ここの世界靴の帽子ネットの編集で紹介しているのはデパートの服飾品の割引です。

先週の金曜日、東城萬達(dá)広場が大盛況でオープンしました。同じ東莞城區(qū)にある他のショッピングセンターは分流の影響を受けていますか？これに対して、9月13日（土）午後、南都記者が上述の3大ショッピングセンターを現(xiàn)地に訪問したところ、飲食、スーパーなどの地域の人が多く、高級服の店では消費者が足を止めていることが少なく、一部の割引が多く、割引の幅が大きいファストファッションブランド人も比較的多いことが分かりました。

　　第一駅：為替一城

オープン時間：2011年1月

建築面積：7萬平方メートル

ブランド商：吉の島、嘉禾影城、氷星真氷スケート場

訪問時間：9月13日17時ごろ

スーパー、レストラン、映畫館が一番人気があります。

長年にわたって盛名を擔(dān)ってきた第一國際商圏にありますので、第一國際プロジェクトの第三期として一城を為替で送ります。商品生まれてすぐ注目されました。2010年12月末に吉之島、嘉禾影城、氷星真氷スケート場などの商店で入場契約を結(jié)びました。試験期間中は、その位置がいいので、周辺のオフィスビルや団地が林立しています。デパートは毎日フナのような人でにぎわっています。プロジェクトの擔(dān)當(dāng)者によると、試業(yè)の二ヶ月後、2011年の一月に一城に振り込んで正式に開業(yè)しました。

現(xiàn)在、開業(yè)から3年以上が経ちましたが、この建物の規(guī)模は20萬平方メートルのショッピングセンターの経営はどうですか？東城萬達(dá)広場が開業(yè)した後、またどのような影響を受けますか？9月13日午後5時、週末の真っ只中、南都記者が現(xiàn)地を訪れたところ、デパート全體に大きな変化が見られませんでした。

訪問時間は午後5時ごろで、夕食の時間がまだ來ていないため、多くの消費者がマイナス1階の吉之島スーパーマーケット、3階の嘉禾劇場などに集まっています。

區(qū)位から言えば、第一國際為替第一城ショッピングセンターの近くにいくつかのメインストリートがあります。東莞大道、鴻福路、陽光路、元美東路、交通ネットワークが発達(dá)していて便利です。交通ネットワーク以外にも、東莞大道周辺の住民生活エリアと直接つながる地下通路で彼らをここに連れてきて消費します。観測者によると、開業(yè)した第二期の人の流れは比較的少ないが、將來の見通しはまだ期待できるという。

記者の取材によると、6時ごろまでに1300臺以上の駐車スペースを備えた駐車場はほぼ満車となっている。近くで働くホワイトカラーによると、彼らは平日と週末を問わず、匯一城で一番多く消費するのは飲食店とスーパーです。たまに映畫を見に行きます?！鸽辔荪椹`メン、六千館、麻辛香鍋はいつも並んでいます?！?/p>

これに対して、匯一城の運営者の責(zé)任者は南都の記者の取材に対して、専門の設(shè)備をインストールして統(tǒng)計人の流量を統(tǒng)計していませんが、現(xiàn)在は一城の商店の経営を送金して悪くないです。特にスーパー、映畫館と一部の小売。二期天河城百貨の進(jìn)出も匯一城に役立ちます。聞くところによると、9月19日にH&Mは正式に匯一城に進(jìn)駐して、占有面積の約2000平方メートル。また、海底すくい鍋チェーンもリニューアル中です。

