ちょうど13.96億円で蘇州呉中中心プロジェクト9.71萬平方メートルの不動(dòng)産を借りて、ショッピングセンターを開設(shè)する天虹百貨店株式會(huì)社（以下「天虹株式」という）に用いられました。10月28日夜にまた重ポンドのニュースが出ました。


天虹株式によると、戦略的発展計(jì)畫と持続的成長ニーズに基づき、子會(huì)社の恵州市天虹百貨店有限公司は自己資金を使い、梅州市山水城不動(dòng)産開発有限公司と提攜契約書を締結(jié)し、広東省梅州市梅県區(qū)梅州錦繍國際プロジェクトの地下1階から地上5階までの不動(dòng)産を賃貸し、ショッピングセンターの開設(shè)に用いている。本プロジェクトのリース面積は約8.5萬平方メートルで、リース期間は20年で、取引総額（家賃と商業(yè)サービス料を含む）は約96,815萬元である。また、このプロジェクトの內(nèi)裝、設(shè)備購入などに対する會(huì)社の投資は約9630萬元である。


公告によると、梅州市山水城不動(dòng)産開発有限公司の登録資本金は1億元で、南京喜一郎食品有限公司の持ち株は70%で、広東華泰検査科學(xué)技術(shù)有限公司の持ち株は20%で、羅柳江の持ち株は10%である。


記者の知るところによると、梅州錦繍國際は喜一郎グループから80億建設(shè)を投資しています。完全な商業(yè)貿(mào)易物流プロジェクトです。総建築面積は120萬㎡に達(dá)しています。一期は30萬㎡の住宅建築材料博覧センター、二期は20萬㎡の総合商業(yè)貿(mào)易城、三期は50萬㎡の現(xiàn)世代電気商文化教育情報(bào)産業(yè)園と20萬㎡現(xiàn)代知能倉庫物流センターです。住宅建築材料、金屬機(jī)械設(shè)備、星級ホテル、創(chuàng)意産業(yè)センター、企業(yè)孵化基地などの全業(yè)種をカバーします。


梅州錦繍國際一期の住宅建築材料プレート30萬㎡は、陶磁器衛(wèi)生浴城、ペンキ塗料城、戸棚簞笥城、照明明燈飾城、電気城、富軒紅木城、門窓床板城、大埔陶城、客都茶博城、及び紅星?美凱龍家居博覧センター、小商品卸売取引センター、軟裝集散センターを含みます。


天虹株式によると、上記の契約を締結(jié)する目的は、會(huì)社の賃貸不動(dòng)産の商業(yè)施設(shè)を開設(shè)することにあり、會(huì)社のチェーン店のネットワークを拡大し、影響力を拡大し、業(yè)界の地位を向上させることに役立つという。


中國の銀河証券アナリスト、李昂氏によると、天虹股份店は著実に拡張し続け、體験式業(yè)態(tài)のアップグレードはお客様の體験をより重視し、観察によると、ショッピングセンターは各年齢層に楽しい時(shí)間を享受できる生活センターを作ることに力を入れており、楽しい時(shí)間と家庭生活に焦點(diǎn)を當(dāng)てる。天虹株式は安定した店舗成長戦略と実體店の消費(fèi)體験向上計(jì)畫を結(jié)びつけ、顧客の粘りを強(qiáng)め、會(huì)社の収益を増やす。


李昂から見ると、天虹株式はデパート、ショッピングセンター、スーパーマーケットとコンビニの様々な業(yè)態(tài)の中でサービスがリードして、品質(zhì)がリードしていることを特徴としています。會(huì)社はお客様のニーズを?qū)Г趣?、デジタル化技術(shù)を通じてオンラインサービスを深く耕し、営業(yè)狀態(tài)のアップグレードを通じて優(yōu)良品質(zhì)のサービスを作り、サプライチェーンの転換を通じて効率的なサービスを提供し、商品の品質(zhì)管理効率を向上させます。會(huì)社の報(bào)告期間內(nèi)は店の業(yè)績に比べて例年よりやや下がり気味ですが、小売業(yè)の売上高は著実に上昇しています。在庫量は百貨店の狀態(tài)が徐々に市街化、主體化のアップグレードと改造の効果はまだ検証されていません。また、會(huì)社が経営する必選消費(fèi)業(yè)態(tài)スーパー、コンビニなどの規(guī)模の業(yè)績は好調(diào)である。體験ショッピングセンターは、テーマ街と消費(fèi)者が體験式と個(gè)性的な消費(fèi)傾向を追求するのにマッチし、百貨店の形態(tài)に比べて収入の靭性が強(qiáng)く、経済の下振れ時(shí)期における反周期性が際立っている。


公開資料によると、天虹株式は1984年に設(shè)立され、本社は深センにあり、デパート、スーパー、ショッピングセンター、コンビニの四つの実體業(yè)態(tài)とモバイル生活消費(fèi)サービスプラットフォーム天虹APPのオンラインラインの下に融合した多業(yè)種発展パターンを確立している?！?br>

財(cái)務(wù)諸表によると、2019年前3四半期に、天虹株式の営業(yè)収入は140.75億元で、前年同期比1.75%増加した。上場會(huì)社の株主に帰屬する純利益は6.52億元で、同期比3.15%減少した。営業(yè)キャッシュフロー純額は3.66億元で、前年同期より65.93%減少した。


報(bào)告の期末までに、天虹株式は広東、江西、湖南、福建、江蘇、浙江、北京、四川の計(jì)8省/市の26都市に進(jìn)出しました。ショッピングセンターの業(yè)態(tài)店は16軒（加盟、管理輸出5軒を含む）を経営しています。百貨店は69軒（加盟3社を含む）、スーパーの業(yè)態(tài)店舗は84軒（獨(dú)立スーパーを含む10軒）で、コンビニは164軒で、面積は322萬平方メートルを超えています。


報(bào)告期間中、天虹株式は引き続き店舗ネットワークを開拓し、初めてのコミュニティ生活センター松瑞天虹、水韻城天虹ショッピングセンターを新設(shè)し、獨(dú)立スーパーと23のコンビニを新設(shè)し、11のコンビニを閉鎖した。また、10月17日には江西省で新たに鷹潭天虹ショッピングセンターをオープンしました。