住宅保障

最近、記者は住宅と都市と農(nóng)村の建設(shè)部が各地に派遣した保障性安居プロジェクトの特別パトロール連絡(luò)員が続々と地方に到著していることを知りました。

現(xiàn)在まで、広西、遼寧、海南などの特別パトロール連絡(luò)員はすでに仕事の引き継ぎを完成しました。

住建部に近い関係者によると、住建部の下派の巡査員はすでに確定しています。

保障性の安住工事の巡査員が続々と現(xiàn)地に到著するにつれて、各省の保障性安住工事の建設(shè)には「臺(tái)帳制」が必要となり、その中で河南省はすでに仕事臺(tái)帳の設(shè)立規(guī)定を打ち出しました。

各巡査員も巡回検査臺(tái)帳を作る必要があります。毎月5日前に、住建部に巡回調(diào)査區(qū)域の保障性安居工事の建設(shè)進(jìn)捗を報(bào)告します。

遼寧省住建庁事務(wù)室の擔(dān)當(dāng)者によると、巡査グループの住宅保障巡査に協(xié)力するため、遼寧省は特別巡査制度と地方建設(shè)庁巡査協(xié)力チームなどを制定し、住宅保障巡査グループの日常巡査と情報(bào)連絡(luò)業(yè)務(wù)に協(xié)力した。

上記の住建部関係者に近いということは、前の監(jiān)督から見て、各地方の保障室は順調(diào)に進(jìn)んでいますが、具體的にはまだ多くの問題が存在しています。

同時(shí)に、各地方政府も住宅建設(shè)の前期の土地利用、手抜き、ひいては腐敗分配を保障する多くの問題をしきりに暴露しています。

中國の土地探査計(jì)畫院の副総技師鄒暁雲(yún)氏によると、下半期は住宅建設(shè)を保障する肝心な點(diǎn)であり、地方政府の保障性安住工事の建設(shè)を保証するために、中央ひいては社會(huì)監(jiān)督のメカニズムを形成する必要がある。

これに対し、上記の住建部関係者によると、住建部は「都市保障性安居工事建設(shè)情報(bào)の公開に関する通知」を出しており、地方政府はウェブサイトを通じて住宅保障情報(bào)を適時(shí)に公開し、社會(huì)監(jiān)督を受けている。

また、住建部は巡査員を派遣して、中央の地方保障性安居工事に対する監(jiān)督を形成し、地方政府の規(guī)範(fàn)を促し、時(shí)間通りに住宅建設(shè)を保障する任務(wù)を完成させる。

5月25日、住建部監(jiān)査事務(wù)室の朱長喜副主任がチームを率いる保障性安居工事の巡査チームは広西に到著し、仕事の引継ぎを完成した。

朱長喜氏によると、特定項(xiàng)目の巡査の主な職責(zé)はプロジェクト情報(bào)の公開狀況及び建設(shè)著工狀況を確認(rèn)し、現(xiàn)場検証などを通じて仕事中の問題を発見し、適時(shí)に省住建部門及び特定項(xiàng)目の巡査作業(yè)グループ事務(wù)室に情報(bào)をフィードバックすることである。

具體的な仕事は現(xiàn)場を通じて巡回して訪問などの形式を調(diào)べて、部屋の建設(shè)の進(jìn)度を保障して、そして文字を形成します。

また、各巡回検査項(xiàng)目には、巡回検査項(xiàng)目の名稱、基本情報(bào)、プロジェクトの進(jìn)捗などが含まれており、巡回狀況については相応の記録を行い、來月に地方主管部門に意見をフィードバックし、巡回調(diào)査チームに通報(bào)し、経験を総括する。

以上のように住建設(shè)部に近い人によると、その中で、低価格賃貸住宅、公営住宅、都市小屋區(qū)の改造プロジェクトは監(jiān)督管理の重點(diǎn)となり、現(xiàn)場巡回のカバー面は70%以上に達(dá)するという。

このほか、記者の了解によると、広西建設(shè)庁は省級(jí)の保障室建設(shè)の巡査チームを設(shè)立し、同省の保障室建設(shè)の過程を監(jiān)督するとともに、中央住宅保障巡査にも協(xié)力している。

「臺(tái)帳制」を作る

今回の住宅保障の巡査員の仕事の特徴の一つは、巡回検査員に臺(tái)帳の業(yè)務(wù)制度を確立しなければならないということです。

複數(shù)の都市顧問を務(wù)めている北京大岳諮詢公司の李偉総監(jiān)は、今年の土地譲渡金収入は去年に比べて大幅に減少したと述べました。

今年の地方政府の保障性の安住工事の建設(shè)の任務(wù)はまたとても多い1年です。

土地譲渡金は東西部の不均衡を示すため、東部都市の土地譲渡金の余裕を排除しないが、住宅の建設(shè)や公営住宅の建設(shè)などに使われるものを抽出しない。

住宅保障の巡査員が所定の位置に著いたら、地方政府の建設(shè)保障性安居工事の具體的なプロジェクトに対して臺(tái)帳を作り、そして各プロジェクトの建設(shè)進(jìn)捗を追跡し、具體的なプロジェクト現(xiàn)場に行って観察します。

住宅保障の巡査員の仕事の中で、大きな一つは問題を発見し、地方政府の疎通と問題解決に協(xié)力することです。

地方建設(shè)部門の手の中には往々にして権力が限られており、土地と資金がセットになっていない問題に対してコミュニケーション力が足りない。

住宅保障の巡査員は住建部の代表として、各省の問題を地方政府とコミュニケーションすることができます。

土地が適切ではなくて、要地の問題を疎通することができます。

記者によると、各省の住建庁は現(xiàn)地の保障性安居工事建設(shè)臺(tái)帳の資料を収集し整理し、巡回検査員に提供している。

河南、山東、河北などの地は皆保障性安住工事のために「臺(tái)帳」體制を構(gòu)築しています。

鄒暁雲(yún)氏によると、地方政府の「臺(tái)帳」體制は保障性安住工事のための流水帳簿を作ることであり、プロジェクトが時(shí)間通りに完成されることを保証し、建設(shè)過程に貓の飽きるがないようにすることができる。一方、地方政府は適時(shí)に「部屋プロジェクト臺(tái)帳」を公開し、中央ひいては全國の監(jiān)督體制を形成することができる。