萬達(dá)広場の開業(yè)によって顧客の流れが分かれるかどうかについて、擔(dān)當(dāng)者は「まだ大きな影響はない」と話しています。

第二駅：星河城

オープン時間：2011年9月

建築面積：13萬平方メートル

主なブランド：D ior、范思哲、ZA RA、人だかり

訪問時間：9月13日18時30分

ファストファッション、レストランなどのお店が一番人気です。

匯一城がオープンして間もないです。聯(lián)華で作られた星河城ショッピングセンターも試業(yè)を始めました。

2011年9月、招商を成功させた後、建築面積13萬平方メートルの星河城が正式に開業(yè)しました。當(dāng)時の東莞商圏の「百貨＋スーパー」とは違って、星河城は開業(yè)後、東莞にはないブランドをたくさん導(dǎo)入しました。例えばD ior、E stee Lauder、ファン思哲、ZA RA姉妹などのブランドです。

2011年5月に開催された國際的に有名なブランドは東莞と星河城交流サミットに定住し、世界化粧品小売分野の権威を誇る美しい先駆者であるSE PH O R A、范思哲傘下の高級既製服ブランド、CK JEA N S、ZA R A姉妹ブランドBER SH＿Aなど多くのブランドが進(jìn)駐を宣言しました。多くのファストファッションブランドの企業(yè)が入居するほか、飲食も星河城の投資の重點目標(biāo)である。黒山の人だかり、ステーキ、一茶一座、泰味の倉庫、艾芋などが進(jìn)駐して、その中は3階の人だかりのビュッフェ店の占有面積に位置して6000平方メートルに達(dá)します。

今、中高級の星河城ショッピングセンターも開業(yè)して三年になりました?，F(xiàn)在の経営狀況はどうですか？特に9月12日にオープンした東城萬達(dá)広場はプロジェクトから直線距離が數(shù)キロしかなく、客の流れに影響されていますか？9月13日夜6時半ごろ、南都記者が現(xiàn)地を訪れたところ、1400臺の駐車場は360臺しか殘っていませんでした。東城萬達(dá)広場は開業(yè)したばかりで、一部の週末より人の流れが少ないかもしれませんが、全體的に影響はあまりありません。事業(yè)運営者の擔(dān)當(dāng)者によると、星河城の開業(yè)はすでに3年になり、客流層は比較的固定的で、現(xiàn)在は平日の人の流動量は4萬～6萬人で、週末は6萬～8萬人で、祝日はいつも10萬人を突破している。

南都記者の取材によると、飲食店の前には行列ができていないが、二、三階の飲食店は客の流れが少なくなく、千味しゃぶしゃぶなどの店はほぼ満員だった。萬達(dá)広場の開業(yè)當(dāng)日の夜、人が多くて食べ物が見つからなかったので、隣の星河城に行きました。負(fù)一階の駐車スペースはほぼ満車です。泰味スタック、漢拏山は全部満員です。最後に上海料理を食べました。市民によると、萬達(dá)広場の開業(yè)當(dāng)日にも星河城が人気があるとは思いもよらなかったという。

東城萬達(dá)広場の開業(yè)について、その客流の分化を招くかどうか、星河城の上述の責(zé)任者は、周辺のハイエンドのコミュニティが積み上げるため、現(xiàn)在星河城の客流は比較的に安定して、基本的に影響を受けていませんと表しています?！袱扦?、この三年間、私達(dá)も絶えず営業(yè)狀態(tài)を調(diào)整して、周辺の商業(yè)體と差別化競爭しています。今はH&M、ZA R Aなどの速いファッションブランドの経営がとてもいいです。將來は音響、お茶などの商店を淘汰して、刺身、海鮮などの飲食を?qū)毪筏?、永遠(yuǎn)に時代遅れにならないようにします?！?/p>

第三駅：華南m all

開業(yè)期間：2014年1月

建築面積：16萬平方メートル

主なブランド：天と百貨、料理の本當(dāng)の湘、麥魯小城

訪問時間：9月13日20時ごろ

「飲食＋旅行」モードは人の流れが十分に確保されます。

華南m allはかつて東莞ひいては華南最大のショッピングセンターでしたが、位置がはっきりしないため、交通が遅れているなどの原因で、開業(yè)後、一度導(dǎo)入した商店が絶えず撤退しました。しかし、2013年に北京大學(xué)資源集団で改造を行った後、新しく開業(yè)した華南m allは萬江區(qū)で一番人気のあるショッピングセンターになりました。

