最近、記者が天河路のショッピングモールを訪問したところ、昨年末から大きな面積が行われていることが分かりました。

その後、天河路の商店街の中には多くのデパートが新しい姿で人を示しています。

今年は政府がリードする天河路の全體的なアップグレードと改造がさらに改善され、商圏內(nèi)の「収官の作」天環(huán)広場も今年6月に開幕します。

昨年末には、広州主城區(qū)の中心的な商業(yè)圏で少なくとも13軒の大型優(yōu)良ショッピングセンターが大面積の調(diào)整?アップグレードを行いました。そのうち7軒の大型デパートは天河路のショッピングエリアにあります。

天河路の商圏は今、新たな姿を見せている。

根拠

CBD管理委員會によりますと、天河路の広州國際ショッピングフェスティバルは今年初めてダブルテーマを?qū)g現(xiàn)する可能性があるということです。また、花城広場でファッションフェスティバルが開催され、繁栄路やドイツビール祭りが開催されます。

今年、天河で働くホワイトカラーは下記のビジネスでより多くの「國際範」を感じられます。

天河城：新しい力と後進のショーに直面して、持続的な調(diào)整を通じて、絶えず変わる需要にサービスします。

ブランド、業(yè)態(tài)調(diào)整のほか、無料WIFI、自主的にネットショッピングプラットフォームをスタートさせて、実體店として補充することも試みられています。

正佳広場：電気化に行って、伝統(tǒng)百貨の縮小を體験するよりも多くの空間を作り、革新的に中國最大の室內(nèi)水族館、蕓術センターなどの要素を?qū)毪筏?、家庭ファッション體験センターを作ります。

正佳広場は先日、「クロスボーダー」を運営し、ショッピングセンター內(nèi)の「フロント保稅店」をオープンすると発表しました。

太古匯：調(diào)整により、より高い店舗で40近い新ブランドを迎えました。

東方寶泰：以前は「東駅」地下鉄駅との渡り廊下を借りて、2014年12月にアップグレードを完成しました。8000平方メートル余りの経営面積が新たに増加しました。ブランドと業(yè)態(tài)の組み合わせをさらに豊かにしてください。

ヴィクトリー広場：VT 101と改名すると同時に、「家電売り場」から「ファストファッション體験センター」への華麗なターンを?qū)g現(xiàn)しました。

業(yè)界から「太古よりもファッション」と評価されている天環(huán)広場は6月にオープンする予定で、アップルの旗艦店は華南地區(qū)のアップル旗艦店の空きを埋める予定です。

業(yè)界分析

情感の訴求を満足させる面で

この商圏にはまだ向上の余地がある。

戴徳梁行商業(yè)不動産部の伍林理事は天河路の華麗な脫皮を肯定すると同時に、天河路商圏にはまだ多くの向上、改善の空間があると指摘しました。例えば、車の流れ、人の流れ、物流のより良い流れ、駐車スペースのシステム化の知能指導、文化的屬性の向上、レジャー要素の強化などがあります。

ウッリング氏は天河路の商業(yè)規(guī)模で、目を長くして、國際的な基準を使って精耕していくべきだと強調(diào)しています。現(xiàn)在、天河路の商業(yè)ブランドは豊富ですが、商業(yè)圏の個性は鮮明ではありません。

「中環(huán)やシャンゼリゼが映畫やテレビのロケ地になっているのを見ることができますが、今の天河路が男女主人公のロマンチックな出會いの地になるとは考えられません。

これはまさに天河路の欠乏です。消費者の機能要求を満足させるには十分ですが、情感の訴求を満足させるには、空間を向上させることができます。

新百貨店は競爭を激化させ、「集積効果」と「リング効果」をももたらす。

華南第一商圏は、新しい年にどのようなサプライズをもたらすか、目を凝らして待ちます。

克而瑞広州高級アナリストの肖文暁氏は、天河路は中國の商業(yè)の古典的な縮図であると指摘している。

國內(nèi)の他の都市級の商業(yè)圏と同様に、近年の天河路は同様に電気商と多級化、多元化の商業(yè)競爭からの衝撃に直面しています。

天河路の商業(yè)圏はこのビジネス変革の波の中で大多數(shù)の伝統(tǒng)的な商店街のように、圏內(nèi)の商店を自由に任せて、積極的に団體を抱いて、自発的に変化を図っていません。

電子商取引は商業(yè)不動産を衝撃することができますが、買い物、飲食、娯楽を一體化した総合的な商業(yè)所に取って代わることはできません。

天河城を代表とする伝統(tǒng)的なビジネスモデルは、新しいモデルと収益ポイントを注入すると、より大きな発展チャンスを迎えると信じています。