＜p＞広州市政府が伝統(tǒng)的な専門市場(chǎng)のモデルチェンジを進(jìn)めていくにつれて、いくつかの伝統(tǒng)的な専門市場(chǎng)が集まっている商業(yè)圏は徐々に改善されていく兆しがあり、業(yè)界関係者によると、今回の改正は10年間で最も激しい変化をもたらすという見方があります。

モデルチェンジによる陣痛は業(yè)界では避けられない問題であり、商業(yè)貿(mào)易の都である広州で長(zhǎng)年蓄積されてきた商業(yè)資源は「＜a href=「http:/sjfzxm.com/news/indexuc.asp”」であり、これらの「財(cái)産」の効果を発揮し続ける方法がありますか？市場(chǎng)では答えが出されています。

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＜p＞＜strong＞＜現(xiàn)象＞＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞専門市場(chǎng)はもう変えなくてはいけません。＜/strong＞＜p＞

＜p＞データによると、広州には専門市場(chǎng)が約1100あり、そのうち80%が天河、越秀、海珠、レイシ灣、白雲(yún)の5つの中心都市區(qū)に分布しており、しかも55%が內(nèi)環(huán)狀線に集中しており、人だかりの専門市場(chǎng)が都市交通にもたらす圧力は無視できない。

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＜p＞交通渋滯以外に、専門市場(chǎng)の「住改倉(cāng)」、「住改商」問題が深刻な消防の危険を引き起こしています。

観察によると、伝統(tǒng)的な専門市場(chǎng)は依然として店舗と倉(cāng)庫(kù)が一緒に置かれています。また、民家を借りる商店もあります。住民を雇って貨物を保管するためにも使われています。これは消防の隠れた危険をもたらします。

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＜p＞「消防隠れ、交通渋滯などは、伝統(tǒng)的な専門市場(chǎng)のハードウェアとソフトウェアの老朽化が露呈した問題です?！?/p>

ある従業(yè)員は、広州の伝統(tǒng)的な専門市場(chǎng)はもはや変えなければならない時(shí)期に來ていると告白しました。

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＜p＞＜strong＞內(nèi)憂外患の逆変換アップ＜strong＞＜p＞

＜p＞実は、広州伝統(tǒng)専門市場(chǎng)の発展は二三十年になり、繁栄と繁栄がありましたが、近年は大きな環(huán)境の影響を受けて、集中的な優(yōu)勢(shì)が発揮しにくくなり、外國(guó)向けの販売が縮小されることが一番の問題となりました。

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＜p＞稅関統(tǒng)計(jì)によると、2014年前の2ヶ月間の広東省の対外貿(mào)易輸出入総額は8905.7億元で、前年同期比15.3%下落した。

そのうち、輸出は5239.8億元で、14.2%下落しました。輸入は3665.9億元で、16.9%下落しました。

今後の新興市場(chǎng)の輸出はさらに下がる可能性があり、中國(guó)全體の輸出情勢(shì)も楽観できないとの予測(cè)があります。

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＜p＞ある業(yè)界関係者によると、去年ある皮具の専門市場(chǎng)全體の注文は20%減少し、多くの工場(chǎng)の業(yè)績(jī)が悪化し、多くのメーカーが東南アジアなどのコストが低いところに工場(chǎng)を建てたという。

一方、國(guó)際情勢(shì)がよくないため、海外販売の注文が大幅に減少しました。一方、人力、賃貸料、ルートなどのコストが上昇し、専門市場(chǎng)の空間が日に日に狹くなり、モデルチェンジがエスカレートしたのは＜a href=“http:/sjfzxm.com/news/indexup”＞で必ず行います。

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＜p＞＜strong＞【経路】＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞展貿(mào)城はモデルチェンジ?アップの新しい考え方＜/strong＞＜p＞になります。

＜p＞業(yè)界関係者が言及したように、モデルチェンジを促進(jìn)し、政府は共通認(rèn)識(shí)を持つべきで、工商、消防、都市管理、計(jì)畫、経済貿(mào)易などの各部門は、卸売市場(chǎng)のアップグレードと改造を今のところ特に重要なこととして捉えるべきです。

