中報(bào)の業(yè)績(jī)が次第に浮き彫りになり、今年上半期のアパレルブランド上場(chǎng)會(huì)社の業(yè)績(jī)は芳しくない。大衆(zhòng)レジャーブランドの森馬服飾は2012年上半期の純利益が35%～45%下落する見(jiàn)通しで、高級(jí)男裝のヒヌールも業(yè)績(jī)予想を下方修正し、純利益の伸びは20%～50%から0～20%に下方修正する見(jiàn)通しです。

業(yè)績(jī)の落ち込みが懸念され、アパレル業(yè)界全體に広がっている。記者によると、昨年以來(lái)、上質(zhì)な店舗の賃貸料が軒並み上昇し、國(guó)內(nèi)のアパレルブランドの運(yùn)営能力はすでに大きな試練を受けている。業(yè)界では「店のコストが上がるのは、服のブランドを押しつぶす最後の藁になる」とも言われています。

このような心配は徐々に現(xiàn)実になっているかもしれません。ヒヌールは業(yè)績(jī)の下方修正を説明する時(shí)、會(huì)社のマーケティングネットワーク端末の拡張が加速し、店舗の賃貸、減価償卻、販売人員の給料などの費(fèi)用が増加したと述べました。同時(shí)に、新たに増加したマーケティングネットワーク端末はまだ育成期間にあります。

終端店の家賃が上昇する夢(mèng)は、上場(chǎng)企業(yè)の業(yè)績(jī)に影響を及ぼし始めている。この家賃警報(bào)は業(yè)界全體で鳴り響くだろう。森馬服飾の內(nèi)部関係者は記者に対し、昨年以降の家賃上昇圧力が會(huì)社の収益に影響を與え始めていると説明しました。一方、ヒヌール証券の従業(yè)員は、賃貸料の上昇はブランドに対する圧力が年々増加していると話しています。

上質(zhì)の商店は昨年の賃料は3割以上値上がりした。

家賃の上昇圧力はどれぐらいですか？中國(guó)ショッピングセンター産業(yè)情報(bào)センターの最新の調(diào)査によると、2011年には全國(guó)106都市の2812か所のショッピングセンターで、その中の優(yōu)良店舗の賃貸料は昨年の上昇幅が30%を超えました。

「このデータは誇張していません。」上海友誼百貨の投資部門の責(zé)任者は記者団に対し、一線の都市の中心的な商業(yè)圏は絶えずモデルチェンジしていると語(yǔ)った。現(xiàn)在、國(guó)內(nèi)の優(yōu)良店舗は依然として供給不足の狀況にあります。

拡張の道は引き継げない。

賃貸料が上場(chǎng)企業(yè)の利益をのみ込むにつれて、これまでブランドメーカーが採(cǎi)用してきた大規(guī)模な拡張モデルは、もはや引き継がれない。アメリカの服を例にとると、2009年以降は一度は20%～30%のエピタキシャル拡張速度を維持していましたが、去年から今に至るまで、會(huì)社自身の転換の道が始まりました。

國(guó)海証券のデータによると、2011年の店舗の純増加は1134社で、増加率は30.99%だった。華創(chuàng)証券アナリストの區(qū)志航氏は、米邦は現(xiàn)在數(shù)量から品質(zhì)への転換を必要としており、精細(xì)化管理を重視しており、店舗の規(guī)模がさらに20%以上の高成長(zhǎng)を維持することは明らかに持続可能性がないと分析している。業(yè)界関係者の多くは、將來(lái)の小売業(yè)の発展は現(xiàn)在の數(shù)量規(guī)模の拡大から品質(zhì)効果と利益に転換すると考えています。また、家賃の上昇による圧力を防ぐために、上場(chǎng)企業(yè)は次々と不動(dòng)産購(gòu)入戦略の転換の道を開(kāi)いています。

七匹狼の最近の公告によると、會(huì)社は非公開(kāi)株式を増発し、約18億元の資金を募集し、すべて投資に用いて「マーケティングネットワーク最適化プロジェクト」を建設(shè)する。七匹狼は2007年から2011年にかけて全國(guó)で29店舗を購(gòu)入しました。