國(guó)家統(tǒng)計(jì)局の盛來(lái)運(yùn)報(bào)道官は11日、物価の動(dòng)きには一定の不確実性があり、物価の上昇を促進(jìn)する要因もあれば、抑制もあると述べた。

彼はまた、統(tǒng)計(jì)部門(mén)は住宅価格の統(tǒng)計(jì)制度を改善しており、元に発表された不動(dòng)産の空き面積を未処分面積の指標(biāo)に変更しているが、現(xiàn)在は正確な住宅の空き率の指標(biāo)を統(tǒng)計(jì)するのは難しいと述べた。

食品価格はCPIを押し上げた。

最新のデータによると、7月の消費(fèi)者物価指數(shù)（CPI）は同3.3%上昇し、21カ月ぶりの高値を記録した。

盛來(lái)運(yùn)は、これに対してまず反りの要素の影響を見(jiàn)なければならないと考えています。7月のCPI 3.3%の上昇幅の中で、2.2%が反りの原因で形成され、殘りの1.1%が新たな値上げの要因で牽引されます。

7月の野菜や食糧、卵などの食品価格の上昇幅が大きく、豚肉の価格も大幅に上昇し、同月の食品価格の上昇が新たな値上げ要因に約70%貢獻(xiàn)しました。

物価の後期の動(dòng)きには一定の不確実性がある。

盛來(lái)運(yùn)によると、將來(lái)の農(nóng)産物の価格には一定の不確実性があり、特に國(guó)際小麥の穀物の減産に伴って、國(guó)際食糧価格の上昇が國(guó)內(nèi)市場(chǎng)に一定の刺激を與えるという。

また、給與コストと

盛來(lái)運(yùn)によると、8月以降の物価上昇の影響は弱まるという。

上記の要因を総合して、価格の上昇を抑制する影響は価格の上昇を促進(jìn)する影響より大きいかもしれません。年間物価は基本的に安定しています。

空室率は正確に統(tǒng)計(jì)しにくいです。

今話題の住宅の空室率について、盛來(lái)運(yùn)は正確に計(jì)算するのが難しいと言えます。

彼は、統(tǒng)計(jì)部門(mén)は積極的に不動(dòng)産関連の統(tǒng)計(jì)制度を改善しており、今後は不動(dòng)産企業(yè)の未発売の不動(dòng)産面積を公表し、元の休眠面積指標(biāo)に取って代わると述べました。

しかし、住宅の空室率については、正確に計(jì)算するのは難しいです。

盛來(lái)運(yùn)によると、家屋の空きはここ數(shù)年の不動(dòng)産産業(yè)の発展に伴う新たな問(wèn)題であり、統(tǒng)計(jì)制度はまだ反映されていない。

空室率の定性的記述は簡(jiǎn)単であるが，客観的計(jì)算は困難である。

空き家の時(shí)間、狀態(tài)の定義については、現(xiàn)在は一つの基準(zhǔn)を提示するのが難しいです。これも國(guó)際問(wèn)題です。

住宅の面積や構(gòu)造などの狀況を把握するには、住宅調(diào)査にも希望を寄せなければなりません。

不動(dòng)産価格について、統(tǒng)計(jì)データによると、7月の大中都市の70の住宅価格は橫ばいで、6月の下落傾向を継続できなかった。

これに対して、盛來(lái)運(yùn)はこのような狀況は現(xiàn)在の不動(dòng)産市場(chǎng)の安定した価格下落の現(xiàn)実に合致すると考えています。

現(xiàn)在、不動(dòng)産コントロールは積極的な成果を上げました。最大の成果は一部の都市の住宅価格上昇の勢(shì)いが初歩的に抑制されたことです。

7月の大多數(shù)の第一線都市の住宅価格は前月比で下落しました。その中で上海、南京、杭州、広州、深センの5都市の下落幅はいずれも0.5%から0.6%にあります。

二、三線の都市の住宅価格は前の方が低いため、今は上昇しています。

総合的に見(jiàn)ると、全國(guó)の不動(dòng)産価格は同じです。

7月には、CPIを構(gòu)成する8大品目のうち、住居価格は同4.8%上昇し、前月比0.1%上昇した。

これに対して、統(tǒng)計(jì)部門(mén)は、家賃の上昇が早いことが主な原因で、當(dāng)月の家賃価格は同7.6%上昇し、住宅価格の上昇を牽引したと説明しています。