財務(wù)擔(dān)當(dāng)者は、固定資産を確認する際に、しばしば疑問が生じます。

固定資産とは、同時に以下の特徴を有する有形資産をいう。

1.商品を生産し、役務(wù)を提供し、賃貸または経営管理のために保有する（保有目的）。

2.使用壽命が一つの會計年度を超えている。

注意:

（1）資産の保有目的が違って、分類も違ってくるかもしれません。例えば、住宅は、一般企業(yè)にとっては生産経営に多く使われ、固定資産に屬します。

（2）「レンタル」はリース方式で貸與する機械設(shè)備に限定されます。融資リース方式で貸與する資産であれば、リース期間內(nèi)に貸與先の資産に該當(dāng)しません。賃貸住宅建築物などであれば、投資的不動産処理を行うべきです。

（3）耐用年數(shù)は、當(dāng)該固定資産が生産した製品または役務(wù)提供の數(shù)量でも表すことができる。

（4）有形資産であることが必要であり、無形資産と區(qū)別する。

また、現(xiàn)行の企業(yè)會計準則は「単位価値基準」を強調(diào)しません。統(tǒng)一された単位価値基準はすべての企業(yè)に適用されないからです。

もちろん、企業(yè)は実務(wù)において職業(yè)判斷を用い、単位価値基準を適切に考慮し、低額消耗品などを固定資産と區(qū)別する。

固定資産が同時に以下の條件を満たす場合、確認できます。

①當(dāng)該固定資産に関する経済利益が企業(yè)に流入する可能性が高い。

②當(dāng)該固定資産の原価は確実に測定できる。

注意：「信頼できる計量」は、ある場合には合理的な見積もりに基づいてもいいです。例えば、すでに予定の使用可能狀態(tài)に達していますが、竣工手続きを行っていない固定資産は、仮評価で記帳しなければなりません。つまり、そのコストは確実に測定でき、かつ減価償卻を計上しなければなりません。