ドアの前の駐車しやすい店に変えてください。

張偉と知り合った時、彼は「中國靴の都」と市のスタッフと相談して店を変えていました。

4月25日午後、張偉の會社――晉江天虹噴射器刷模式筆気動工具有限公司と他の11社が靴材、完成品靴などの製品を経営している企業(yè)は、「中國晉江靴業(yè)城」となり、市の優(yōu)遇政策を?qū)g施して以來、初めて進出した商店になります。

第一陣のカニを食べる勇気があるのは、市の政策によってもたらされた大きな利益によるものです。

3月28日、晉江市政府は「中國晉江靴業(yè)城融市の繁栄を支援するための若干の意見」（以下「意見」という）を発表しました。

靴業(yè)城の成功融市は晉江食品、自動車、鋼材、陶磁器などの専門市場に成功した経験を提供します。

インタビューでは、多くの晉江関連部門の人が靴業(yè)城は「二産強、三産弱」の晉江発力商業(yè)貿(mào)易流通など第三産業(yè)の「試験田」であると答えています。

晉江陳鎮(zhèn)にある「中國晉江靴業(yè)城」に入ると、市場全體の1階の一部の店は営業(yè)しています。2階以上は基本的に空いています。

2006年に本格的に営業(yè)を開始して以來、2162の店舗を持つ靴業(yè)城は、まだ十分な人気を集めていません。

晉江市陳鎮(zhèn)経済開発有限公司の関係者によると、市が溶ける前に、靴業(yè)城內(nèi)は504店舗だけ営業(yè)していた。

閑散と一緒に來たのはまだ混亂があります。市場內(nèi)の皮革、布地などの靴の材料の商店が雑然と経営しています。

全行程で融市政策の制定に參與した晉江市地稅局紀検組長は、「晉江靴材市場は晉江靴業(yè)と共に成長してきたが、靴市場は全體的に規(guī)模が大きいが、規(guī)範化した靴業(yè)界の専門市場に長期的に欠けている」と記者団に語った。

全國一流の靴専門市場を目指していたのは、當時靴業(yè)城を設(shè)立したからです。

「今は完成品の靴を扱っていますが、靴屋さんはまだ靴屋さんに入っていません。靴屋さんに行ったらワンストップで買い物することができません?！?/p>

最初から靴業(yè)城に進出した晉江鴻保靴材貿(mào)易有限公司の社長丁保家は、晉江靴材市場の発展には専門化市場が必要だと言いました。

多くの業(yè)界関係者が指摘している靴業(yè)城には専門的な市場管理サービス機能が欠けています。統(tǒng)一計畫と合理的なパーティションを行っていません。前期のセット設(shè)備が不揃いで、交通、治安、不動産管理が行き屆かないなどの硬い傷があります。

丁保家は記者にもう一つの勘定を済ませました。商戸は靴業(yè)城に入ってから、一階の店先の家賃だけで3800元/月になります。また、商業(yè)用電気0.8元/キロワットの時に電気代を払います。

一方、晉江市の関連部門の調(diào)査によると、多くの靴類商業(yè)貿(mào)易企業(yè)と個人商工業(yè)者の帳簿証明書が不備で、増値稅一般納稅者資格を申請できません。稅務(wù)部門は稅金徴収を査定するしかないので、経営者の稅金負擔が偏重されています。

経営者が靴業(yè)城で月極賃貸料3000元の店舗、年間売上高500萬元を計算すると、商業(yè)貿(mào)易企業(yè)が毎年支払うべき稅金は売上高の1.60%－3.5%を占め、個人の商工業(yè)者が支払うべき稅金は売上高の7.5%－11%を占める。

高い稅金負擔にその他の費用を加えて、多くの企業(yè)が領(lǐng)収書を発行したくなくなり、當?shù)丐味愒搐瘟魇Г蛞黏长筏蓼筏俊?/p>

関連部門の統(tǒng)計によると、晉江陳_鎮(zhèn)が2007年末までに登録した靴業(yè)商業(yè)貿(mào)易企業(yè)と個人商工業(yè)者は千社近くに達し、年間売上は200億元以上になりましたが、その年に増値稅領(lǐng)収書を発行した売上は20億元しかなく、當?shù)丐伍_票率は10%だけでした。

