北京通州核心區(qū)から車で大望路北京SKPに行きますが、車で二十分かかります。

年の初めにメディアは新光天地が子通州の核心區(qū)になると報道しましたが、実はこのエリアの大ヒットビルに火をつけました。業(yè)界にも疑問を抱かせました。十數(shù)キロ以內(nèi)に二つの「新光天地」があります。

今から見れば、これらはすべて「昔のことは風(fēng)にそよぐ」となりました。

6月25日、新光天地蘇州店の開業(yè)式で、新光三越大陸投資責(zé)任者は「華夏時報」の記者に教えました。蘇州の店舗は新光天地が大陸で開業(yè)した最初の店舗で、その後続々と重慶新光天地と成都新光天地を配置します。

しかし、記者が通州新光天地配置の進捗狀況を問い合わせたところ、新光三越大陸投資擔(dān)當者はこのプロジェクトを直接否定し、新光三越はこれまで北京通州のレイアウトを行ったことがないと述べ、會社の戦略投資にも參加していませんでした。

これに先立ち、大望路プロジェクトに続き、新光天地は再び上京し、通州を選ぶと報道されています。

このプロジェクトは北京通州商務(wù)核心區(qū)に位置し、東北から溫楡河西浜河路、南から通燕路、西から安順路に至る。

総建築面積は46.45萬平方メートルで、その中の地上面積は34.45萬平方メートルで、地下面積は12萬平方メートルです。

この記事によると、全國最大の商業(yè)不動産全行程サービス機構(gòu)RET英明徳はこのプロジェクトの商業(yè)部分に戦略顧問と商業(yè)設(shè)計最適化サービスを提供している。

6月25日、新光三越大陸投資関連の責(zé)任者は記者に対し、新光天地は現(xiàn)在大陸投資戦略計畫の上で3軒だけで、それぞれ蘇州、成都、重慶で、全部獨資です。

この日、記者は何度もこのニュースの発表會社RET叡意徳に電話しましたが、記者が原稿を閉じるまで、同社の対外公開電話はまだ無人狀態(tài)です。

臺灣の新光三越と北京華聯(lián)が協(xié)力して新光天地の発展の奇跡を創(chuàng)造しましたが、新光三越は最後まで管理層を脫退しました。

公開資料によると、2013年末、新光三越は北京新光天地運営から撤退することを決めたが、20%の株式を保有している。呉新達は北京新光天地は商標権のため5月から「北京SKP」に変更されたと強調(diào)した。

撤退したが、まだ投資権と取締役を保有しており、「新光天地」ブランドは新光三越グループの所有に屬する。

名を持たない人

內(nèi)部の人は記者に対して、今回は単獨出資で會社を建てることを選んで、自分の方式を選んで経営して、いくつかの好きなモードを作り上げることができて、將來どのように會社を発展してももっと多い経営権があります。

これに対して、複數(shù)の業(yè)界関係者は記者団に対し、今回の蘇州新光天地は獨資方式で北京華聯(lián)との

の協(xié)力の傷は関係があります。

関連資料によると、2006年3月、臺灣新光三越と北京本土ブランド華聯(lián)は各持ち株の50%の形で合弁で北京新光天地プロジェクトを設(shè)立した。

「當時、2つの企業(yè)はより多くのブランドを?qū)毪工毪郡幛?、北京華聯(lián)だけでなく、新光三越までも投資の面で多くの利益を譲っていました。このような大きな手書きの操作方法かもしれません。わずか2～3年で百貨業(yè)界の巨人になりました。」

ある関係者は記者に語った。

関連データによると、新光天地は臺灣の運営チームの管理のもとで、売上高は2007年の開業(yè)以來ずっと驚異的な伸びを見せています。2008年から2011年にかけて、ほぼ毎年の売上高は30%を超えています。

別のデータによると、新光天地は2008年、2009年と2010年の売上高はそれぞれ25億元、33億元、48.29億元で、2011年新光天地は更に売上高で65億元を大陸百貨店の第一位となり、稅引き後の純利益は8億元である。

しかし一山は二虎を許さず、雙方の協(xié)力は長くない。

これまで優(yōu)位とされてきた対等株式は雙方の提攜の障害となっています。

この二つの會社はあまりにも「主見」があって、これまで「対等持ち株」という新光天地の優(yōu)れたモデルが深刻な挑戦を受けました。雙方が6年協(xié)力した後、北京華聯(lián)と新光三越の管理権爭いで別れました。