二度の発展力中國市場

日本政策投資銀行が最新発表した商業(yè)戦略調(diào)査報告によると、中國は日本の百貨店の主要投資市場になるという。

三越、高島屋を含む老舗百貨店は、來年は上海などで百貨店を開く予定です。

記者の知るところによると、三越、高島屋の二軒の老舗百貨店は日本本土では高い位置付けの高級百貨店です。

その中で三越百貨は日本最大規(guī)模の百貨店チェーンです。

日本で10年以上働いていたある日、三越と高島屋は日本では典型的な「品質(zhì)重視」の百貨店であり、立地やデザインにかかわらず、日本の小売業(yè)では極めて優(yōu)れているという。

本土の成長は持続的に力がない。

以上の報告によると、日本本土には各種の新興専門店が出現(xiàn)しており、同時に30～50歳の消費者グループは

こうした商品の購買意欲が低下し、日本の百貨店は現(xiàn)地での経営が厳しくなり、海外では日系百貨の重要な活路となっています。

現(xiàn)在、三越、高島屋など本土の発展に力を入れている企業(yè)は、その店舗もすでに隣の國に分布しています。

北京市場では、ハイエンド百貨店の新光天地は、日本の三越百貨店が臺灣に投資している子會社の臺灣新光三越と北京華聯(lián)が合弁で設(shè)立されました。

また、新光三越は蘇州の店舗に位置しており、計畫通り來年に開業(yè)する予定です。

実際には、本土市場の経営不振の下で、日本の商業(yè)施設(shè)も安くなり始めました。

この前、ケイトは商用で日本の東京の大型ショッピングセンター「Olinas Mall」を買いました。ネットのレンタル面積によって計算します。このショッピングセンターの買収価格は一平方メートル當(dāng)たり4.33萬元です。

臺灣系の百貨店の幹部によると、日本本土の小売は軟弱なため、今の買い付け価格は海外の企業(yè)にとって非常にお得だという。

華に入る「生まれ合わせが悪い」？

本土市場での生存圧力に迫られて、「外拡」の日系高級百貨店は中國に來た時點では前のラウンドに及ばないです。

ある業(yè)界関係者は、日本は商業(yè)の成熟度が高い地域として、ここ20年來、同質(zhì)化の試みを行っており、「小而精」と「異色」を追求していると考えています。

しかし、今の中國市場では、やはり大型のShoping Mallがもっと人気があります。例えば、イオン吉の島、イトーヨーカ堂などの「総合百貨店」です。

現(xiàn)在、中國本土の百貨店の先導(dǎo)者で、例えば王府井（600859、株）、銀泰百貨などは全部ショッピングセンターの営業(yè)狀態(tài)をメインにしています。

日本の高級百貨店はブランド、ルート、線の設(shè)計など多くの面で優(yōu)れたものになりたいですが、中國では現(xiàn)在「ショッピングセンターを王として」の時代に、今回のハイエンド百貨店の大量入荷が直面する挑戦は小さくありません。

タイミングの問題を除いて、高級日系百貨店が中國に進出した後、最大の問題は位置を特定できないかもしれません。

「日本の企業(yè)家は日本での管理経験を直接中國に移植したいと思っていますが、実は環(huán)境が違います。

日本の企業(yè)家は適當(dāng)に手放すべきだと思います。中國市場を知る地元の人にデパートの経営管理をさせます。

困難は多いが、日系百貨店は市場の予判能力に大いに役立つかもしれない。

以前、イオンが意外にも北安川に店舗をオープンした時、多くの人がこれに対して理解していませんでした。

しかし、北京のコミュニティビジネスの成熟に伴い、このデパートは日系デパートのランドマークとなっています。