北京市東城區(qū)は第4回北京王府井國(guó)際ブランド節(jié)において、王府井地區(qū)は王府中環(huán)、海港城などの商業(yè)旗艦プロジェクトを構(gòu)築し、ビジネス商業(yè)施設(shè)の面積が46萬(wàn)平方メートル新たに増加し、有名ブランドが集まり、老舗が集まる國(guó)際的な標(biāo)的商圏となると発表しました。

その中で王府中環(huán)プロジェクトは王府井商圏の次のブランドアップグレードの重要なサポートとなり、2015年末に一応竣工する予定です。

これと同時(shí)に、王府井商圏はこれまで政府が管理してきたモデルを打ち破り、王府井商店街は商店間の商業(yè)連合會(huì)を設(shè)立して自己管理を行う。

「王府井商店街の発展に伴い、今後のビジネス圏は既存のモデルを打破し、商業(yè)連合會(huì)の形式によって自己管理を行う」

東城區(qū)副區(qū)長(zhǎng)の王中華氏はフォーラムで述べた。

王府中環(huán)を作る

未來(lái)の王府井では、メインストリートは南、中、北の三大ショッピングセンターと百貨店エリアを形成し、第二の「香港中環(huán)」を目指す。

9月21日、王府井南側(cè)にある旗艦商業(yè)センターは正式に「王府中環(huán)」と命名されました。

聞くところによると、王府の中環(huán)は香港が北京に土地を置く初の商業(yè)不動(dòng)産プロジェクトで、ハイエンドの小売を主導(dǎo)にします。

プロジェクトの命名は王府井が第二の「香港中環(huán)」を作ることを意図している。

王府中環(huán)は王府井大街の西側(cè)に位置し、東起王府井大街から西から朝の光街まで、南に甘い水井胡同を接し、北は大阮府胡同に臨んで、建築面積は15萬(wàn)平方メートルに達(dá)しています。

「王府中環(huán)」はハイエンドの小売業(yè)をリードし、5萬(wàn)平方メートルの小売スペースと74部屋のホテルは王府井地區(qū)のブランド蓄積効果を最も備えた旗艦ビジネスセンターになります。

ショッピングセンターは2016年3四半期に竣工するという。

同プロジェクトは香港で土地を購(gòu)入し、北京市東城區(qū)政府と協(xié)力して開(kāi)発するという。

この枚は王府井大街のゴールデンエリアに位置しています。2011年に香港から土地を購(gòu)入して29.1億元で持ってきました。建物の地価に換算して1平方メートルあたり2.2萬(wàn)元です。その地理的位置は王府井百貨店と北京飯店の間にあります。

香港の土地購(gòu)入は1889年に設(shè)立され、怡和グループの傘下の不動(dòng)産會(huì)社で、香港中環(huán)商業(yè)區(qū)に複數(shù)の不動(dòng)産を所有しています。

以前に內(nèi)陸部に進(jìn)出したプロジェクトの主要住宅市場(chǎng)は、大部分のプロジェクトが現(xiàn)地の出展者と協(xié)力して行われ、萬(wàn)通グループと協(xié)力して「新城?國(guó)際」プロジェクトを含み、龍湖グループと重慶で協(xié)力して「江と城」プロジェクトを開(kāi)発するなどです。

「

土地購(gòu)入は長(zhǎng)い間アジア各地で優(yōu)良品質(zhì)、ハイエンドの商業(yè)及び住宅不動(dòng)産プロジェクトの開(kāi)発と管理に力を盡くしてきました。

今回、王府中環(huán)プロジェクトは北京ショッピングとファッション生活の新たなランドマークとして構(gòu)築されます?！?/p>

香港の土地購(gòu)入行政総裁の彭耀佳氏は記者団に語(yǔ)った。

香港からの記者の話によると、同社は正式に王府中環(huán)展示室を開(kāi)放し、プロジェクトのために招商活動(dòng)を開(kāi)始している。

王府中環(huán)は東城區(qū)政府が第4回王府井國(guó)際ブランド祭の主な推進(jìn)プロジェクトであり、政府は新プロジェクトを通じて王府井商圏にブランドアップグレードを行い、新たな國(guó)際ランドマーク商圏を構(gòu)築する予定である。

