人気があるのは儲かるのと同じではないです。場所を選ぶ注意しなければならないのは、実は多くの友達(dá)も知っています。北京の西単北大街など、かなりの客足が必要です。それは十分な客流があればいいのではないですか？そうではないです。一部の地域では、例えば北京のCBD地區(qū)は人が多いですが、土地の資源が少なく、家賃が高いです?，F(xiàn)地の客流を通じて、サラリーマンやサラリーマンにサービスを提供する宅配便會社の業(yè)務(wù)員、レストランの配達(dá)員などが多いです。彼らはぶらぶらしたり、買い物したりする時間がないです。

王府井のような有名な地域もありますが、多くの服経営者が赤字を叫んでいます。なぜですか？このような地域では、他の都市のお客さんが多く、王府井などのような地域で買い物をすると、北京ならではの商品を優(yōu)先的に買う傾向があります。服裝このような商品はこのような需要を満たすことができません。また、このような商業(yè)圏の賃貸料は一般的に高いです。一部の取引先も人気のある地屋を選んでいます。そして、顧客の流れは主に地元から來ています。目的は買い物です。しかし、経営狀況が良くないです。どういうことですか？分析してみると、主な問題は二つの方面から來ています。

一つは競爭が激しく、類似の品質(zhì)、類似の品位、類似のブランドの多くの商店が軒を並べています。

二は位置決めエラーです。たとえばハイエンドブランド潛在消費(fèi)者は高級ホワイトカラーが多く、金領(lǐng)階級も多く、特に西単北大街のような人の流れが盛んで、客層は20歳ぐらいの若者の商店街で高級商品を買うことが一般的ではありません。

いくつかの商店もあって、いくつかの高級なビジネス地區(qū)で土地をオープンしてブランドを確立することができると誤解して、結(jié)果は盲目的に店をオープンして、店の門戸が雀のようにならせて、商売は悲慘です。道端の店の悩みと落とし穴は普通は商店のを困らせて、よく無秩序な競爭は賃貸料のレベルの異変を招いて、最後に経営利益の下がることを引き起こします。

もう一つの狀況は、都市計畫の重大な変更によって、苦労して手を貸している商店や立ち退きの危険に直面したり、にぎやかな本來の通りを冷たくしたりするので、賃貸店を選ぶ前に、未來の市政計畫を十分に理解し、高度な重視を與えることをお勧めします。前の段階の調(diào)査研究を重視することは、前の段階の調(diào)査において、事業(yè)者は次のようなデータに注意する必要がある。

1、通行量

2、客流の年齢構(gòu)造。

3、客流の職業(yè)構(gòu)造（収入狀況を含む）

4、店舗の幅と奧行き；

5、交通狀況。

6、ライバル狀況；

7、例年の天気狀況。

8、市政計畫。服屋を経営しています。一番重要なのはいい位置を選ぶことです。それだけがいいビジネスをもたらして、富をいっぱい収穫させます。