今年12月12日にオープンします。お客さんを迎える城北萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は現(xiàn)在も募集の最終段階になりました。80%以上の商店はもう提攜の意向を確定しました。その中で生活體験類の業(yè)態(tài)は杭城の同種類のShoping Mallの中の最高を占めています。萬(wàn)達(dá)百貨店の占有面積は主力スーパーの二倍だけです。萬(wàn)達(dá)の計(jì)畫の中で、“アパレル化に行きます”だけではなくて、未來、“百貨化に行きます”も大勢(shì)の赴くところです。

　　「外來飲食」は萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)のハイライトです。

杭州萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は北部ソフトウェアパークの東側(cè)にあり、石祥路と杭行路の交差點(diǎn)にあり、総建築面積は36萬(wàn)平方メートルで、大型商業(yè)センター、レジャー娯楽センター、室內(nèi)歩行者天國(guó)、杭州金街商店、オフィスビルなどの営業(yè)狀態(tài)をカバーしています。

杭州萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)のレイアウトは基本的に萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の一貫モデルを複製しました。四階の営業(yè)面積があります。一階は主に國(guó)際國(guó)內(nèi)の逸品服裝、ファッション、化粧品の集合店です。二階は國(guó)內(nèi)のファッション服、生活逸品、子供の朝教などです。

現(xiàn)在、杭州萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の招商活動(dòng)はすでに終わりに入りました。関係部門の責(zé)任者によると、6月12日に開催される招商大會(huì)には、250軒以上の取引先が來場(chǎng)し、現(xiàn)在80%の取引先が協(xié)力の意向を確定しました。先週末、杭州萬(wàn)達(dá)の方面はまた間もなく駐在する一部の商店を連れて上海、南京の萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)プロジェクトを見學(xué)しました。杭州の本土の水晶ブランドの晶生晶世、クールな聖石アイスクリーム、子供服の集合店のbalabala town、キャンディの研究室などを含みます。

「萬(wàn)達(dá)百貨店、萬(wàn)達(dá)IMAX國(guó)際映畫館、大プレイヤー超楽場(chǎng)、大歌姫KTVなどの主力店のほか、物美スーパーが主力スーパーで、ユニクロが進(jìn)出するファッションブランドのほか、スターバックス、ハーゲンダッツなどの“標(biāo)準(zhǔn)裝備”もあります。」杭州のある多くのShoping Mallの中の食事は、杭の料理を中心にしています。萬(wàn)達(dá)は杭州で店を開いたことがない地方の飲食ブランドを?qū)毪筏皮い蓼埂￥郡趣à幸Τ呛斡?、青一色鍋、戈楽焼房、蜀江焼き魚など。

　　萬(wàn)達(dá)百貨は未來「標(biāo)準(zhǔn)裝備」ではないかもしれませんか？

會(huì)長(zhǎng)の王健林さんが「服飾化に行く」と言ってから、萬(wàn)達(dá)が「百貨化に行く」という噂が出てきました。

先週、「百貨化に行く」という情報(bào)がネットで流れました。このニュースによると、北京延慶、湖北十堰、東莞大朗、ハルピン哈南などの萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)プロジェクトの中で、百貨店の主力店を設(shè)けないことになります。

城北のこの萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)には依然として萬(wàn)達(dá)百貨店という主力店があります。記者は萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)のスタッフに検証を求めました。相手はこのニュースを認(rèn)めていません。否定もしていません。

百貨店はショッピングモールの中での発展が憂慮される問題が何度も議論されていますが、百貨店のないショッピングモールはまだ想像できない狀況です。杭州萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の従業(yè)員は「『百貨化に行く』は大勢(shì)の傾向にあり、將來の萬(wàn)達(dá)はショッピング広場(chǎng)の面積を拡大し、百貨店の業(yè)態(tài)を減少させたり、百貨店の主力店を設(shè)けなくても、萬(wàn)達(dá)百貨店の既存のブランドはショッピング広場(chǎng)に溶け込み、萬(wàn)達(dá)百貨店とショッピングプラザブランドの重複、同質(zhì)化の問題を避けるために、資源の浪費(fèi)を減らすことができる」と明らかにしました。

アパレル化に努めていますが、今は百貨化に行く」萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は生活體験類の業(yè)態(tài)を増やすに違いない。杭州城北萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の計(jì)畫によると、萬(wàn)達(dá)百貨店の面積は2.1萬(wàn)平方メートルしかなく、2つの物美スーパーの面積（主力スーパーの敷地面積は1萬(wàn)平方メートル）に相當(dāng)していますが、未來の飲食、生活體験、服飾の3種類の業(yè)種の比率は約3：4：3です?！溉f(wàn)達(dá)生活體験類の業(yè)態(tài)比率は杭州の同類Shoping Mallの中で一番高い」杭州萬(wàn)達(dá)の関係者によると。

杭州萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)生活體験類の業(yè)態(tài)は體験式小売と體験式サービスに分けられます。前者は家庭やギフトショップなど、後者は子供の朝の教育などです。上海、南京などの萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の中で、このような生活體験類の業(yè)態(tài)は同様にとても高くて、いつも1階全體はすべて各種の大きい小さいアイデアの贈(zèng)り物の店、本バー、デジタルの生活館などで、客が來て、とてもにぎやかです。

　　はい、城北かかとにしっかり立つかどうかはまだ未知數(shù)です。

小売業(yè)が成熟している杭州では、杭州ビル、解百のような単店百貨だけでなく、銀泰のようなチェーン百貨店や商業(yè)総合施設(shè)もあります。萬(wàn)象城、イメージ城のような外來小売業(yè)の大鰐もあります。萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は城北に足場(chǎng)を立てるのも容易ではありません。

萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)のある城北區(qū)、中大銀泰城はすでに虎視眈々としています。華潤(rùn)もすでに青翔総合體を持っています。また、西渓印象城、城西銀泰城の城西商店圏と萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の直線距離は4キロしかなく、車で約15分です。杭州萬(wàn)達(dá)の方面も調(diào)査統(tǒng)計(jì)をしたことがあって、その周辺の地區(qū)は未來3～5年で10～15のショッピングセンターを形成して、133萬(wàn)平方メートル新たに増加して、既存の商業(yè)の體量の3倍です。將來の競(jìng)爭(zhēng)の激しさは、想像できる。

しかし、それは萬(wàn)達(dá)の拡大を阻むものではないようだ。関係者によると、萬(wàn)達(dá)側(cè)はもう地を見ました。杭州の二番目の萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)はオリンピックセンターに定著する可能性があります。この地塊はちょうど濱江區(qū)と蕭山區(qū)の境にあります。銭江新城からも遠(yuǎn)くないです。銭江新城には萬(wàn)象城、砂の船があります。また、來福士広場(chǎng)、高徳置地広場(chǎng)などの新しい顔を迎えます。

萬(wàn)達(dá)の方面の人は、萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は場(chǎng)所の周辺の客の群の位置付けを選んでと生活の體験種類の業(yè)態(tài)の配置を重視して、萬(wàn)達(dá)の特色になることができますと表しています。この地を持っていけば、このショッピングセンターの位置付けはもっとメインエリアに近いかもしれません。ここの商店街の放射線面ももっと大きいです。