多くの服の加盟店は商業(yè)改造を経て、新しい改造戦略を持っていますが、どうやって財(cái)産をよりよく作ることができますか？服屋に投資する時(shí)、立地を選ぶことはとても重要です。

多くの細(xì)部に注意が必要です。細(xì)かいところを甘く見(jiàn)ないでください。

住所を選ぶには、北京の西単北大街など、かなりの客足が必要です。

普通の人はすべて、お店の所在地を選ぶ時(shí)、もっとにぎやかな地域で、お金を稼ぐのはもっと多いと思っています。

実はそうではないです。

それは十分な客流があればいいのではないですか？そうではないです。

一部の地域では、例えば北京のCBD地區(qū)は人が多いですが、土地の資源が少なく、家賃が高いです。現(xiàn)地の客流を通じて、サラリーマンやサラリーマンにサービスを提供する宅配便會(huì)社の業(yè)務(wù)員、レストランの配達(dá)員などが多いです。彼らはぶらぶらしたり、買(mǎi)い物したりする時(shí)間がないです。

王府井のような有名な地域もありますが、多くの服経営者が赤字を叫んでいます。なぜですか？このような地域では、

多くの場(chǎng)合、彼らは王府井などのような地域に買(mǎi)い物に行きます。北京の特色のある商品を優(yōu)先的に買(mǎi)います。普通の場(chǎng)合、服裝類の商品はこのような需要を満たすことができません。

店と取引先が調(diào)印する

例えば、このような雙方がコントロールできる狀況ではない場(chǎng)合、どうやって家賃を支払うか、いつ店舗を移すかなどの詳細(xì)な契約が必要です。

服屋を移転するには、新しい店舗を探す時(shí)間が必要です。新しい店舗は改裝が必要かもしれません。

これらのことの処理には時(shí)間がかかります。

自分に時(shí)間を與えないと、受動(dòng)的になります。

ここ數(shù)年、都市計(jì)畫(huà)は常に重大な変動(dòng)やガス管の変更、回路の変更、さらには立ち退きなどが発生しています。

これらの変動(dòng)は店の周りを施工基地に変えてしまい、交通が不便です。

そしてたくさん

新しい住所を移転しなければなりません。

期間の苦労と精力は服裝の店主が自分で負(fù)擔(dān)します。

テナントストアを選択する前に、未來(lái)の市政計(jì)畫(huà)を十分に理解し、高度な重視を與える。

これらは細(xì)部の問(wèn)題です。

新しい店舗を選ぶと、このような問(wèn)題が発生する確率は比較的少ないです。

多くの比較的成熟した旺鋪は建築群の歴史が古いため、かえってこのような変動(dòng)が発生しやすいです。