特恵政策が多く、商店が続々と「奪い」の店舗「意見」の登場とその後の一連の支援措置の実施によって、多くの商店に靴市場の上昇の希望を見させました。

「靴業(yè)城の外周賃貸店での月間レンタルは少なくとも2500元を必要とし、優(yōu)遇政策を?qū)g施した後、靴業(yè)城の1階の店舗の賃貸料は1500元だけで、2階は700元、3階は300元だけで、1年で何萬元も節(jié)約できます?！?/p>

張偉さんによると、彼はすでに陳_で靴の部品の商売をしていましたが、以前の靴業(yè)城の周辺の店の家賃が高すぎて、靴業(yè)城の近くの紫峰中學校で倉庫を借りるしかなかったです。

これに対して、多くの取引先が不満を持っています。

今回の契約で入館したのは、すぐにいい店を奪いに來たということです。

なぜこのような優(yōu)待の店が借りることができるかというと、晉江市政府が打ち出した賃貸経営の補助金から來ています。

靴業(yè)城融市率が低い現(xiàn)狀に対して、晉江市は専門的に「中國靴都」を設(shè)立して、靴業(yè)城のまだレンタルしていない店舗を統(tǒng)一してレンタルすることに著手しました。店のオーナーに3年間のレンタル料を一括して支払って、合計8.5萬元をもとに靴業(yè)城を再設(shè)計し、経営分類によって靴業(yè)逸品展示取引センター、完成品靴貿(mào)易區(qū)などの5つの機能區(qū)に分けます。

その後、融市グループはより低い家賃で店を賃貸し、靴関連の業(yè)者を経営しています。

このため、今後3年間で晉江市の財政は毎年200萬元を補助し、陳_鎮(zhèn)は毎年50萬元を拠出し、還付差額の補助資金としている。

安い店舗賃貸のほかに、晉江は堤防の維持費や障害者就業(yè)保障金などを免除する一連の規(guī)定費用優(yōu)遇政策を打ち出しました。また、以前の帳簿証明書の不備な企業(yè)を積極的に導いて財務(wù)制度を完備させ、増値稅一般納稅者資格を申請し、企業(yè)所得稅の徴収を行い、靴業(yè)者の稅金負擔を確実に低減し、稅金還流を誘致します。

子供達は、晉江市の地稅局は一連の措置を?qū)g行して靴業(yè)城の発展を支援して、もし徴収する個人の商工業(yè)者の個人所得稅の徴収率を査定するならば、売上高の3%から1%に減らして徴収して、4元/平方メートルの最低の標準によって都市の土地使用稅などを計算して徴収しますと紹介しています。

「土地稅部門は靴業(yè)城の取引先に対して『緑の通路』を設(shè)立し、稅金処理の流れを簡略化し、良好な納稅環(huán)境を構(gòu)築する。」

晉江市の國の土地稅、財政、工商などの関連部門を通じて(通って)共同で計算を研究して、新しい財政稅の扶助政策を?qū)g行した後に、靴業(yè)の商業(yè)貿(mào)易は企業(yè)の稅金の負擔を経営して売上高の0.6%－0.9%で、個人の商工業(yè)者の稅金の負擔は売上高の6%ぐらいで、以前に比べて明らかに下がります。

また、晉江市政府は靴業(yè)城に進出した規(guī)模の靴類商業(yè)貿(mào)易企業(yè)に対しても奨勵を?qū)g施しています。靴業(yè)城に進出した企業(yè)は開業(yè)経営の年から、実際に企業(yè)所得稅を納付したところを參考にして限度額に分けて、一年目は50%の割合で資金を補助しています。二年目は30%で補助して、三年目は20%で資金を補助しています。

また、年間売上高3000萬元以上、かつ年度実際納稅額が100萬元を超える新規(guī)の靴類商業(yè)貿(mào)易企業(yè)に対しては、1回限りで10萬元を奨勵し、年間売上高5000萬元以上、年間実際納稅額が200萬元を超える新規(guī)の靴類商業(yè)貿(mào)易企業(yè)に対しては、20萬元の奨勵を受けることができる。

また、納稅総額が200萬元を超え、年間納稅が20%以上増加した靴類商業(yè)貿(mào)易企業(yè)に対し、その年度の稅収が新たに増加したところを參照して部門の30%の限度額に分けて奨勵を與える。

特恵の政策は多くの取引先を靴業(yè)城に誘致しました。中國靴都融市工作チームの責任者は3回記者の取材を受けました。毎回忙しくててんてこ舞いしています。あるいは取引先の問題を解決しているか、或いは取引先のために材料を入れて、具體的な事項を決めるつもりです。

