國(guó)家統(tǒng)計(jì)局が18日発表した最新のデータによると、8月の全國(guó)70の大中都市のうち、新築商品の住宅価格が下落したか、それとも橫ばいの都市は全部で46個(gè)で、7月に比べて15個(gè)増加した。

このうち、北京、上海、広州、深センなどの第一線の都市の新築住宅価格はいずれも上昇幅0%となり、2ヶ月連続で橫ばいとなっています。

アナリストによると、8月に全國(guó)の住宅価格が下落した都市は増加しており、その中の一部の都市の住宅価格の下落幅は明らかである。

厳しい規(guī)制の下で、今後しばらくは不動(dòng)産価格調(diào)整の態(tài)勢(shì)が続く。

速すぎる

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局のデータによると、8月には全國(guó)の24都市の新築商品の住宅価格が前月比で上昇し、全體の70都市の34.3%を占めた。

環(huán)狀価格が上昇した都市の中で、

注意すべきなのは、一部の前期の値上がりが目立つ二、三線都市では値下がりが始まっています。

8月の贛州の新築商品の住宅価格は前月比0.3%下がり、煙臺(tái)は0.3%下がり、丹東は0.1%下がり、韶関は0.1%下がり、前月に比べて明らかな価格下落の勢(shì)いが見(jiàn)られます。

アナリストによると、現(xiàn)在は限定購(gòu)入政策を打ち出している二、三線都市の數(shù)は多くないが、一部の都市が臨時(shí)価格制限などの措置を取っていることを排除しないで、以前の住宅価格の上昇が速すぎる勢(shì)いは逆転された。

チェーン不動(dòng)産の首席アナリストの張?jiān)率悉稀?月の全國(guó)の住宅価格は前月比で下落したり、フラットな46都市のうち、半分以上の都市はすでに購(gòu)入制限政策を打ち出しています。

しかし、全體的に見(jiàn)ると、二、三線都市の住宅価格の上昇幅の問(wèn)題は依然として目立っており、新たな購(gòu)入制限の進(jìn)展は緩やかで、関連政策は依然として厳しいものが必要である。

8月の北京、上海、広州、深センの新築商品住宅はいずれも値上がり幅に比べてすべてゼロです。

中古住宅の中で、北京、深センはいずれも値上がり幅がゼロです。

未來(lái)の住宅価格の下落した都市の數(shù)はさらに増えて、第一線の都市はしばらくの間の上昇抑制を維持した後で、未來(lái)の価格は下がるかもしれません。

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短期の価格は反発しにくいです。

統(tǒng)計(jì)局はこのほど、1-8月の商品室の販売面積は59854萬(wàn)平方メートルで、13.6%伸び、1-7月と橫ばいだったと発表した。

中金公司が発表した研究報(bào)告によると、月間データから見(jiàn)ると、8月の商品室の販売面積は小幅に比べて2.6%跳ね返り、これは主に三四線都市の不動(dòng)産販売が反発したためです。

當(dāng)月の重點(diǎn)モニタリングの大中都市を見(jiàn)ると、8月の成約は全體的に小幅で下落した。

將來(lái)の不動(dòng)産市場(chǎng)の動(dòng)きについて、中原不動(dòng)産三級(jí)市場(chǎng)研究部の張大偉総監(jiān)は、未來(lái)の第一線の都市は次第に中古の不動(dòng)産価格が下落する現(xiàn)象が現(xiàn)れて、価格は