王府中環(huán)プロジェクトは王府井商圏の次のブランドアップグレードの重要なサポートとなります。

王府井建管の擔(dān)當(dāng)者はこう述べた。

東城區(qū)の計(jì)畫(huà)によると、王府井國(guó)際ブランドセンター、海港城、嘉徳蕓術(shù)センター、大龍西部會(huì)館などの大型プロジェクトはここ二年で完成します。ビジネス商業(yè)施設(shè)の面積は46萬(wàn)平方メートル近くが新たに増加し、いくつかの新しい建物の立地は大街の北の部分に集中しています。

2011年、東城區(qū)は王府井の「十二五」発展計(jì)畫(huà)を発表し、大型の新たなプロジェクトを多數(shù)追加しました。

今回のブランド街では、

建管弁副主任の李軍氏によると、王府井商業(yè)発展帯は現(xiàn)在計(jì)畫(huà)通り進(jìn)められている。

「王府中環(huán)」のほかに、中國(guó)美術(shù)館の南側(cè)にあります。嘉徳蕓術(shù)センターは現(xiàn)在工事中です。今後、嘉徳蕓術(shù)品の競(jìng)売と蕓術(shù)品の展示はここで行います。

王府井教會(huì)堂の西側(cè)には、北京初の「內(nèi)街式」の商業(yè)複合體である海港城も建設(shè)され、2016年に竣工する予定です。

百貨店の南側(cè)には、多くの國(guó)際ブランドが集まる國(guó)際ブランドセンターが來(lái)年末から2016年初めに竣工する予定です。

王府井通りは700年以上の歴史を持ち、100年余りの商業(yè)発展の歴史を持っています。

百年の発展を経て、すでに有名な商店、有名なブランド、老舗が集まる商業(yè)センターとなり、濃厚な商業(yè)雰囲気を持っています。

実際には、王府井ビジネス圏もかねてから香港商人が福地に投資していました。ここには霍英東の貴賓ビル、李嘉誠(chéng)の東方広場(chǎng)と新しい鴻基の新東安市場(chǎng)が集まっています。

東城區(qū)の王中華副區(qū)長(zhǎng)は、今後の北京地下鉄8號(hào)線の計(jì)畫(huà)建設(shè)は王府井商店街の地下を貫通し、歩行者天國(guó)の南北両側(cè)にそれぞれ駅を設(shè)け、交通の便をよくし、客流を増加させると同時(shí)に、未來(lái)の王府井地下空間の開(kāi)発と利用に未曾有の発展のきっかけをもたらすと同時(shí)に明らかにしました。

デパート間では「それぞれの戦い」の発展局面を打破し、マーケティングを統(tǒng)合するモデルを利用して、お互いの「力を借りる」発展を?qū)g現(xiàn)しようとしています。

記者によると、地下鉄8號(hào)線は王府井通りの北側(cè)の駅口に位置しています。未來(lái)の港城の南側(cè)にあります。

今回の王府井商圏のアップグレードを代表するいくつかの新しい建物の場(chǎng)所はいずれも大通りの北側(cè)に集中しています。

プロジェクトアップグレードのほか、王府井ビジネス圏の將來(lái)の管理體制も大きく変化します。

協(xié)力開(kāi)発における各自の役割の位置づけについて、王中華氏は、伝統(tǒng)的な観念から見(jiàn)て、商業(yè)街の発展は、政府の管理が比較的に多く、今は「政府の手」を「市場(chǎng)の手」に変えたいと述べました。

現(xiàn)在、王府井商會(huì)は準(zhǔn)備中で、今後も王府井発展における政府の主導(dǎo)的役割を発揮し、商會(huì)が引き続き発揮する予定です。

ブランドデーによると、王府井商店街は商店間の商業(yè)連合會(huì)を設(shè)立し、自己管理を行う。

王中華はフォーラムの上で、王府井商業(yè)街の絶えない発展に従って、未來(lái)の商業(yè)圏は元からあるモードを打ち破って、商業(yè)連合會(huì)の形式に助けを借りて自己管理を行いますと表しています。

統(tǒng)計(jì)によると、王府井地區(qū)の年間旅客數(shù)は7000萬(wàn)人を超え、年間売上高は100億元を超えた。

今後、王府井商業(yè)區(qū)は46萬(wàn)平方メートルの商業(yè)建築も増加します。

「このような大面積の商業(yè)街は政府の支持、企業(yè)の発展、商會(huì)の役割を果たすモデルを採(cǎi)用して管理する」

王中華は言います。