彼は記者団に対し、金融対策が実施されて以來、50店以上の店舗で「嫁ぎ先」が見つかったと伝えました。

プラットフォームを建てて市場を爭って、更に多くの靴企業(yè)に家の入り口で靴の晉江靴業(yè)市場の建設(shè)発展有限會社の市場のディレクターの黃応懐を売らせて、専門市場を育成するには長期の過程が必要で、市の好政策の牽引のもとで、晉江靴業(yè)城は完全に全國の一番大きい靴市場になる可能性があります。

14年間も靴の商売をしてきた丁保家は、これについて自分の解釈を示しました。

彼は、今陳_人はすでに徐々に靴の材料を買いに本村の靴屋に買いに行く習慣を変えました。この二年間で、彼のビジネスはずっと上昇傾向にあります。

彼から見ると、このような観念の変化に加えて、近年の企業(yè)間の三角債務(wù)現(xiàn)象の減少により、靴業(yè)界の専門市場に大きな基礎(chǔ)ができました。

また、以前は靴の業(yè)者は倉庫で靴の材料などを大量に買いだめして、お客さんが來て商品を調(diào)達していましたが、今は靴の業(yè)者達が注文書によって生産して、しかも研究開発力を高めました。これによって、多くの靴メーカーは専門化市場をキャリアとして商業(yè)貿(mào)易業(yè)の更なる発展を支えたいと思っています。

「この時、政府は靴業(yè)城の発展を支援する措置を打ち出しました。ちょうど企業(yè)に長い腕を振るう絶好のプラットフォームを提供しました。」

このほか、靴の都晉江も商業(yè)貿(mào)易流通業(yè)など第三産業(yè)の発展によって都市競爭力を強化する必要があります。

「陳_資源が乏しく、用地が日増しに緊迫してきて、多くの企業(yè)が発展の圧力に苦しんでいて、続々と國外に移転しています。靴市場が定著していなければ、陳_は今後発展しにくくなります?！?/p>

陳_鎮(zhèn)黨委員會の李徳銘副書記は、陳_鎮(zhèn)は晉江城區(qū)の東片區(qū)として、すでに都市の方向に経営しています。今後は更に晉江の力を借りてスポーツ用品産業(yè)と第三産業(yè)の機會を発展させ、貿(mào)易、物流などの第三産業(yè)を大いに発展させます。

晉江市陳_鎮(zhèn)商會會長丁栄華は靴業(yè)城の発展を支える重要性についても深く実感しています。

彼は晉江には多くの産業(yè)群集があり、空港や通信などのインフラも外地に劣らないが、専門化市場が足りないと言っています。

晉江靴産業(yè)の年間生産額は350億元ぐらいですが、當?shù)丐窝I(yè)の商業(yè)貿(mào)易はあまり発達していません。もし専門化された市場があったら、キャリアとして靴貿(mào)易の発展を支えます。晉江靴企業(yè)は家の入り口で靴を売ることができます。

5年以內(nèi)に、陳_鎮(zhèn)には100社以上の企業(yè)が立ち退きました。もう第三産業(yè)の発展を加速しないと、結(jié)果が心配になります。

彼は晉江が広東と義烏に學び、産業(yè)群集をめぐって発展し、専門化市場を建設(shè)するべきだと言いました。

丁栄華氏は、多くの陳_の靴企業(yè)が立ち退きしているにもかかわらず、陳_鎮(zhèn)の周辺の晉江池店、恵安恵南工業(yè)區(qū)と泉州清経済技術(shù)開発區(qū)に外泊していることが多いと考えています。

李徳銘から見れば、靴業(yè)城融市は晉江の第三産業(yè)を発展させる「試験田」と言えます。靴業(yè)の専門市場が形成されれば、靴城だけではすべての靴関連の商業(yè)貿(mào)易企業(yè)を収容できません。その後、陳_鎮(zhèn)は渓谷辺村靴業(yè)商業(yè)貿(mào)易サービスセンターで洋_村で完成品靴と補助材料市場を建設(shè)する計畫を立てています。

今はただのパイロットとして、優(yōu)遇政策はまだ外に伸びています。

彼の紹介によると、靴業(yè)城という専門市場の成功は市を溶かして、晉江食品、自動車、鋼材、陶磁器などの専門市場に成功の経験を提供します。

確かに、晉江市が計畫している四大専門市場リストには、陳_靴城のほかに、羅山自動車市場、食品市場及びかまど天工陶磁器城もランクされています。

これまで「二産強、三産弱」と呼ばれていた晉江は、「晉江靴」を履いて大股で前に進んでいます。