過(guò)去1年間で、香港市場(chǎng)の中心小売街は高級(jí)品の撤退ラッシュに見(jiàn)舞われました。特に、弱い時(shí)計(jì)や寶石類(lèi)などの高級(jí)品類(lèi)の店舗が現(xiàn)れました。

歴代峰、柏博利、雨果?博斯グループなどは今週と先週に相次いで四半期の業(yè)績(jī)を発表しました。香港市場(chǎng)には変化の兆しがないことを示しています。高級(jí)品市場(chǎng)が低迷している二年間の香港市場(chǎng)にとってはこれは珍しくないです。

舊暦の年末になると、レンタル期間が減少したため、ドラックストアも大幅な撤退が始まった。

過(guò)去5ヶ月間、香港の小売核心區(qū)の銅鑼灣、尖沙咀、旺角に少なくとも14の薬局が転出した案件があります。その中の8つは早めに脫場(chǎng)したケースです。また、5つのレンタル期限が満期になりました。今まで空いています。

その中の旺角區(qū)は被災(zāi)地として、店舗數(shù)を7つに減らしました。銅鑼灣と尖沙咀はそれぞれ4つと3つあります。

これに対して、中國(guó)不動(dòng)産商部の黃偉基取締役は、ここ數(shù)ヶ月で大陸の個(gè)人旅行人數(shù)はすでに反落しましたが、香港に來(lái)て消費(fèi)した大陸人は貴重な商品を買(mǎi)いました。燕窩や參茸など、薬局の取引は大幅に反落しました。

2015年前11ヶ月の香港薬品、化粧品小売総額は375.89億香港元まで1.3%の減少を記録しました。全體の小売売上高の3.1%の減少幅よりも小さく、ハードウエア、衣料品、百貨店、靴履物、メガネなどの種類(lèi)も多いですが、薬品、化粧品は香港の小売市場(chǎng)の5番目の規(guī)模です。

お客様の単価が高く、豪華な商品や百貨店の種類(lèi)がより低いため、香港のドラッグストアは數(shù)多くの核心小売エリアを占めています。少數(shù)のラッセル街のようなトップコアエリアが長(zhǎng)期にわたりジュエリー、時(shí)計(jì)、金行に占拠されているほか、広東道などの主要な街などにも多くのドラッグストアが分布しています。

市場(chǎng)のニュースを総合して、旺角納豆油街の竜城免稅大薬局はすでに在庫(kù)を整理するために「笠を持って商品を點(diǎn)検する」と打ち出しました。このドラックストアは3月まで借りるということです。これは明らかに契約を更新するつもりはありません。

また、銅鑼灣の駱克道の一カ所の月極レンタルは約51萬(wàn)香港元で、2018年9月までの期間で、ドラックストアの賃借先は2015年11月に空室し、34ヶ月前にキャンセルしました。また、尖沙咀彌敦道の店舗があり、ドラックストアは月間レンタルで約105萬(wàn)元で2017年11月までですが、2015年8月にこのドラックストアは27ヶ月前に香港から90萬(wàn)元の場(chǎng)所を空けています。

自由銀行の後、多くの大陸からの観光客が香港に殺到したため、大陸市場(chǎng)に比べて最低20%の割引がある美容製品を買(mǎi)い占め、信頼できるツバメの巣などの栄養(yǎng)品と生産性を高めました。

香港などの薬品は香港の地元のドラックストアが盛んに発展しています。その中で代表的なブランドのシャサ國(guó)際は一躍東南アジア最大の美容チェーンの小売店になりました。

しかし、2012年以降、香港の小売市場(chǎng)は寒くなりました。過(guò)去2年間は香港と陸の矛盾が激しくなり、香港のドルが大幅に下落しました。シャサなどのドラックストアは寶飾金以外の損失が最も大きい種類(lèi)になりました。

同店販売、客単価下落。

2015年の第二四半期から、大陸からの香港に行く観光客の人數(shù)が激減したことも取引宗數(shù)が全線下落し始めたこともあって、言葉にならないほど辛かったです。

シャサは関連店がないにもかかわらず、大陸からの観光客の商売は今は難しく、香港の現(xiàn)地消費(fèi)市場(chǎng)に転入しているという。新規(guī)店舗は黃大仙、元朗、屯門(mén)などの住宅地に多い。同社は中間収入の95%は尖沙咀、旺角、銅鑼灣などの主要大陸からの観光客が消費(fèi)する旺區(qū)の店舗だという。

販売の落ち込みもシャサ前線の販売従業(yè)員の収入全體を15%～20%下落させた。

シャサの主な競(jìng)爭(zhēng)相手である卓悅ホールディングスは創(chuàng)業(yè)者、會(huì)長(zhǎng)兼最高経営責(zé)任者である。

さらにずっと売買(mǎi)しようとしていますが、2015年12月中に葉俊亨、鍾佩雲(yún)夫妻が間接的に保有している會(huì)社Promised Return Ltdはすでに第三者のバイヤーに5.5億部を販売しています。16.12%の卓悅株式で、3.05億香港元をカバーしています。

現(xiàn)在、香港政府、旅行及び小売業(yè)及び多くの投資家は香港の小売市場(chǎng)に対して楽観的な気持ちを持っています。中國(guó)の経済の減速と株災(zāi)害の略?shī)Zに伴い、中國(guó)大陸の中産階級(jí)を中心とした個(gè)人経営は香港の小売市場(chǎng)の冷遇狀況がさらに悪化する恐れがあります。