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長(zhǎng)江デルタ地區(qū)では続々と「群城記」が上演されている。

2010/7/27 20:14:00 50

2000年以來(lái)、國(guó)內(nèi)紡績(jī)業(yè)界の固定資産投資は連続的に急速に伸び、2003年と2004年には一度100%以上に達(dá)した。

2005年には國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)の需要が牽引され、紡績(jī)業(yè)界の固定資産投資規(guī)模が引き続き拡大し、投資の伸びがやや回復(fù)し、新たな著工目が増加し、一部の業(yè)界や地域での投資が急速に増加する勢(shì)いが注目される。

専門家も2006年には

紡績(jī)

産業(yè)固定資産の投資は依然としてこのような増加傾向を維持します。

造城の風(fēng)がますます激しくなる

1988年に初めて中國(guó)軽紡城が現(xiàn)れて以來(lái)、長(zhǎng)江デルタ地區(qū)では続々と「群城記」が上演されています。

“市場(chǎng)が不動(dòng)産を動(dòng)かします”の理念の駆り立てのもとで、各地は軽紡城の積極性を建設(shè)して急に増加します。

近年、「長(zhǎng)江デルタ」に新設(shè)された大小10余りの紡績(jī)服裝城は、ややもすれば數(shù)百萬(wàn)平方メートルの規(guī)模を持ち、ほぼすべてが「業(yè)界の空母」になると宣言しています。

不完全な統(tǒng)計(jì)によると、現(xiàn)在「長(zhǎng)江デルタ」が建設(shè)している軽紡城と産業(yè)が同じ方向に進(jìn)んでいる「造城」プロジェクトはすでに10個(gè)近くあります。

投資総額は100億元を超えました。敷地面積は5000ムーを超えました。

市の中だけで、二つの「軽紡城」が競(jìng)って「世界一」の聲をあげています。長(zhǎng)江デルタ地區(qū)の紡績(jī)「造城」運(yùn)動(dòng)が見られます。

「長(zhǎng)江デルタ」地區(qū)のほかに、安徽省合肥市新駅區(qū)駅前路の一キロの範(fàn)囲內(nèi)に、すでに開業(yè)した安徽大市場(chǎng)の服裝靴類ブランド広場(chǎng)、中緑服飾広場(chǎng)、

七浦

服裝の卸売市場(chǎng)、國(guó)色の天の姿の美しい広場(chǎng)、間もなく開業(yè)する光大國(guó)際服裝城、寶業(yè)の日常生活の軽紡広場(chǎng)、合肥の四季の青い服裝の卸売市場(chǎng)などがあります。

調(diào)査によると、8つの市場(chǎng)の経営面積は30萬(wàn)平方メートルを突破して、4000余りの寢臺(tái)を敷いて、知るところによると、一部の市場(chǎng)は基本的に“食べきれない”狀態(tài)にある。

このような「高密度」の「造城」運(yùn)動(dòng)は全國(guó)にまだたくさんあります。紡績(jī)工業(yè)の急速な発展は多くの商業(yè)不動(dòng)産投資家に競(jìng)って「軽紡城」という金鉱を発掘させています。

誰(shuí)が「城を造る」運(yùn)動(dòng)の「主の押し手」ですか？

全國(guó)的にこのように多くの「軽紡城」が興って、多くの業(yè)界関係者の心配を引き起こしました。表面的には、紡績(jī)工業(yè)の急速な成長(zhǎng)、企業(yè)利益の大幅な上昇が投資の盛んな勢(shì)いをもたらしました。

しかし、投資の成長(zhǎng)速度が消費(fèi)需要の成長(zhǎng)速度より明らかに高い場(chǎng)合、合理的な投資と消費(fèi)の比例関係を維持するのに不利であるだけでなく、紡績(jī)業(yè)界の新たなラウンドにより深刻な生産能力過剰を引き起こす可能性がある。

江蘇省社會(huì)科學(xué)院の葉克林教授は「昨年はすべての織物と服裝の割當(dāng)額が一時(shí)的にキャンセルされ、「長(zhǎng)江デルタ」紡織企業(yè)の生産能力の急速な拡大を大いに刺激した。

一方、去年から中央では過熱した不動(dòng)産投資を2回規(guī)制しています。

このような狀況の下で、多くの不動(dòng)産開発者は投資方向を商業(yè)不動(dòng)産開発に変えています。以前は人気があった「Mall」の商業(yè)不動(dòng)産形態(tài)は、リスクが大きく、操作が容易ではないことが証明されました。そこで、一部の不動(dòng)産開発業(yè)者は専門市場(chǎng)のアイデアを打ち出して、巨額の資金を投じて「軽紡城」を作ることを惜しまないです。

「高郵國(guó)際」を志す

衣料品商

貿(mào)易城」の中國(guó)（江蘇）紡織服裝城投資商、江蘇省浙商集団會(huì)長(zhǎng)の黃永坤氏は、長(zhǎng)江デルタから続々と登場(chǎng)する「軽紡城」は地域內(nèi)の紡織服裝産業(yè)の発展ニーズによって決められたという。

江蘇を例にして、ここ數(shù)年來(lái)、江蘇紡織服裝の輸出は平均的に毎年40%以上伸びています。

このほか、數(shù)萬(wàn)の紡織服裝と靴革バッグ企業(yè)及び前億の消費(fèi)人口があります。

これらはすべて紡績(jī)城の生存基盤であり、紡績(jī)流通には多くの需要があります。

市場(chǎng)の需要は理性的で、漸進(jìn)的に増加しています。

現(xiàn)在、中國(guó)の織物の輸出は大きな制限を受けています。この軽紡城の運(yùn)動(dòng)の原因を説明するものではありません。

有名な青年マーケティングの専門家である?yún)沃Gさんは、「実際には、軽紡城運(yùn)動(dòng)によって表現(xiàn)された衝動(dòng)には、かなりの部分の政府主導(dǎo)要因があり、政府のGDP衝動(dòng)はこの『軽紡城』運(yùn)動(dòng)の最も主要な推進(jìn)者である。

全國(guó)の多くの地區(qū)の“城を造ります”の運(yùn)動(dòng)は人々に紡績(jī)の固定資産の投資の急速な増加の客観的な現(xiàn)実を見させて、しかし商務(wù)部の研究院の梅新育の言うように、全國(guó)の多くの地區(qū)で“城を造ります”の運(yùn)動(dòng)が起こったけれども、しかし強(qiáng)者は自ら強(qiáng)くて、産業(yè)の発展の過程の中で、過剰な必然は淘汰されます。

政府の関係部門は地根を引き締める必要があり、「投資をコントロールし、クレジットの規(guī)模が速すぎる成長(zhǎng)」という政策枠組みの中で、これによって発生した一連の問題を解決する。