店の場(chǎng)所の選択は、加盟者の長(zhǎng)期投資であり、加盟店の未來(lái)にかかわる。経済効果.発展の見(jiàn)通しとして、2つの同業(yè)界同規(guī)模の商店は、商品構(gòu)成、サービスレベル、管理レベル、販促手段などの面でほぼ同じであっても、所在地が異なるだけで、経営効果に大きな違いがある可能性があり、最適な店舗を選ぶには、以下のいくつかの要素を考慮しなければならない。

加盟店の性質(zhì)に合致する設(shè)置店區(qū)域の各業(yè)界の加盟店を選択し、その顧客対象は異なる消費(fèi)グループである。異なる店舗の區(qū)域と場(chǎng)所、服裝の加盟者は必ず自分の顧客がどのタイプに屬しているのか、どの場(chǎng)所がどの消費(fèi)者を引きつけることができるのかを知っていなければならない。

これらの地域は狹い範(fàn)囲の顧客を引きつけるしかなく、コンビニ、スーパー、小食店など、消費(fèi)者の選択性が強(qiáng)くなく、常に需要している日常生活用品の業(yè)界を経営するのに適している。このような商品やサービスを扱う店はできるだけ顧客に近づくようにし、顧客の歩行距離で計(jì)算すると、半徑300メートル以內(nèi)、歩行約10-20分の放射線範(fàn)囲が望ましい。

この地域の顧客は異なる場(chǎng)所から來(lái)ており、彼らの目的性が強(qiáng)いため、買い物のために購(gòu)入した商品の多くは選択性の強(qiáng)い商品であるため、この地域は子供服加盟、電気、時(shí)計(jì)、レストランなどのビジネスクラスの商品を経営するのに適している。

これらの地區(qū)の賃貸料はきわめて高いため、絶対に小本の商売を経営するのに適していないで、いくつかの価格が高いことを経営するのに適して、顧客は更に3回を考えてやっと購(gòu)入する高級(jí)消費(fèi)品を決定する必要があります。ジュエリーアクセサリー、ピアノ、高級(jí)家具など。

だから、にぎやかな地方ほど店を開(kāi)くのに適しているわけではありません。あなたが経営している加盟店の性質(zhì)を見(jiàn)てみましょう。もしあなたが経営しているファッション店なら、人が行き交う繁華街に設(shè)置したほうがいいです。ファッションのセンスが違うので、高いレベルです。逆に、家庭用品、薄利多売、顧客対象は一般家庭が多いので、繁華街に設(shè)置する必要はありません。あなたが経営しているアパレル加盟店が甲地と乙地に店を設(shè)けることができても、商売はほとんどありませんが、甲地と乙地の賃貸料は遠(yuǎn)いかもしれません。加盟者が盲目的に旺地に店を開(kāi)くことを選んだら、何倍もの賃貸料を払わなければなりません。どうして予想された利益がありますか。

すべての人は消費(fèi)者で、自然と店の顧客でもあり、加盟者は店の場(chǎng)所を選ぶ際に現(xiàn)地の人口総數(shù)、人口密度、人口増加狀況、人口年齢構(gòu)造などを理解しなければならない。國(guó)外の調(diào)査資料によると、現(xiàn)代化のスーパー市場(chǎng)ほとんどの顧客の50%が店の250メートル以內(nèi)の地域から來(lái)ているため、スーパーの可能性のある場(chǎng)所を考えると、計(jì)畫(huà)場(chǎng)所の500メートル半徑の範(fàn)囲內(nèi)で、1萬(wàn)人が定住しなければならないことが一般的だ。人の往來(lái)の地方、もちろん有利に店を設(shè)けて、しかしただ人の多い地方だけが店を開(kāi)くことに適するのではありませんて、やはりぶんせきどのような人が行き來(lái)しているのか、客流の法則はどうですか。まず、通行人の年齢と性別を理解しなければならない。一部の通行人は子供で、ファーストフード店の顧客かもしれないが、服裝加盟店の顧客ではないからだ。次に、歩行者の往來(lái)のピーク時(shí)間と希少時(shí)間を理解しなければならない。再び歩行者の往來(lái)と目的と滯在時(shí)間を理解しなければならない。

にあるビジネス集中する繁華街では、客の流れは一般的にショッピングが主流で、速度が遅く、滯在時(shí)間が長(zhǎng)く、流動(dòng)時(shí)間が相対的に分散していることが特徴です。そのため、アパレル店など、選択性の強(qiáng)い商品を経営する店をここに設(shè)置することができます。一部の地域ではかなりの規(guī)模の客流量があるが、駅、埠頭、學(xué)校、公共の場(chǎng)所などの非商業(yè)的な要素が多く、客流の主流の目的は商品を購(gòu)入するためではなく、他の目的を主とし、買い物がついでである。一部の地域では客の流れが速く、滯在時(shí)間が短く、流動(dòng)時(shí)間が集中しているため、タバコやお酒の副食店、冷たい飲み物店、ファーストフード店など、選択性が強(qiáng)くなく、持ち運(yùn)びが便利な商品を経営している店をここに設(shè)置することができます。