保利灣區(qū)投資発展有限公司は総額30億元＋100%の商業(yè)自持で東莞番號を獲得しました。2019 WG 008萬江勝利コミュニティ商業(yè)用地です。

5月7日、保利灣區(qū)投資発展有限公司は総価格で30億元＋100%の商業(yè)を持って東莞番號を獲得しました。2019 WG 008萬江勝利コミュニティ商業(yè)用地です。

この宗地の面積は42343.36㎡で、土地の主な用途は都市住宅用地、商業(yè)金融業(yè)用地、交通サービスステーション用地で、180 m以上の都市ランドマーク建築を作る。

保利30回の値上げは30億円で「寶地」を競ります。

注意すべきなのは、正式な競売まであと13日の20時(shí)に、保利は他の人の競売価格がない場合、自主的に30回の値上げを続けて、高い制限価格の30億元＋自持面積の100%に達(dá)します。東莞土拍市場は初めてこのような狀況が現(xiàn)れました。

公開譲渡資料によると、萬江勝利コミュニティの地塊は3つの地塊からなり、敷地面積は42343.36㎡、総建築面積は216491.92㎡。

そのうちの地塊1は住宅を中心として（住宅が80%を占め、商業(yè)が20%を占める）、敷地面積は3183.41㎡、容積率は3.85以下で、高さ150 mを制限する。

地塊2は地下駐車場で、敷地は約1753㎡です。

地塊3は商業(yè)を主とし（商業(yè)は60%、住宅は40%）用地面積は9506㎡で、容積率は10以下、建築制限は220 mで、同時(shí)に180 m以上である。

聞くところによると、ブロックの所在地は萬江の未來の行政センターで、北は東江の支流に頼っています。東は金地外灘8號と隣接しています。西は一片の自室で、南は萬科1835創(chuàng)意社産業(yè)園があります。

位置は國際商圏に近く、周辺には東莞市人民病院、遠(yuǎn)大外國語學(xué)校、萬江実験小學(xué)校などの優(yōu)良な組み合わせがあり、また濱江體育公園、竜灣濕地公園、市民蕓術(shù)センターなどの文體資源があります。

このエリアは今後、新行政センター區(qū)、金融ビジネスエリアとハイエンドビジネスエリアに構(gòu)築され、新區(qū)は濱水居住、行政、文化、教育、ビジネス、レジャーなどの機(jī)能を備えている。恵まれた地理的優(yōu)位によって、萬江の勝利地はかなりの価値上昇の潛在力を備えています。

保利の30億元の配置は180メートルの東莞の新しいランドマークを建設(shè)する予定です。

広東省人民代表大會の代表、東莞市委員會書記の梁維東氏は、東莞を広東港澳大灣區(qū)の先進(jìn)的な製造業(yè)センターにすると指摘しました。

これに対して、保利も東莞の將來の発展を大いに期待し、今年3月に東莞市政府と戦略協(xié)力枠組み協(xié)議を締結(jié)しました。

合意に基づき、東莞市政府と保利発展は都市のグレードアップ、産業(yè)の発展などの分野で全面的な戦略協(xié)力を展開する。

地塊は180メートルを超える超高層建築を計(jì)畫し、広東港澳大灣區(qū)本部、虎門TOD産融新城、塘廈鎮(zhèn)科苑城産業(yè)園、麻湧鎮(zhèn)中成區(qū)総合改造プロジェクトを建設(shè)する。

保利発展は萬江勝利地周辺の江景資源、文體セットなどをめぐって、土地の都合により東莞のハイエンド住宅及びランドマーク的な商業(yè)プロジェクトを構(gòu)築し、生態(tài)ビジネス人居クラスタ區(qū)域に構(gòu)築する。

総投資は千億元に達(dá)すると予想されています。都市のエリートのために優(yōu)良な生活環(huán)境を創(chuàng)造し、東莞市の新たな目標(biāo)は日増しに高まっています。

保利不動産會長の宋広菊氏は2019年の株主総會で、今後2、3年以內(nèi)に再びトップ3に立つ自信があると指摘した。今回の東莞の配置も保利のラストスパートの3つの重要な一歩となります。