「十二五」期間、不動(dòng)産稅改革は著実に進(jìn)められ、個(gè)人の不動(dòng)産は徐々に組み入れられます。稅金を賦課する範(fàn)疇これは財(cái)政部稅政司総合処長(zhǎng)の周伝華氏の光大証券2011年度です。投資する戦略會(huì)で表しました。しかし、彼は個(gè)人の不動(dòng)産が課稅の対象となったことを明らかにしていません。個(gè)人の不動(dòng)産には個(gè)人の所有する非営業(yè)用不動(dòng)産が含まれていますか？

現(xiàn)行の「不動(dòng)産稅暫定條例」に基づき、個(gè)人の所有する非営業(yè)用不動(dòng)産は不動(dòng)産稅が免除されます。不動(dòng)産稅は不動(dòng)産の原価から一回に10%から30%を差し引いた後の殘額を計(jì)算して納付します。具體的な控除幅は省、自治區(qū)、直轄市人民政府が規(guī)定しています。不動(dòng)産の原価を根拠としていない場(chǎng)合は、不動(dòng)産所在地の稅務(wù)機(jī)関が同種の不動(dòng)産を參考に査定する。不動(dòng)産賃貸の場(chǎng)合、不動(dòng)産家賃収入を不動(dòng)産稅の計(jì)算根拠とします。

北京は國(guó)有建設(shè)用地を受理せずに直接市に申請(qǐng)する。

北京市土地準(zhǔn)備センターが最新発表した「直接取引の取消しに関する公告」によると、2011年1月1日以降、國(guó)有建設(shè)用地の直接取引申請(qǐng)は原則として受理しない。審議を通過(guò)したが、未上場(chǎng)取引の直接取引項(xiàng)目についても、それぞれ措置を講じている。その中で、審査を経て既に入市條件を備えている項(xiàng)目は、遅くとも今年12月31日までにすべての上場(chǎng)前期手続きを完了し、期限が過(guò)ぎたら政府の土地準(zhǔn)備に組み入れる。市に入る條件を備えていないと申請(qǐng)している37件の直接入市項(xiàng)目については、直接入市資格を取り消す。