実は、政府はすでに多種類の転換とアップグレードの構(gòu)想と指導(dǎo)を與えました。

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＜p＞今年初め、広州市政府常務(wù)會(huì)議は「広州市の専門卸売市場(chǎng)の転換とアップグレードを推進(jìn)する実施意見」を採(cǎi)択しました。全市の専門卸売市場(chǎng)はその場(chǎng)でアップグレードして改造するか、それとも郊外に引っ越すか、その他の低卸売市場(chǎng)はすべてキャンセルします。

主な考え方は卸売市場(chǎng)に物流機(jī)能を郊外に移転させることです。古い都市區(qū)の卸売市場(chǎng)はそのままサンプル展示店にアップグレードされます。

その中で、中心の城內(nèi)の卸売り市場(chǎng)を指導(dǎo)して分割払いで番禺化龍に位置する広州國(guó)際商品展貿(mào)易城などの卸売り市場(chǎng)に移転することに言及しました。

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＜p＞化龍に位置する広州國(guó)際商品展貿(mào)易城は海印集団が投資して開発し、敷地面積は3500ムーで、深セン華南城の3倍、義烏小商品市場(chǎng)の2倍で、全國(guó)最大の商品展貿(mào)城と言われています。

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＜p＞注意すべきことは、プロジェクトの分割払いが完了するにつれて、ここの交通手段も徐々に整備されてきたことです。

広州國(guó)際展貿(mào)易城の周辺の交通を改善するために、投資は約2300萬元で、貿(mào)易都市と化龍鎮(zhèn)を結(jié)ぶ興業(yè)東路は昨年11月に開通しました。

また、現(xiàn)在建設(shè)中の南大幹線は2017年に開通する予定で、建設(shè)後15分で貿(mào)易城から広州南駅に到著する見込みです。

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＜p＞＜strong＞エレクトビジネスの物流は専門市場(chǎng)の新しい趨勢(shì)を作ります＜/strong＞＜p＞

＜p＞伝統(tǒng)的な専門市場(chǎng)の取引先が転入するのはモデルチェンジのルートの一つですが、多くの業(yè)界の人が疑問に思っています。新しい市場(chǎng)はお金があればできるのではないですか？

海印グループの邵建明會(huì)長(zhǎng)は、中心都市區(qū)での卸売市場(chǎng)の密集は現(xiàn)実的ではなく、化龍には価格優(yōu)位があり、2、3年の育成を通じて、徐々に勢(shì)いを形成すると述べました。

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＜p＞広州國(guó)際商品展貿(mào)易城はすでに政府に広州商業(yè)貿(mào)易物流創(chuàng)新基地と定義されています。ここには電気商物流、體験展示、データ処理、金融サービスの四つの機(jī)能があります。

一期のプロジェクトはすでに原形を持っています。伝統(tǒng)的な専門市場(chǎng)とは違ったハードウェアとソフトウェアの組み合わせが見られます。

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＜p＞「展貿(mào)城內(nèi)建築は一戸建てのオフィスビルが主です。」

プロジェクト関係者の説明によると、一戸建てのオフィスビルは全部で四階で、一階は商品の展示に使えます。二階、三階は倉(cāng)庫(kù)に使えます。四階は一部の従業(yè)員に現(xiàn)地で事務(wù)を提供できます。

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＜p＞注目すべきなのは、現(xiàn)代的な電子商取引プラットフォームを構(gòu)築することによって、商店にもっと便利な管理を提供することができます。市街地に店舗がある取引先でも、走り回る心配がなく、電子商取引システムを通じて遠(yuǎn)隔管理、データ処理などの操作が可能です。

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＜p＞その後、展覧會(huì)貿(mào)易城は皮具、玩具、自動(dòng)車部品、逸品、家具、電気製品、＜a href=“http://sjfzxm.com/news/indexux.asp”というテーマのエリアを設(shè)立し、市內(nèi)専門市場(chǎng)に大きなアップグレードを提供して、臺(tái)灣と國(guó)際商品貿(mào)易の購(gòu)買プラットフォームを受け付けます。

