商圏とは？商圏は各店舗が最も密集しているものです。

場所。

あなたが起業(yè)計畫を?qū)g行するにあたって、まず考えなければならないのは、自分の経営に適したビジネス圏をどうやってロックするかです。

最も一般的なビジネスエリアのタイプは、市レベルの商業(yè)タイプ、區(qū)級商業(yè)タイプ、定點消費型、サービス消費型、コミュニティ消費型、旅行消費型などがあります。

経営のプロジェクトによってビジネス圏のタイプを確定したら、次は100%制の採點方法でビジネス圏の等級、交通及び將來性の三つの方面を評価し、論証します。このビジネス圏で自分の店を開くには適していないです。

商圏の等級評価採點：商圏の等級の高低は直接に含金量のいくらを表しています。

私たちは採點の方法で黃金の商圏かそれとも銀の商圏か、あるいは黃銅の商圏かを確定できます。

もし商業(yè)圏の等級評価が総點數(shù)の65%を占めるならば、都市人口、収入水準(zhǔn)、消費能力及び商圏の年間売上高の4つの方面から評価することができます。

この都市の非農(nóng)業(yè)人口は30萬人で、年間平均収入は1.5萬元で、年間平均消費は5000元より大きいです。商業(yè)圏の年間売上高は2億元から3億元です。65セントの価値があるゴールドビジネス圏に決められます。

一般的に都市の人口は10點で、経済収入は15點で、消費能力は15點で、商業(yè)圏の年間売上高は25點です。

以上の各項目の規(guī)定の分値を採用して評価する時、総50點のは銀の商圏に確定することができて、もし30分だけあるならば黃銅の商圏に決めます。

商業(yè)圏の交通評価は採點します。この評価を通じて、主にこの商店圏の放射線機(jī)能の大きさを見て、便利で速い道路、鉄道及び水路を通じて運送できますか？周辺の購買力を引きつけて、商品に市を跨り、區(qū)を跨り、さらには省を跨る大流通を?qū)g現(xiàn)させます。

私たちは交通評価の合計値を20分としています。このビジネスエリアには1分のバス路線があります。地下鉄の路線は3分を計算します。長距離バスの路線は6分を計算します。8分を計算する列車があります。路線が伸びている地域は遠(yuǎn)くなればなるほど、その點數(shù)が高くなります。

商業(yè)圏の近くに大型駐車場やホテルがあれば、2點を計算します。

成熟していない商業(yè)圏で店を開くには、5年を待つ必要があります。

だから、ビジネスの安定度と成熟度はお店の発展に重要です。

ここ數(shù)年來、各地は商業(yè)地區(qū)の計畫と開発を増大しましたが、これらの新しい商店街、

発展の潛在力は大きくなくて、成長性はよくなくて、ヴォーンを形成する確率は高いですか？

これに対して、私達(dá)も採點の方法を使ってこれらの懸念を解消することができます。

私たちは將來予測の総得點を15點とすれば、権力の優(yōu)位性、伝統(tǒng)的な優(yōu)位性、

優(yōu)勢と産業(yè)優(yōu)勢の四つの面で採點を評価します。

権屬の優(yōu)位性については、政府が企畫開発を行う商圏は4點とし、伝統(tǒng)的な市場を改造した商圏は5點とし、この商圏內(nèi)の有名ブランド店舗が30%に達(dá)する場合は3點とし、この商圏の周辺には工業(yè)品や農(nóng)産物生産基地が3點として定められている。

このような採點方法は、基本的にこのビジネス圏の発展が速くて、見通しがよくて、初歩的な判斷ができます。