企業(yè)は、その商圏內(nèi)の中心圏、サブプライム露とエッジ圏內(nèi)のそれぞれの住民または特定の目標(biāo)公衆(zhòng)の數(shù)量と収入程度、職業(yè)分布、消費(fèi)特徴と偏愛(ài)、及び都市で商品を買(mǎi)う近くの農(nóng)村地域の顧客數(shù)と収入水準(zhǔn)を理解しなければならない。これらの狀況を知ることによって、顧客の數(shù)量と品質(zhì)に対して、より正確な認(rèn)識(shí)ができる。

スーパーマーケットの売り場(chǎng)面積の確定は予想される売上高の指標(biāo)によって決められます。

それ以外にも、他の要因の制約の影響に注意が必要です。

例えば、スーパーの店舗がある都市、地域の経済

住民の収入と消費(fèi)水準(zhǔn)、スーパーの店舗が置かれている具體的な商業(yè)地域の優(yōu)劣、営業(yè)場(chǎng)所の賃貸料の高低、平均単位面積に対応できる平均顧客量、売上高と利益額の大きさなど。

以上の各要素を総合的に考慮して、売り場(chǎng)の面積を合理的に確定します。

交通の便利なところに店を作るだけで、消費(fèi)者に便宜を提供し、より多くの店を誘致することができます。

。

そのため、企業(yè)は都市內(nèi)の地域間の交通條件と地域內(nèi)の交通條件を調(diào)べ、商業(yè)圏の交通ネットワークを分析しなければならない。

また、注意します

交通施設(shè)への影響。

道路開(kāi)発計(jì)畫(huà)、道路拡張計(jì)畫(huà)、地下鉄、ライトレール、高速、高架道路建設(shè)計(jì)畫(huà)など、將來(lái)の交通條件に影響を與え、その店舗の顧客層に影響を與えます。

企業(yè)は適時(shí)に捉え、発展の動(dòng)きを正確に把握しなければならない。

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正確にお店を選ぶことは、お金を稼ぐための一番の條件です。

営業(yè)項(xiàng)目のいい店を間違えたら、小は商売に影響します。大は「関門(mén)大吉」を招くかもしれません。

科學(xué)的な場(chǎng)所選びはあなたに「地の利」の優(yōu)位を得て商売が盛んになります。

人気によって立地の良い位置は絶対的ではないが、多くの共通點(diǎn)があり、例えば人口流動(dòng)性が大きく、交通が便利であるなど、良い場(chǎng)所を選ぶには以下の要素を考慮しなければならない。

人気スポットの開(kāi)店によって、大きく分けて2つの種類(lèi)があります。人が集まる繁華街の入り口で、住民の新村で開(kāi)かれています。

前者は大きな店と隣り合わせをするので、商品の特色がもっと重要に見(jiàn)えます。大きな店にないものを探して作ってください。

このような小さな店を経営するには、市場(chǎng)を?qū)熼T(mén)に深くしなければならない。

繁華街のお店で、若者の好みに合う商品を経営してもいいです。若者は買(mǎi)い物が大好きです。

逆に、老人用品を扱う小さな店は住民団地にあるべきです。それは老人の活動(dòng)範(fàn)囲です。近くで買(mǎi)うのはもちろん人気があります。

一経営內(nèi)容によって住所を選択します。

店舗によって販売される商品の種類(lèi)が違っています。店舗の所在地に対する要求も違います。

ある店は人の流れが多いところ、例えば洋服屋、小さいスーパーなどで営業(yè)することを要求していますが、一部の店は辺鄙で靜かなところ、例えば保健用品の店や老人サービスセンターなどに向いています。

第二に、自発的にある種類(lèi)の市場(chǎng)を形成する地域を選ぶ。

長(zhǎng)期の経営の中で、ある街が自発的にある種類(lèi)の商品を販売する「集中市場(chǎng)」になります。人々はある商品を買(mǎi)うと自然とこの街を思い出します。

三広告スペースのあるお店を選びます。

獨(dú)立した外観を持たない店もあります。店の前には獨(dú)立した広告スペースがなくなります。店の前で営業(yè)の知恵を発揮する空間がなくなりました。

第四に、「借光」という意識(shí)が必要です。

有名なチェーン店や強(qiáng)いブランド店の近くに店舗を置くことで、その隣に店を開(kāi)くこともできます。

例えば、食べ物を経営したいなら、マクドナルドやケンタッキーの近くに店を開(kāi)きます。

これらの有名な洋ファストフードはお店の所在地を選ぶ前にすでに大量のきめ細(xì)かな市場(chǎng)調(diào)査をしました。その隣に店をオープンします。場(chǎng)所の時(shí)間と精力を調(diào)べることができるだけではなく、ブランド効果を借りて、お客さんを拾うこともできます。