＜p＞不動産コンサルタント會社Knight Frank萊坊と建築事務所Woods Bagotが2014年1月に共同で発表した報告によると、2013年に中國二線都市のハイエンドデパートの家賃は2%下落した一方、空室率は10.9%まで上昇し、2011年と2012年の10.2%を上回った。

一線の都市はその逆で、2013年の第一線都市＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞ハイエンドデパート＜a＞の空き率は2012年の8.4%から8.1%に下がり、第一線の都市ハイエンドデパートの家賃も2年連続で8%増加した。

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＜p style=「text-align:center」＞＜border=「0」align=「センター」alt=「」src=「/uplloadimags/20403/22/201402218_sj.JPG」/

＜p＞同じような狀況がヨーロッパの主要都市に現(xiàn)れます。

過去5年間、パリPlace Vendome芳登広場、ロンドンBond StreetボンドストリートとKnightsbridgeナイツブリッジ、ミラノVia Montnapoleoneモントナポレオンストリートの家賃は12000ユーロから15000ユーロまでの平方メートルに倍増しました。

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＜p＞2012年以來、大手高級品グループと＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”アパレル小売企業(yè)＜a＞は歐米で不動産の小売業(yè)を展開しています。

2012年10月Cie.Financie Richemont SA（CFR.VX）は、約3.75億ドルでニューヨーク第五大道にあるSt.Regis Hotelサンライズホテルの小売不動産を買収し、一時は大騒ぎとなりました。これまでの2011年には、Zara親會社、世界最大のアパレル小売業(yè)者Inditex SA（ITX.MC）は3.24億ドルで39000平方キロストリートの旗艦を購入しました。

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＜p＞統(tǒng)計によると、LVMHグループは過去數(shù)年間で年間數(shù)億ユーロを費やして主要都市＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”を買収しています。小売不動産＜a＞：2011年は2億ユーロを超えてNo.4 Place Vendomeを買収しています。2012年は3億を超えてロンドンのBow Streetいくつかの不動産を買いました。

Hermès International SCA（HRMS.PA）エルメスインターナショナルグループは2013年に7500萬ドルでそのBeverly Hllsビバリーヒルズの旗艦店の不動産を買収しました。2009年にChanelシャネルを破り、7500萬ポンドでジュエリーブランドApreyからNew Bond Streetにある店舗の不動産を買収しました。

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＜p＞2013年末にSwatch Group SA（UHR.VX）スウィッチグループは、イタリアミラノの有名なVia Montnapoleone街のG.Lorenzi精品店を買収し、グループ傘下のOmegaオメガとBregute寶玉旗艦店に改造したいと考えています。

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＜p＞後発のショーでもあるPrada SpA（1913.HK）プラダグループは2013年に1.3億ユーロを費やしてOld Bond Streetの不動産を買収しました。不動産コンサルタントによると、Prada SpA（1913.HK）プラダグループは最近ジュネーヴ、チューリッヒ、ミラノで2000萬ユーロを前払いで小売不動産との競爭相手を撃退しました。

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