「京白」産業(yè)はドッキングして昇溫した大紅門の商人が白溝に押し寄せた。

4月24日、20臺近くの大型トラックがぎっしり詰まっています。北京の大紅門市場に一字に並んで、河北の白溝に向かって、4月28日に開業(yè)する「白溝大紅門國際服裝城B座」のために準備しています。大人気市場もう一つの事業(yè)者が全體的に移転する場面。

北京の商業(yè)貿(mào)易物流の移転は大勢の赴くところであり、私たちは商業(yè)貿(mào)易の卸売りに従事しています。北京周辺の多くの市場を視察した後、最終的に白溝を選ぶことを決めたのは、地理的位置、倉庫物流、市場のソフトハードウェアインフラなどが発達し、成熟していることが主に気になります。その一つの商家高さんが筆者に語った。

京津冀が協(xié)力して発展するにつれて、北京の非首都核心機能の緩和が高まり、ますます多くの企業(yè)や商店が外堀の緊迫と圧力を感じました。どこに行きますか？どうやって新しい市場を占領(lǐng)しますか？

白溝市場を占拠する

他の取引先がまだ見ている間に、北京動物園卸売市場（以下、「動批」という）から來た周さんはもう決斷しました。彼は筆者に言った?！笡Q裁は全體的に移転すると聞きましたが、まずどこに行きたいですか？どの市場が私たちの発展に適していますか？初めて契約したので、來た時には白い溝に殘ることにしました。実際には全國各地を視察しましたが、北京周辺の廊坊、天津、通州なども含まれています。原因は簡単です。白溝には産業(yè)基盤があります。早くして、潛在力があります。相対的に私たちのリスクは小さいです。一つの市場がなかなか動かないなら、育成期間が長すぎて、死ぬ可能性が非常に大きいです。これは私たちにとってリスクが大きいです。

周さんの紹介によると、彼は仕事をしています。ファッションビジネスもう20年以上経ちました。一番早いのは広東です。彼の“情定”の白い溝は主に4つの見方があります?！盎A(chǔ)を見て、背景を見て、空間を見て、潛在力を見ます”。白い溝より大きい市場もありますが、比較的に「偏っている」です。「『偏』というのは地理的な位置の『偏』だけではなく、産業(yè)基盤の空白を指しています。一つのところに基礎(chǔ)セットがないと、市場に投資するのは難しいです。白溝は違って、元々はカバンなどの商業(yè)貿(mào)易物流の重要な町です。卸売り業(yè)狀態(tài)の先決條件を持っています。これも他の地域の市場とは比べられないので、総合的に考えた結(jié)果、白溝に発展することにしました?！?/span>周さんは説明しました。

周さんの「一回の決定」と違って、大紅門出身の武さんは細心の注意が必要です。「白溝は北京に近いので、行き來が便利です。前と後では15回も白溝を調(diào)べて、殘すことにしました。」武さんは「一番印象に殘っているのは政策がいいです。家賃が免除され、管理費も高くないです。また在庫物流が発達していて、出荷が便利です。卸売りをするなら、主に物流が気に入ります。白溝は既製の卸売り市場ですので、市場の後期発展をあまり心配する必要はありません?！?/span>

同じように白溝倉庫物流システムに注目しているのは大紅門の「尾商品団」商人です。筆者の知る限りでは、「屋臺が大きく、在庫が多い物流の要求が高い」というのは「端物」の経営の特徴です。白溝は町ですが、長年の商業(yè)貿(mào)易物流産業(yè)卸売業(yè)の狀態(tài)に必要な各種條件がすでに備わっています。北京の発展が制限されている狀況下で、私達の「端物」は団體経営を必要としています。だから市場の選択は商売の成否に重要です。今回は私達のグループは白溝まで200戸以上があります。前期に二回考察してから、いいと思って決めました。商戸高さんは筆者に教えてくれました。

白溝は北京の商店を誘致すると同時に、南方企業(yè)の注目を集めています。2014年12月5日、広東省皮具商會、広州信基グループ、旺角ファッション（國際）皮具城などのヘビー級企業(yè)がそれぞれ和道國際と調(diào)印式を行った。これは「南貨北上、北貨南下」という南北の通信構(gòu)造を示しています。

「私は雄県、高碑店などから帰ってきたばかりですが、最近ずっと周辺の市場を視察しています。南北の差が大きいです。特に北方の服裝価格は収入に比例しないので、やや高いです。」杭派ブランドの服飾経営者の呉さんによると、彼女は第一弾で水を試しに來たのです。持ってきたのはほとんど婦人服と子供服です。ブランド服杭州、武漢、広州、深センなどの4つの地域を中心に、経営モデルは「アウトレット」の集積方式に類似しています。彼女は主に國內(nèi)ブランドの集積をしています。

