契約書の締結(jié)と管理

十四、契約書を締結(jié)するには國の法律法規(guī)及び関連規(guī)定を遵守しなければならない。商品の不動産売買契約を締結(jié)する時、以下の內(nèi)容を明確にします。當(dāng)事者の名稱または氏名、住宅狀況、販売方式、住宅面積、価格、代金、支払方式と時間、使用條件と日付、建設(shè)基準(zhǔn)、付帯施設(shè)の狀況、公共の組み合わせ建築の所有権の帰屬、面積の差異処理方式、違約責(zé)任、雙方が約束したその他の事項(xiàng)。

十五、不動産売買契約を締結(jié)する時は「契約を重んじ、信用を守る」という原則に基づいて、合法、厳密、実行できるようにします。

十六、家屋売買契約書の書類を適切に保管し、各契約書は捺印する前に必ず會社の事務(wù)室に登録し、番號を付けなければならない。マーケティング部は契約管理臺帳（整理番號、契約番號、契約日付、相手の名前を含む）を設(shè)立し、正確、適時、完全にする。

商品取扱所住宅ローンその他の業(yè)務(wù)

十七、住宅購入者のために住宅ローンの処理を行い、業(yè)務(wù)を熟知し、操作の流れを熟練に把握し、銀行の規(guī)定に従って契約書を締結(jié)しなければならない。

18、會社の発展計(jì)畫を結(jié)び付けて、商品室のマーケティング計(jì)畫と実施方案を制定し、マーケティング人員の積極性を十分に引き出し、経済効果を高める。

19、市場マーケティング部は投資発展部、プロジェクト技術(shù)部と共同で商品室の引き渡しを完成させ、現(xiàn)場で土建、水道電気などの関連施設(shè)を検査し、家屋の面積を確認(rèn)し、間違いがないことを確認(rèn)した後（完成家屋面積は不動産管理部門の書面承認(rèn)を経なければならない）、検査員は書面で移管手続きを行う?？⒐そêB明細(xì)表の副総経理の承認(rèn)後、市場営業(yè)部がこれに基づいて住宅販売決算書を作成し、財務(wù)部に報告し、勝手に変更してはいけない。