今年の初め、王さんは新疆ウイグル自治區(qū)の服裝ビルの後ろにいます。

市場の賃貸屋臺は経営して、そしてこのために済南の口の服裝有限會社に5000元の“名義書き換えの費(fèi)用”を納めました。

十?dāng)?shù)日前、王さんの経営エリアは改造のために取り壊されました。彼は経営を続けることができませんでしたが、會社はその「名義変更料」を返していません。

記者の調(diào)査によると、王さんが言及した「名義書き換え費(fèi)用」は実際には一種の「賃貸契約費(fèi)」であり、會社の関連規(guī)定によって、大家さんのために家賃ではなく、大家さんのために支払うべきだということが分かりました。

済南新疆ウイグル自治區(qū)の衣類有限會社の取引課の関係者によると、現(xiàn)在は関係區(qū)域の改造?昇格を行っているだけで、その後店舗をオーナー経営に返還し、後回しにするため、「名義変更料」を返還することができないという。

5000元の「名義変更費(fèi)」の払い戻しが難しいとの苦情があります。

王さんによると、今年2月、彼は家主から現(xiàn)在の屋臺を引き継ぎ、婦人服の販売に従事するつもりです。

その時(shí)、彼は大家さんに計(jì)二萬円を支払って、一年間の賃貸料としました。

関連規(guī)定に基づいて、彼は同時(shí)に済南に向かっています。

有限會社は5000元の「名義書き換え費(fèi)用」を支払いました。

ところが、十?dāng)?shù)日前に王さんと他の多くの業(yè)者から、彼らの所在地をアップグレードして改造するという連絡(luò)がありました。そのため、すべての商店は十日間以內(nèi)に引っ越す必要があります。

営業(yè)期間が4ヶ月未満のため、大家さんは家賃の中の1.7萬元を彼に返しました。

納付された部分の「名義変更費(fèi)」も返金できると思っていましたが、問い合わせたところ、関係者の回答はそのまま返金されませんでした。

現(xiàn)在、王さんはすでに屋臺を出して営業(yè)を停止しています。既存の屋臺はすでに取り壊されました。商店達(dá)も引越しを余儀なくされました。

王さんによると、今年は経営を始めたばかりですが、自分の屋臺の経営狀況は大丈夫です。平均して毎日何百元の収入があります。

払い戻しできない「名義変更費(fèi)」よりも、多くの家主のブースが取り除かれた後、済南口服裝有限公司はこれらの商店のために新しい経営場所を設(shè)けていませんでした。これによって、王さんは「少なくとも半年間休業(yè)します。損失は予測しにくいです?！?/p>

解體された店舗を現(xiàn)地訪問して工事現(xiàn)場になった。

6月24日午前、新疆ウイグル自治區(qū)の服裝ビルと南にある「逸品街」などで、記者が多くの取引先に「名義変更費(fèi)」の狀況を?qū)い亭蓼筏郡⒙劋欷咳∫趣悉长欷摔膜い贫啶卧挙颏筏郡胜い瑜Δ扦??！甘袌龉芾碚撙寺劋い皮坤丹ぁ工妊预い蓼筏俊?/p>

「逸品街」に入り、いくつかのコーナーを曲がった後、記者は女性の屋臺に出會いました。

彼の紹介によると、王さんと似たような狀況で、今月十?dāng)?shù)日に自分の元の屋臺も取り壊されました。売り場が據(jù)え付けられていないため、彼女は自分でこの場所で経営を再開するしかないです。

數(shù)名の商店の指導(dǎo)の下で、記者は王さんの言った解體された店舗を見つけました。新疆ウイグル自治區(qū)の服裝ビルの後ろの小清河北路南側(cè)にあります。