呉さんは筆者に紹介しました?！赴诇悉戎苻x市場はまさに巨大な需要があります。これも隆基泰和が提出した『8億農(nóng)民の商売』と位置付けがよく合っています。だから話をすると非常に投機的で、現(xiàn)在の國の民生消費にも合っています。だから私は白溝の市場見通しをよく見ています?！?/span>{pageubreak}

大紅門のトップ企業(yè)が白溝を訪れる。

しかし、「根を下ろす」と同時に、各商店もより高い要求を出して、より良い共同発展を期しています。例えば交通、生活セット、宣伝力などです。

喜ばしいことに、今年は津保鉄道が開通するとともに、待望の津石高速道路が建設(shè)されます。これは京津冀の協(xié)同発展、天津と河北省が締結(jié)した「交通一體化協(xié)力覚書」を?qū)g行する重要な措置である。津保鉄道の全長は157キロで、天津西駅、勝芳、覇州西駅、白溝、白洋淀、徐水、保定など7つの駅を設(shè)置した後、保定市と天津の間の運行時間は40分まで短縮できます。

また、計畫によると、新空港から白溝新城、北京から石家莊までの都市間鉄道は山西大新の鉄道、張家口が保定を経て黃穆港までの鉄道はいずれも計畫中です。

一方は北京の首都ではない核心機能の疎開で、一方は白溝の現(xiàn)地の積極的な受け入れです。政府のデータによると、2015年から「大紅門」は毎年10%の事業(yè)者を削減し、5年以內(nèi)にこの地區(qū)のアップグレード転換を完成し、大紅門地區(qū)は12の市場が外に移転される見込みです。西城區(qū)政府はすでにカタログを作成し、産業(yè)の時間ノードを明確にしました。今年は20萬平方メートルを移転する予定で、動物園の卸売市場の3分の2を占めています。

「前疎後接」の局面に直面して、北京の卸売り業(yè)も積極的に自分の発展に適した居住地を求めています。聞くところによると、西城區(qū)政府は5月初めに白溝新城管理委員會と戦略提攜協(xié)議を締結(jié)する予定です。

4月16日、鑫福海工貿(mào)集団の責(zé)任者は白溝に行って考察します。これは大紅門の筆頭企業(yè)である鑫福海工貿(mào)集団が白溝に「オリーブの枝」を伸ばしたことを意味します。北京鑫福海工貿(mào)集団は首都「ファッションの都」ビジネス核心區(qū)である大紅門服裝ビジネスエリアのリーダー企業(yè)で、北京の大紅門を持っています。服裝商業(yè)貿(mào)易城、福成ビルの2つのシンボル的な卸売市場は、全體の大紅門服裝ビジネスエリアの形成を推進しました。

関係者によると、鑫福海工貿(mào)集団は大紅門地區(qū)で長年経営しています。

その責(zé)任者は和道國際貿(mào)易集団の関連責(zé)任者と交流している時に、白溝のいくつかの専門市場の規(guī)模と影響力は誰の目にも明白で、北京産業(yè)の疎開の戦略配置の中で、鑫福海工貿(mào)集団も絶えず新しい道を探しています。今回の交流を通じて、白溝、高碑店及び白洋淀三地の発展?fàn)顩rに対して全體的な理解と認識ができました。雙方が自身の発展需要を結(jié)び付けて、協(xié)力の一致點を見つけて、できるだけ早く協(xié)力分野、協(xié)力條件、協(xié)力モードなどの実現(xiàn)可能性方案を形成して、実體業(yè)務(wù)プレートで実質(zhì)的な戦略協(xié)力を獲得することを推進します。

企業(yè)間の頻繁な交流は、政府の「糸をつないで橋を架ける」ことに離れられず、京津冀の共同発展を?qū)g行する過程で、北京市豊臺區(qū)南苑郷政府と白溝政府及び市場運営側(cè)とは何度も接觸したことがあり、これも政府レベルで京津冀國家戦略の具體推進である。

北京市豊臺區(qū)南苑郷の関係者は「北京の大紅門市場は白溝市場と共通しており、市場発展の脈絡(luò)と繁栄の過程は似ている。北京市政府はすでに大紅門を緩和するだろう。衣料品卸売り市場などの非首都コア機能の仕事はスケジュールを上げて、2017年に市場の解凍作業(yè)を完成する予定です?！?/span>

2014年9月28日の白溝大紅門A座の開業(yè)は北京産業(yè)移転の最初の成果が著地しました。B座の成功開業(yè)は2015年の新情勢の下で京津冀が協(xié)力して発展した段階的成果であり、白溝が北京大紅門市場の移転を受けて新たな階段に上がったことを示しています。政府の指導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、市場の役割を果たすさまざまな協(xié)力のもとで、白溝はさらに産業(yè)の受ける新しい気候を形成し、大紅門市場の成功的な定住も商人の北京市産業(yè)に対する理解を強め、京津冀共同発展を推進する上で重要な意義があると信じています。