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＜p＞専門市場(chǎng)のモデルチェンジ?アップの未來について、邵建明は、政府の計(jì)畫は2016年に完成すると表明しました。

試行が成功すれば全面的に押しのけられる。

モデルチェンジは売っている商品がハイエンドかどうかと関係があります。取引方式と関係があります。また、國(guó)民に迷惑をかけてはいけません。消防に隠れてはいけません。交通渋滯があってはいけません。治安事件があってはいけません。政府の立場(chǎng)としては必然的な考えです。

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＜p＞＜strong＞＜會(huì)話＞＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞伝統(tǒng)的な専門市場(chǎng)は、先に一部の機(jī)能＜/strong＞＜p＞から抜き出すことができます。

＜p＞＜strong＞筆者：現(xiàn)在の広州市の専門市場(chǎng)の進(jìn)化はどうですか？＜strong＞＜p＞

＜p＞邵建明：アップグレードしてから10年が経ちましたが、今年は一番力が強(qiáng)くて、政府の決心を説明しました。

現(xiàn)在の政策は渋滯があって、ミスがあって、3つの方案を制定しました。1つはその場(chǎng)で改善して、要求を達(dá)成したら続けてやります。2つは一部の改善ができなくて、一部の機(jī)能を移転するしかないです。

政府はこれらの専門市場(chǎng)を評(píng)価して、結(jié)果によって各専門市場(chǎng)の具體的な処理方案を決定します。

言うことができて、私達(dá)の政府の方法はとても文明的で、あなたに過渡期をあげて、進(jìn)路もあなたにあげました。

あなたが來なくても仕方ないですが、この動(dòng)作は彼が必ずします。でないと事故が起きたらどうしますか？

＜p＞＜strong＞筆者：海印の展貿(mào)城はこの中でどのような役割を果たしていますか？＜strong＞＜p＞

＜p＞邵建明：展貿(mào)城は移転を受ける専門市場(chǎng)の重要なプラットフォームとして、この中での役割は非常に明らかです。

400萬平方メートル以上があります。10園區(qū)を含めて、自動(dòng)車、服裝などの種類が多いです。

アップグレードのために多くの店舗が取り壊されました。ここはとてもいい選択です。

私たちはまた、取引先の裏書と取引コストの問題を解決することができます。とても魅力的です。

実はすでに多くの取引先が移転したいと思っています。大量の倉(cāng)庫(kù)、後方勤務(wù)、卸売業(yè)務(wù)を城外に置いて、店だけを殘しておくのは必然的な傾向です。

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＜p＞＜strong＞筆者：多くの専門市場(chǎng)が整頓されています。一部の業(yè)者が新しいところを探していますが、これらの事業(yè)者を受け入れるつもりですか？＜strong＞＜p＞

＜p＞邵建明：引き受けないとは限らない。

まずアップグレードの手段を通じて、ハードウエアを規(guī)範(fàn)化します。これは本當(dāng)に問題です。殘りの問題は簡(jiǎn)単です。

十三行のように、以前はびっしりと多くのランクがありましたが、今は抜きにして、多くのランクが営業(yè)していないので、必ず受けるところがあります。

政府はすでに地方に受付に來ました。何を騒いでいるかを言うことができません。

もとはとても規(guī)範(fàn)的ではありませんて、至るところびっしりと密集していて、とても大きい防火の危険があります。

取引先が自分で選ぶのを待つなら、あなたが選んでくれるはずがないです。彼は行きます。

でも道をくればいいです。

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＜p＞＜strong＞筆者：新しい場(chǎng)がなかなか盛り上がらないということを心配していますが、そんなに早く都心のビジネスエリアを離れたくないです。この問題をどう思いますか？＜strong＞＜p＞

＜p＞邵建明：まず、在庫(kù)、物流、取引機(jī)能などの機(jī)能を抽出します。

なぜ今はいつも問題がありますか？主に「三現(xiàn)」があります。つまり現(xiàn)金、現(xiàn)物、現(xiàn)場(chǎng)取引です。

倉(cāng)庫(kù)と取引の機(jī)能を外郭の市場(chǎng)に置いて、市の中心部の専門市場(chǎng)は展示、展示をすることができます。

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