アジア太平洋地域の市場は飽和しています。オーストラリアは贅沢ブランドの「新歓」になります。オーストラリアは今までの歴史がある最大の新贅沢ブランドの流入を経験しています。

最近の報(bào)道によると、CBREの最新報(bào)告によると、アジア太平洋地域

小売の將來は、新しい需要を探し、消費(fèi)者の要望を変えていくことです。

ほとんどの主要な高級品小売企業(yè)はアジア太平洋地域でかなり規(guī)模があり、中國大陸と香港は市場浸透率が最も高いところで、それぞれ89%と81%を占めています。

しかし、數(shù)年の急速な拡大を経て、これらの市場は飽和狀態(tài)に近くなり、一部の高級ブランドは売れないために発展を停止しました。

逆に、ぜいたく品の小売は

浸透率は50%しかない。

しかし、今はオーストラリア市場が変わりました。

高級ブランドはオーストラリアで獨(dú)立支店を設(shè)立し、企業(yè)経営とブランドに対するコントロール力が強(qiáng)いです。

2014年には、16の高級品小売企業(yè)がオーストラリア市場に進(jìn)出したり、5つの都市で初めての獨(dú)立店を開設(shè)したりしました。2014年には、オーストラリア市場に進(jìn)出した贅沢ブランドが倍になりました。

アジアとは違って、高級品小売業(yè)はオーストラリア市場ではまだ飽和狀態(tài)には遠(yuǎn)いです。Retail Tenant Representation Australia_の擔(dān)當(dāng)者Tim Staringは、「オーストラリアは今までにない最大の新高級ブランドが流行に押し寄せる中で、主に2つの業(yè)界から來て、ファッションの衣類と寶石小売業(yè)で最も人気があります?！?/p>

Starlingによると、オーストラリア市場に進(jìn)出したのは主にLVMH、Kering GroupとRichemontのような大型グループです。

他のブランド、例えばValentinoとMonclerは、參入を検討しています。

私たちが注目しているもう一つのトレンドは、関連ブランドがビジネスセンターエリアで発展空間を探したいということです。

スターリングは、オーストラリア市場に進(jìn)出したい多くの新しいブランドにとって、耐えられない選択だと言っています。

しかし、新しい開発活動はブランドの地域を成功させることができます。

メルボルンにあるChadstoneが一番いい例です。

CBRE小売サービスの國家主管Alistair Palmerは、2016年には新たな高級品専用エリアが黃金海岸太平洋ショッピングセンターに設(shè)立される予定で、Chadstoneはその贅沢品の規(guī)模を倍に拡大する計(jì)畫を立てていると付け加えた。

中國人観光客の増加はオーストラリアの高級品小売業(yè)の発展をある程度支持しています。

「シドニー國際空港も新しい贅沢品のショッピングエリアを建設(shè)しています。多くの高級で手頃な価格の高級ブランドがここに店を開き、アジアの観光客市場を捕まえています」とPalmer氏は説明します。

Palmerによると、メルボルンにはDior、Gucci、Longchamp、Hermes、コリンズ街パリ區(qū)のCarterなど、多くの高級ブランドが活躍しています。

アジア太平洋地域の発展?fàn)顩rについて、CBRE報(bào)告は、その過飽和、激増した経営コストと軟調(diào)な販売実績の特徴を強(qiáng)調(diào)しています。特に香港では、中國大陸の経済発展が遅いため、小売業(yè)者たちに既存のオンラインストアの強(qiáng)化に努め、運(yùn)営効率を重視する新市場への參入速度を緩めました。

しかし、CBREは、開発の減速による負(fù)の影響を部分的に相殺し、需要の減少による損失を補(bǔ)填できる新しい傾向を指摘しています。

平価ぜいたく品の臺頭

平価の贅沢品の小売、いつもbridge brand sと稱されて、たとえばmichaelのKors――高い品質(zhì)のブランド品を提供して、高級な贅沢品の小売の価格よりずっと低いです。

いくつかの高級高級高級高級ブランドはすでにオーストラリアでかなり規(guī)模があります。

Palmerによると、オーストラリアに進(jìn)出した平価の高級ブランドは、Kate＿Spade、Michael Kors、Coach、Flaを含め、近い將來オーストラリアに開店するTory Burchを含めて増加するという。