＜p＞15年前、ここは杭州のファッションランドと言えます。デパートとは違って、もう一つの個性と自己表現(xiàn)の場所を表しています。

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＜p＞しかし、今はすでに下火になっています。

3月28日、記者は龍翔橋にある興合＜a target=“_blank”href=“http:/m.pmae.cn/”靴＜a＞城に足を踏み入れ、多くの店舗がシャッターを切って撤収しました。閉店していない店舗は、店舗譲渡の文字が貼られています。

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＜p＞興合靴城の管理者である浙江民輝商貿(mào)発展有限公司によると、昨年9月には21の店舗が集団で賃借をキャンセルし、更新しないという。

今まで半年が経ちましたが、これらの商店はまだ新しいテナントを見つけていません。

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＜p＞＜strong＞消費者：オンラインで値段を比べて注文する＜/strong＞＜p＞

＜p＞午後2時は興合靴城の黃金（専門店）の時間帯です。この時に訪れる人が一番多いです。

しかし、記者は通路の中がひっそりとしていて、お客さんが少ないと見ました。

両隣の店を見回してみると、商家はパソコンで遊んでいるのではなく、ベンチを運んで玄関に座り、ドアに向かっておしゃべりをしています。

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＜p＞あるお店に遊びに行きました。學(xué)生のような女の子が靴を試しています。靴が小さくなりましたが、大きいサイズを著たくないです。

店は彼女の気持ちを慎重に察して、きれいな服を著ていると褒めていました。すぐ隣に大きな靴を借りに行きました。

10分ぐらい過ぎて、この取引はやっとできました。30元です。

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＜p＞30元、50元と、いずれも小さな商売ですが、一日の屋臺代は何とかできました。

この店の名前は鮑です。古いお客さんはネットで価格を調(diào)べています。ここでもっと安いのが買えます。注文します。

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＜p＞記者は店內(nèi)の靴を一回り眺めました。多くはネットでよく売れるタイプです。

しかし、薄利多売の策略はどれぐらい歩けますか？鮑さんは、皮質(zhì)の靴のように、卸売りの価格は毎年上がっています。五六年前、片方の靴は30元しか売れませんでした。

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＜p＞＜strong＞事業(yè)者の突っ込み：10足の靴8足は自分で履く＜strong＞＜p＞

＜p＞林おばさんは50代で、興合靴城の初めての経営者です。1999年に靴城が開業(yè)してから、同じ店で14年間借りました。

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＜p＞取材の時、やっと店に來たお客さんの目を掃除してまた行きました。

実は、店の中の靴のデザインはどれも古いです。床にはきちんと靴を二列置いています?！副靖镓湸佟工趣いψ证瑫い皮ⅳ辘蓼埂?/p>

四五年前、景気がいい時、林おばさんは毎日仕入れていました。今は10日に一回、甚だしきに至っては一ヶ月に一回ぐらい変えます。

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＜p＞「今日は商売一つしてないですよね」と、林おばさんはため息をついた。

今はもう午後3時です。

林おばさんによると、このような悲慘な経営狀況は四五年も続いています。三年前、管理側(cè)は午後5時から夜8時まで営業(yè)時間を延長しましたが、ビジネスはまだ好転していません。

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＜p＞「今は一ヶ月なので、屋臺代も出てきません。」

林おばさんはまたため息をついた。

林おばさんの屋臺の面積は7平方メートルで、興合でC種類の店構(gòu)えに屬しています。一番奧にある、一番偏っているところです。一年間の家賃は2萬8,000元で、毎月2300元になります。

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＜p＞林おばさんは彼女の店のある通路の両側(cè)を指しています。一列の店のシャッターが閉まりました。「もう落ちました。できません?！?/p>

記者は數(shù)を數(shù)えて、50メートル以下の距離で、13の店がシャッターを切っています。

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＜p＞記者の取材の時、林おばさんの向かいの店の経営者が、新しく入った商品を棚に置いているので、とても忙しいです。

隣の経営者は「10足の靴は8足が自分で履く」と冗談を言っています。

その場に居合わせた人がどっと笑いだした。

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＜p＞＜strong＞家賃が14年で倍以上になり、商売が難しくなりました。

＜p＞14年前、林おばさんの店頭賃貸料は1.3萬元/年だった。

ここ數(shù)年來、家賃はほとんど毎年上がっています。

2011年、地下鉄の龍翔駅が完成したというニュースを受けて、家賃は10%アップしました。2.8萬元/年まで、14年の家賃は倍以上になりました。

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＜p＞しかし、2012年9月になると、21戸の取引先が一斉に予約をキャンセルする現(xiàn)象が発生しました。

浙江民輝商貿(mào)発展有限公司の章勤主任は「2012年は値上がりしていませんでした。當(dāng)時は地下鉄ももうすぐ開通しました。路面の整備もほぼ同じです。このような狀況では、私達(dá)も膨張していません。もう誰も逃げてしまいました」と話しています。

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＜p＞興合ビルの所有権は浙江土産集団で、浙江民輝商貿(mào)発展有限公司は借手だけです。

當(dāng)時は15年間の賃借をしていましたが、2014年7月で満期となりました。

章勤は契約を更新したくないと言いました。期限が來たらお土産グループに移管します。

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＜p＞今の狀況では、「最後の一票」の願いは流産するしかない。

記者は、現(xiàn)在も経営しているテナントの多くが、テナントとテナントの間を徘徊していることを発見しました。

張さんのお店は階段の入り口にあります。上質(zhì)な店に屬しています。12平方メートルで、家賃は8萬一年です。

以前は毎月八千円も儲けていましたが、今は全部赤字です。

張さんはちょっとがっかりして、「レンタルしないで何をしますか？」