市人事局は市委員會(huì)組織部、市財(cái)政局、市建設(shè)と管理局などの関連部門(mén)と昨日明らかにしたところによると、革新的な創(chuàng)業(yè)人材の住宅問(wèn)題の解決に力を入れ、さらに人材環(huán)境を最適化し、より多くの優(yōu)秀な人材を集めて起業(yè)と仕事をするように誘致するために、「廈門(mén)市創(chuàng)業(yè)人材住宅優(yōu)遇措置」を制定しました。

「弁法」は革新的な創(chuàng)業(yè)人材の最高住宅購(gòu)入補(bǔ)助金を80萬(wàn)元に引き上げただけでなく、人材の住宅購(gòu)入の建築面積制御基準(zhǔn)を元の130平方メートル、110平方メートル、90平方メートルから160平方メートル、130平方メートル、110平方メートルに引き上げました。

紹介によると、わが市の第一期計(jì)畫(huà)で建設(shè)された人材住宅は1200セット、各區(qū)は200セットあります。

新しい住宅の建設(shè)が終わる前に、私達(dá)の市は今なお?dú)垽盲皮い毪い膜巫≌卧搐沃肖槿瞬膜巫≌卧搐趣筏婆渲盲筏啤⒄撙驅(qū)g現(xiàn)します。

「弁法」は12月1日から正式に実施されます。具體的な內(nèi)容はアモイ人事網(wǎng)で調(diào)べられます。

「廈門(mén)市革新創(chuàng)業(yè)人材住宅優(yōu)遇暫定弁法」が先日発表され、昨日、市人事局の劉育生局長(zhǎng)がメディアに「弁法」の13つのハイライトを詳しく解読しました。

1、革新的な創(chuàng)業(yè)人材の住宅問(wèn)題を顕著に解決する

「弁法」は革新的な創(chuàng)業(yè)者の住宅問(wèn)題を重點(diǎn)的に解決し、創(chuàng)業(yè)者優(yōu)先に解決し、技術(shù)、プロジェクトと資金を持ってわが市に設(shè)立された企業(yè)に投資して一定額に達(dá)した場(chǎng)合、最大20セット以上の人材住宅指標(biāo)を申請(qǐng)して人材個(gè)人に購(gòu)入させることができる。

2、人事の確定は人材の業(yè)績(jī)、能力と貢獻(xiàn)をより重視する。

「弁法」は、市の産業(yè)チェーン13條、十の現(xiàn)代サービス業(yè)、重點(diǎn)社會(huì)事業(yè)分野を中心に申告條件を設(shè)定し、業(yè)界主管部門(mén)、人材行政主管部門(mén)、紀(jì)検監(jiān)察部門(mén)、財(cái)政部門(mén)などの共同審査の方法を採(cǎi)用し、部門(mén)別、全面的、客観的に人材の業(yè)績(jī)、能力と貢獻(xiàn)などの総合狀況を考察した後、候補(bǔ)者を確定し、本當(dāng)の優(yōu)秀な人材が選出され、彼らの住宅問(wèn)題を重點(diǎn)的に解決する。

3、園區(qū)或いは特大型企業(yè)は人材アパートの建設(shè)を申請(qǐng)できます。

人材住宅、人材アパートの需要が多い各種園區(qū)または産業(yè)クラスターリーダー企業(yè)に対しては、政府が土地を割り當(dāng)て、園區(qū)または企業(yè)が出資して建設(shè)する方式を採(cǎi)用し、人材アパートを集中的に建設(shè)し、単位の集団所有権として、建設(shè)単位が自主的に管理することができる。

園區(qū)または産業(yè)クラスターリーダー企業(yè)が申請(qǐng)し、特別に市委員會(huì)の人材活動(dòng)指導(dǎo)グループに報(bào)告して研究する。

4、リード型人材優(yōu)先保障

國(guó)の「千人計(jì)畫(huà)」、福建省の「百人計(jì)畫(huà)」または市の「百人計(jì)畫(huà)」に選ばれた人材は、優(yōu)先的に人材住宅を購(gòu)入したり、住宅補(bǔ)助金を受けたりして、海外の高レベルの人材と軍隊(duì)型の革新的な創(chuàng)業(yè)人材を集めて、わが市に來(lái)て、仕事をしています。

5、人材の導(dǎo)入、既存の人材、柔軟な人材の導(dǎo)入はいずれも政策優(yōu)遇を申請(qǐng)できます。

人材を?qū)毪贰⒓却妞稳瞬?、柔軟に?dǎo)入したハイエンドの人材は、いずれも人材住宅と住宅購(gòu)入（賃貸）住宅補(bǔ)助申請(qǐng)の対象範(fàn)囲に組み入れられ、政策が広範(fàn)囲にわたる。

人材の導(dǎo)入に力を入れていく一方で、すでにわが市で長(zhǎng)年勤務(wù)し、より大きな貢獻(xiàn)をし、條件に合致した人材の住宅問(wèn)題を解決し、彼らが引き続き才能を発揮し、功績(jī)を立てていくことを奨勵(lì)します。一方で、高レベルの人材の導(dǎo)入（人事関係、戸籍の制限を受けない）の住宅問(wèn)題を解決し、「すべてを求めないで、ただ必要とするだけ」の使用原則を體現(xiàn)しています。

