契約の分割と合併の注意事項
(一)一つは複數(shù)の資産を建設(shè)する建築契約を含み、同時に下記の條件を満たす場合、各資産は単獨契約として分割しなければならない。
1.資産ごとに獨立した建築計畫がある。
2.と
取引先
各資産について単獨で交渉し、雙方は各資産に関連する契約條項を受け入れるか拒否することができます。
3.各資産の収入とコストは単獨で認識できます。
(二)追加資産の建設(shè)は、次の條件の一つを満たす場合は、単獨契約としなければならない。
1.當該
追加
資産は、設(shè)計、技術(shù)または機能において、元の契約に含まれる1つまたは複數(shù)の資産と大きな差異がある。
2.當該追加資産の原価設(shè)定を議定する場合は、元契約の価格を考慮する必要はない。
(三)一組の契約は単一の取引先または複數(shù)の取引先に対応しても、同時に下記の條件を満たす場合、単一の契約に合併しなければならない。
1.當該グループは一括取引で締結(jié)する。
2.この組み合わせは密接に関連しており、各契約は実際にはすでに一つの総合利潤率工事の構(gòu)成部分を構(gòu)成している。
3.當該グループは同一または順次に履行する。
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