光客にとって、両地の宿泊価格差はちょうど高速鉄道の運賃を相殺することができる。蘇州を除いて、杭州、嘉興などの住宅源はすべて上海の分流の一部の宿泊圧力になることができる。