6、企業(yè)が人材住宅を申請(qǐng)できる指標(biāo)

「弁法」では、我が市の管轄區(qū)內(nèi)の企業(yè)の年間生産額が一定の規(guī)模または納稅額に達(dá)した場(chǎng)合（申請(qǐng)狀況によって、審査を経て規(guī)模、限度額を確定する）、最大20セットを超えない人材住宅指標(biāo)を申請(qǐng)して人材個(gè)人に購(gòu)入し、企業(yè)の研究開(kāi)発人材や高級(jí)経営管理人材などの住宅問(wèn)題を解決することができます。

7、最大80萬(wàn)元の住宅購(gòu)入補(bǔ)助金を得ることができる。

（1）『弁法』はもとから人材を?qū)毪工?/p>

経済

補(bǔ)助金を住宅購(gòu)入補(bǔ)助金に変更し、補(bǔ)助基準(zhǔn)を引き上げ、住宅購(gòu)入補(bǔ)助金の定員は毎年300名で、補(bǔ)助基準(zhǔn)は3段階に分けられ、第一段階の人材補(bǔ)助は80萬(wàn)元、第二段階の人材補(bǔ)助は48萬(wàn)元、第三段階の人材補(bǔ)助は32萬(wàn)元、定員は各100人である。

人材は効果的な住宅購(gòu)入契約または不動(dòng)産証明書(shū)に基づいて市人事局に補(bǔ)助金を申請(qǐng)し、初回発行の金額は総額の25%（第一段階人材は20萬(wàn)元、第二段階人材は12萬(wàn)元、第三段階人材は8萬(wàn)元）で、殘額は5年以內(nèi)にそれぞれ第一段階の毎月1萬(wàn)元、第二段階の一人は毎月6000元、第三段階の人は毎月4000元で支給します。

（2）『弁法』は元人材賃貸住宅政策を賃貸補(bǔ)助金に変更し、向上した

8、個(gè)人所得稅の免除を補(bǔ)助する

「弁法」では、住宅購(gòu)入補(bǔ)助金と賃貸補(bǔ)助金は市政府のボーナスと同一視し、個(gè)人所得稅を免除すると規(guī)定されています。また、人材経済補(bǔ)助金と人材賃貸家賃補(bǔ)助金も同様に市政府のボーナスと見(jiàn)なし、個(gè)人所得稅を納めず、人材優(yōu)遇待遇の最大化を十分に保障しています。

9、コストで人材住宅を分配販売する

人材住宅の価格は建設(shè)コスト＋地域の平均土地取得移転コストに基づいて確定し、価格は非常に優(yōu)遇される。

10、最高160平方メートルが楽しめます。

住宅面積の割引

人材住宅の三段階の配置販売の建築面積のコントロール基準(zhǔn)は、従來(lái)の130平方メートル、110平方メートル、90平方メートルから160平方メートル、130平方メートル、110平方メートルを超えないように引き上げられました。

11、初號(hào)は1200セットの人材住宅を建設(shè)する。

「弁法」は各區(qū)で交通が便利で、環(huán)境が優(yōu)美で、セットに揃っている場(chǎng)所を選び、計(jì)畫(huà)を練って、第一期は各200軒の人材住宅を開(kāi)発建設(shè)し、その後人材の実際の必要に応じて開(kāi)発建設(shè)し、人材住宅の供給源の數(shù)量、品質(zhì)、周辺環(huán)境、交通、生活などを十分に保障します。

新しい住宅の供給源が完成する前に、市委員會(huì)の人材の仕事の指導(dǎo)グループは一部の住宅の供給源を手配して、販売を始めて、政策を?qū)g現(xiàn)します。

12、島外人材優(yōu)先保障

集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)管轄區(qū)內(nèi)の創(chuàng)業(yè)者の人材を申請(qǐng)し、人材住宅を購(gòu)入したり、住宅補(bǔ)助金を受けたりする場(chǎng)合、同等の條件の下で優(yōu)先的に保障し、人材を島外に集め、島內(nèi)外一體化建設(shè)に強(qiáng)い人材の保障と知力サポートを提供する。

13、仕事満10年で財(cái)産権は自由に譲渡できます。

人材の住宅購(gòu)入が5年未満でビルの創(chuàng)業(yè)、仕事が終了した場(chǎng)合、購(gòu)入した人材用住宅は上場(chǎng)取引ができず、市政府が原価に基づき減価償卻や物価水準(zhǔn)などを考慮して買(mǎi)い戻す。

人材住宅の購(gòu)入は5年未満で、10年未満でビルの創(chuàng)業(yè)、仕事を終了した場(chǎng)合、人材住宅は上場(chǎng)取引ができますが、元の住宅購(gòu)入価格とその時(shí)の地域社會(huì)保障性住宅の上場(chǎng)取引指導(dǎo)価格の差額の40%を政府に土地収益の等価金を納付し、政府は優(yōu)先的に買(mǎi)い戻すことができます。

人材の住宅を購(gòu)入した後、人材はビルで10年以上居住しています。財(cái)産権は譲渡できます。政府はもう土地の増値収益を受け取っていません。