任志強(qiáng)：不動(dòng)産稅は住宅価格の問題を解決できません。
「個(gè)人的には中國は受け取っていないと思います。 不動(dòng)産稅 不動(dòng)産稅は根本的に解決できません。 住宅の価格 問題です 現(xiàn)在話題の不動(dòng)産稅問題について、1月12日、華遠(yuǎn)グループ総裁。 志が強(qiáng)い 上記の観點(diǎn)を示しました。
任志強(qiáng)さんは不動(dòng)産稅は一過性の稅金政策だと思います。
中國には不動(dòng)産稅を徴収する基礎(chǔ)がない。「中國の普通恵制度は住民の住宅問題を解決していないと決めたので、発展途上の段階では財(cái)産に対して課稅すべきではない」。
不動(dòng)産稅で住宅価格の問題を解決すれば、各國の狀況から見れば、論理的にも実際的にも間違いです。
彼は、不動(dòng)産稅は人々の消費(fèi)行動(dòng)に影響を與えることができます。つまり、保有コストが増加する時(shí)、深刻な需給が需要に追いつかないなら、みんなは引き続き購入します。
そして、間接的に消費(fèi)行動(dòng)を通じて市場(chǎng)の需給関係を調(diào)整し、需給関係の変化によって価格に影響を與えます。
現(xiàn)在の需給関係が主導(dǎo)的な地位を占めている狀況では、不動(dòng)産稅は住宅価格の抑制には役立たない。
重慶市の黃奇帆市長は1月9日、重慶市の「両會(huì)」で、「第12次5カ年」期間中、重慶は財(cái)政稅の調(diào)整を強(qiáng)化し、高級(jí)商品の不動(dòng)産稅を徴収すると述べました。
聞くところによると、財(cái)政部は原則として重慶で住宅不動(dòng)産稅の徴収に同意しました。
現(xiàn)在、重慶市は関連案の改善を急いでいます。今年の第一四半期に文書を提出して高級(jí)商品の不動(dòng)産稅を徴収する見込みです。
同時(shí)に、上海の不動(dòng)産稅改革の試行も積極的に進(jìn)められています。
また、北京師範(fàn)大學(xué)不動(dòng)産研究センターの董藩主任も不動(dòng)産稅の徴収に異議を唱えています。
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