目測によると、この區(qū)域は長さが四十五十メートル、幅が二十三十メートルです。

このエリアは道路に近い側(cè)に赤い鉄の棚で囲まれています。棚には工事中の労働者が何人か立っています。

遠(yuǎn)くから眺めると、このエリアの空き地には黃色の工事車ともう一つの工事設(shè)備が置いてあります。

このエリアの一番西側(cè)に、一部の止め金が新疆ウイグル自治區(qū)服裝城卸売市場と分離されています。

記者が名義書き換え費(fèi)用をひそかに訪ねたのは「賃貸契約費(fèi)」でした。

6月21日午後、記者は同帰に來ます。

有限會社が管理する新疆ウイグル自治區(qū)の服裝ビルは、一階の管理事務(wù)室にあります。ここでレンタルした店舗は「名義書き換え費(fèi)用」を支払うべきですか？

男性従業(yè)員はこれに対して正面から答えていませんが、この場合は契約を結(jié)び、會社で処理する必要があるという意味です。

記者は続けて、自分はかつて友達(dá)がここで店を借りて、何千元もの“名義書き換えの費(fèi)用”を納めて、現(xiàn)在依然としてこの規(guī)定を?qū)g行するかどうかと表しています。

このスタッフはまだ正面から答えていませんが、記者に適切な部屋があるかどうかを確認(rèn)させることを繰り返し強(qiáng)調(diào)しています。もし大家さんに紹介されたら、手続きが必要です。彼は現(xiàn)在「1階は貸してはいけません」と強(qiáng)調(diào)しています。

記者がその後に問い質(zhì)した「その後、何らかの理由で経営が継続できなくなったら、“名義変更料”は返金できますか？」

新疆ウイグル自治區(qū)の服裝ビル5階の別の管理事務(wù)室で記者が提出した類似の問題について、別の従業(yè)員の紹介によると、王さんが言及した「名義書き換え費(fèi)用」は実は「賃貸契約費(fèi)」で、契約書を締結(jié)すると同時(shí)に納付します?，F(xiàn)在の「レンタル契約費(fèi)」は確かに5000元です。

関連規(guī)定によると、この費(fèi)用は大家さんが支払うべきですが、実際の操作の中で、一旦大家さんから部屋を借りる人が支払うと言われたら、部屋を借りる人も斷ることができません。

賃貸期間中に売場側(cè)の都合で営業(yè)を継続できない場合、その費(fèi)用は払い戻すことができますか？これに対し、従業(yè)員は「絶対にキャンセルできない」と確定し、さらに「『賃貸契約費(fèi)』は保証金ではなく、契約を締結(jié)した契約費(fèi)に相當(dāng)しています。賃貸住宅の外でのレンタルは一部の費(fèi)用がかかります。売場はこれまで全部です」と説明しました。

會社が改造を説明したら、店舗は取引先に返卻します。

6月21日午後、済南新疆ウイグル自治區(qū)の衣料品有限會社取引課の名前を明らかにしたくない従業(yè)員は記者の取材に対し、會社の規(guī)定により、甲（つまり外に家を賃貸する人）と會社の契約を締結(jié)し、賃貸契約費(fèi)も甲が支払うべきだと述べましたが、実際の取引では部屋を借りる人がその費(fèi)用を負(fù)擔(dān)する場合があり、その後、賃貸側(cè)が適切に家賃を低減する可能性があります。

この従業(yè)員はまた、王さんの市場にある店舗はすべて古いので、このエリアを移転する目的は既存の店舗を改造して昇格させ、數(shù)ヶ月で改造したら元の商店に返して、それに応じて延期すると説明しました。

「名義変更費(fèi)」の払い戻しをしない理由について、従業(yè)員は「今回は既存の地域を改造しただけで、店舗を回収するのではない」と強(qiáng)調(diào)しました。

改造したら家を返卻して延期しますので、払い戻しはできません。

王さんの要求に対して、彼女は「『レンタル契約費(fèi)』は甲から受け取ったので、彼に返金できない」と述べました。

改造はここで経営する業(yè)者に損失を與える可能性がありますが、彼女の回答は改造に費(fèi)用がかかりますので、會社も損失があります。