隨著中報業(yè)績逐漸浮出水面，今年上半年服裝品牌上市公司業(yè)績并不樂觀。大眾休閑品牌森馬服飾2012年上半年的凈利潤預(yù)計下滑35%~45%;高端男裝希努爾也下調(diào)了業(yè)績預(yù)期，凈利潤增長預(yù)計從20%~50%下調(diào)為0~20%。

　　業(yè)績下滑的隱憂已經(jīng)開始彌漫整個服裝行業(yè)。記者發(fā)現(xiàn)，從去年以來，優(yōu)質(zhì)商鋪租金節(jié)節(jié)攀升，國內(nèi)服裝品牌運營能力已經(jīng)受到了極大考驗。業(yè)內(nèi)甚至有一種說法，“商鋪成本上漲將成為壓垮服裝品牌的最后一根稻草?！?/p>

　　這種擔(dān)憂或許正逐漸變?yōu)楝F(xiàn)實。希努爾在解釋業(yè)績下調(diào)時稱，公司營銷網(wǎng)絡(luò)終端擴張加快，店鋪租賃、折舊、銷售人員工資等費用增加;同時新增加的營銷網(wǎng)絡(luò)終端尚處于培育期。

　　不難發(fā)現(xiàn)，終端商鋪租金上漲的夢魘已經(jīng)開始同時影響到兩家上市公司的業(yè)績，而這一租金警報將在全行業(yè)拉響。森馬服飾一名內(nèi)部人士向記者解釋，去年以來的租金上漲壓力已經(jīng)開始影響到公司盈利。而希努爾一名證券工作人員也表示，租金上漲對于品牌的壓力在逐年增加。

　　優(yōu)質(zhì)商鋪去年租價漲逾三成

　　租金上漲的壓力到底有多大?根據(jù)中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心最新調(diào)研結(jié)果顯示，2011年，全國106個城市的2812家購物中心，其中優(yōu)質(zhì)商鋪租金在去年的上漲幅度超過了30%。

　　“這個數(shù)據(jù)并不夸張，”上海友誼百貨招商部門一負責(zé)人向記者表示，一線城市的中心商圈正在不斷更新?lián)Q代，隨著國外高端品牌逐漸涌入國內(nèi)一線城市，國內(nèi)優(yōu)質(zhì)商鋪更顯稀缺。“目前，國內(nèi)優(yōu)質(zhì)商鋪仍舊是處于供不應(yīng)求的狀況?！?/p>

　　擴張之路難以為繼

　　隨著租金不斷吞噬上市公司利潤，此前品牌商一直采用的大規(guī)模擴張模式已經(jīng)難以為繼。以美邦服飾為例，在2009年以后曾一度保持著20%~30%的外延擴張速度，然而從去年至今，公司也開始了自身的轉(zhuǎn)型之路。

　　國海證券數(shù)據(jù)顯示，2011年公司門店凈增加1134家，增速為30.99%。華創(chuàng)證券分析師區(qū)志航分析認為，美邦如今需要從數(shù)量轉(zhuǎn)向質(zhì)量，注重精細化管理，門店規(guī)模再保持20%以上的高增長顯然具有不可持續(xù)性，因此未來渠道外延擴張可能放緩至5%~10%。業(yè)內(nèi)人士多數(shù)均認為，未來零售業(yè)的發(fā)展將從現(xiàn)在的數(shù)量規(guī)模擴張向質(zhì)量效益轉(zhuǎn)型。此外，為了抵御租金上漲帶來的壓力，上市公司紛紛開啟了自購物業(yè)戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型之路。

　　七匹狼近期公告稱，公司擬增發(fā)非公開股票，募集大約18億元資金，全部用于投資建設(shè)“營銷網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化項目”。七匹狼在2007年至2011年間，曾在全國各地購買了29處商鋪。