重慶市の黃奇帆市長は昨日この市の財(cái)政稅の仕事會(huì)の上で、現(xiàn)地の徴収を詳しく述べました。

臺(tái)北に倣って家屋の等級(jí)を區(qū)分する。

黃奇帆は昨日演説の中でこの市の不動(dòng)産稅の徴収を漏らしました。

一つは、市が不動(dòng)産を徴収する際に、地元の不動(dòng)産を10段階に分けて、等級(jí)によって稅率が異なります。

黃奇帆さんは先日の臺(tái)灣視察について言及した時(shí)、臺(tái)北市も最近不動(dòng)産稅を?qū)毪筏皮い毪长趣蛑辘蓼筏?。彼は重慶市の不動(dòng)産稅政策と臺(tái)北市の不動(dòng)産稅政策について「英雄の見解は似ています」と述べました。いずれも高級(jí)住宅や豪邸に対して課稅されています。そして臺(tái)北市はこの市の家屋を9つの等級(jí)に分けています。

黃奇帆は、重慶市が不動(dòng)産稅の方案をするのは無上であるのではなくて、経済學(xué)の上の土地の等級(jí)差の地代によって基礎(chǔ)を作ったのですと思っています。

その次に、黃奇帆はまた臺(tái)北市の不動(dòng)産の稅率がそれぞれ1%であることを言及して、2%、3%で、“私達(dá)より収めがひどいです”――これはこの市の不動(dòng)産稅が最高で3%を上回ることはできないことを意味します。

これまで外から予測(cè)されていた重慶市の不動(dòng)産稅の稅率區(qū)間は0.5%～2%だった。

不動(dòng)産屋を消えろ

「今は誰もが不動(dòng)産を売買し、株を売買していますが、なぜこのような狀況が現(xiàn)れたのですか？結(jié)局、不動(dòng)産稅はやっていません?！?/p>

黃奇帆さんによると、住宅はまず住むものです。不動(dòng)産稅があれば、今の國民全體の不動(dòng)産売買の現(xiàn)象は変わります。

「しかし、一部の人は不動(dòng)産稅はそれだけだと思っています。住宅価格は年30%上昇していますが、基本的に影響はありません。経済學(xué)の法則によって、大體不動(dòng)産稅は3%以上になりました。不動(dòng)産の売買はありません?！?/p>

黃奇帆さんは「不動(dòng)産を売る人がいない」という5文字に対して特に語気を強(qiáng)めました。

黃奇帆は、不動(dòng)産の資金コストは大體6%ぐらいで、不動(dòng)産費(fèi)は大體毎年1%ぐらいで、不動(dòng)産稅を加えて、一年は10%ぐらいの保有コストです。7年以來、元は100萬円の家です。たとえ200萬円で売っても、大體儲(chǔ)からないです。