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重慶は高級(jí)商品の不動(dòng)産稅を徴収することを確定しました。

2011/1/10 9:12:00 49

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重慶市市長真珠灣の帆1月9日に重慶市の「両會(huì)」で「十二五」期間中、重慶は財(cái)政?租稅の調(diào)整を強(qiáng)化し、高級(jí)商品室を徴収する。不動(dòng)産稅。

黃奇帆は政府の仕事報(bào)告の中で、重慶は「雙軌制」の住宅供給體系を完備し、今年新たに公営賃貸住宅を開始しました。1350萬平方メートルです。土地の供給、稅収の制約などのコントロールを強(qiáng)化することによって、不動(dòng)産市場(chǎng)の構(gòu)造が合理的で、需給バランス、秩序規(guī)範(fàn)を促進(jìn)します。「第12次5か年」期間中、重慶は財(cái)政稅の調(diào)整を強(qiáng)化し、高級(jí)商品の不動(dòng)産稅を徴収する。

新華社通信によると、財(cái)政部は重慶の商品不動(dòng)産稅徴収に原則合意し、具體的な実施案は地方政府が制定し、財(cái)政部に屆け出た。重慶市は関連案の改善を急いでいます。今年の第一四半期に文書を提出して高級(jí)商品の不動(dòng)産稅を徴収する見込みです。

上海と重慶は國內(nèi)で最初に不動(dòng)産稅の試行を提出した都市で、今回の黃奇帆の態(tài)度は地方政府が不動(dòng)産稅を徴収する初の公式発表です。

メディアの報(bào)道によると、重慶市の黃奇帆市長は2010年6月にメディアの取材に応じ、重慶不動(dòng)産稅の構(gòu)想を明らかにした。まず別荘、200平方メートル以上と評(píng)価値が主都市區(qū)の平均価格の3倍以上の住宅に対して課稅される。また、徴収範(fàn)囲はまず増分部分であり、貯蓄部分は狀況に応じて課稅される。不動(dòng)産稅の割合はこれまでメディアで1%と報(bào)じられていました。

今回の重慶は不動(dòng)産稅を徴収することを確定して、中國不動(dòng)産と住宅研究會(huì)の顧雲(yún)昌副會(huì)長は、不動(dòng)産稅の徴収は有利に過旺需要を抑制するだけではなくて、所得稅はまた不動(dòng)産の建設(shè)を保障して、市場(chǎng)構(gòu)造を調(diào)整することに用いることができますと思っています。

しかし同時(shí)に、専門家たちは、不動(dòng)産部門の住宅価格に対するマイナス影響はあまり明らかではないかもしれないと考えています。上海易居不動(dòng)産研究院総合研究部の楊紅旭部長は、不動(dòng)産稅改革の試行期間は短期的に人々の住宅購入に心理的な影響を與えるが、試行は長い過程で、全國に拡大するには數(shù)年かかります。