聞くところによると、北京豊臺(tái)區(qū)の南二環(huán)開(kāi)陽(yáng)橋の近くにあり、北京南駅に隣接する大康靴城の建築面積は15萬(wàn)平方メートルで、

ある業(yè)界関系者によると、すでに運(yùn)営されている商業(yè)地產(chǎn)について、その全體的な販売時(shí)に最もよく使われている予測(cè)方法は、年平均の賃料水準(zhǔn)*12年間の投資収益である。

大康靴城にとって、1日あたりの平方メートルの家賃は2元で計(jì)算すると、年間賃貸料の水準(zhǔn)は1.1億元で、全體の売価は約13.2億元です。

別の計(jì)算方法で得られた全體の販売価格は最高25億元に達(dá)する。

しかし、商業(yè)用不動(dòng)産の評(píng)価は、建物自體の価値だけでなく、通常はレンタルや経営の狀況にも依存します。

大康靴城のある南二環(huán)は、商業(yè)雰囲気がずっと不景気で、まだ成熟した商業(yè)圏が形成されていません。大康靴城の空き狀況も比較的に深刻です。そのため、価格は理想的ではないかもしれません。

調(diào)査によると、

現(xiàn)在、會(huì)社のいくつかのプロジェクトは確かに重要なノードに到達(dá)しました。

鵬潤(rùn)不動(dòng)産の一人の責(zé)任者は表しています。

黃光裕氏によると、大康靴城の資金調(diào)達(dá)は限られており、黃光裕家族はこの2年間、國(guó)內(nèi)外のアメリカ企業(yè)の都を売卻しており、國(guó)のアメリカ企業(yè)の推計(jì)値は約60億元である。

9月に入って、大康靴城の商店の商売は好転し始めましたが、彼らは靴城が上場(chǎng)されることを知りませんでした。

季節(jié)のせいで、商売がよくなりました。

大康靴城の責(zé)任者の張さんによると、裁判所の判決書(shū)はもう下りました。清算チームが資産を棚卸してから、會(huì)社は取り消します。