北京大學(xué)資源集団によると、華南M＿A LLは商業(yè)面積約16萬平方メートルを利用でき、現(xiàn)在開業(yè)した一期の敷地面積は約6萬平方メートルで、今年初めに正式に開業(yè)しました。二期の面積は約10萬平方メートルで、2015年に全面開業(yè)する予定です。

昨年、北京大學(xué)資源集団が引き継いだ後、改めて華南m allを位置づけ、投資し、また既存の建築を改造しました?！溉A南m allは前後數(shù)億元を投じてプロジェクトの外立面、人の流れと線、車の流れと動線をアップグレードして改造しました?，F(xiàn)在A區(qū)は正式に開業(yè)しました。これから殘りのB、C地區(qū)の投資と改造作業(yè)を開始します?！贡本┐髮W(xué)の資源面によると、第二期投資はすでに正式にスタートしており、飲食、レジャー、娯楽、教育、ビジネスの五大業(yè)態(tài)を主とし、企業(yè)に入社して初年度は無料となっている。これによりますと、現(xiàn)在華南m allは一日と百貨店と30軒の有名な飲食店の経営が順調(diào)に行われています。昨年12月22日、日と百貨店の開業(yè)初日の営業(yè)収入は900萬元以上に達(dá)しています。今年1月には百貨店や飲食店も全面的に開業(yè)し、客足の人気が高まっています。3000臺の駐車スペースはほぼ満車です。

9月13日夜8時ごろ、南都記者が再度華南m allを現(xiàn)地に訪問したところ、子供を連れて食事や買い物をする市民がまだ少なくないことが分かりました。數(shù)年前の華南m allと比べて、今の華南m allの市場環(huán)境はより成熟しています。現(xiàn)在の周辺には8つの大きな住宅団地があり、居住人口は30萬人近くで、人口優(yōu)勢は華南m allに巨大なビジネスチャンスをもたらしました。北京大學(xué)の資源面によると、平日の客數(shù)は2萬人を超え、祝日は5萬人以上に達(dá)するという。

萬達(dá)広場の開業(yè)が衝撃を與えたかどうかについて、運営者側(cè)は、両者の距離が遠(yuǎn)いため、客流の分化の影響は小さいとしています?！钙髽I(yè)からのフィードバックによると、一期の進(jìn)出企業(yè)の経営狀況は全般的に良好で、一部のチェーン店では老舗の業(yè)績を上回る傾向がある。現(xiàn)在、二期工事の改造が行われています。工事の改造が完了したら、華南m allは數(shù)萬人収容できる屋外広場を持っています。この擔(dān)當(dāng)者によると、華南m allはまた華僑城グループによって作られた子供體験楽園――マルセル小城を?qū)毪筏蓼筏俊，F(xiàn)在は改裝されています。10月にオープンする予定です。

　アンケート

ネットユーザーの6割は週末にデパートに行きます。飲食や映畫館はレジャーの一番多いところです。

現(xiàn)在の市民の日常生活の中の消費習(xí)慣と現(xiàn)在の東莞ビジネスに対する見方と意見を知るために、南都黃金樓市の合同住宅博士サイトはこれに対してネットアンケートを行います。このアンケートには3日間で300人以上のネットユーザーが參加しました。このうち、64%の回答者は週末は定期的にデパートに行き、飲食や映畫館が優(yōu)先だと答えています。どのデパートに行って消費するかについて、回答者の選択は平均的で、都市區(qū)にある四大デパートの比率はいずれも20%以上を占めています。その中、華南m allと匯一城は共に28%？デパートやショッピングセンターに対して何か提案があるかというと、回答者の過半は食事の割合を増やしてもいいと答えています。輕時尚