8月15日晚間，金利來(lái)(00533.HK)發(fā)布了2019上半年業(yè)績(jī)，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入7.44億港元，下跌約5%，凈利潤(rùn)1.63億港元，同比跌5%。公司認(rèn)為，預(yù)期國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力仍大，增長(zhǎng)放緩，人民幣匯率波動(dòng)，零售業(yè)的困難未有改善跡象。

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)略有下跌

　　于回顧期內(nèi)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)受外部貿(mào)易摩擦等事件影響，增長(zhǎng)速度放緩，消費(fèi)情況亦相對(duì)低迷。但同時(shí)中央政府推動(dòng)各項(xiàng)減稅降費(fèi)優(yōu)惠措施，一定程度上抵銷(xiāo)經(jīng)濟(jì)下行的影響。

　　公司上半年總營(yíng)業(yè)額為7.44億港元，較去年同期之7.83億港元下跌約5%，主要因期內(nèi)采用的人民幣匯率亦較去年同期下跌5%。期內(nèi)以人民幣計(jì)算的國(guó)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入皆與去年同期并無(wú)重大差異，只有新加坡服裝服飾業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售則較去年下跌。

　　期內(nèi)整體毛利為4.33億港元，較去年同期之4.58億港元下跌約5%，跌幅與總營(yíng)業(yè)額的跌幅大致相同。整體毛利率為58.1%，下降0.4%。其中國(guó)內(nèi)服裝銷(xiāo)售業(yè)務(wù)毛利率約52.4%，下跌0.3%，如不計(jì)入期內(nèi)錄得之存貨減值回?fù)?69萬(wàn)港元(去年同期錄得減值撥備927萬(wàn)港元)，毛利率則下跌2.3%，原因是提供較多促銷(xiāo)優(yōu)惠。

　　經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)溢利方面，期內(nèi)分銷(xiāo)及市場(chǎng)服務(wù)成本為2.12億港元，較去年同期下降約3%。除人民幣匯率因素外，主要因國(guó)內(nèi)個(gè)別推廣促銷(xiāo)項(xiàng)目較去年延遲而致費(fèi)用下跌。期內(nèi)分銷(xiāo)及市場(chǎng)服務(wù)成本占整體營(yíng)業(yè)額28.4%，同比上升0.5%。

　　期內(nèi)經(jīng)營(yíng)溢利為1.86億港元，同比下跌約4%。經(jīng)營(yíng)溢利率約為25%同比持平。公司期內(nèi)本公司擁有人應(yīng)占溢利為1.63億港元，同比下跌約5%。

　　海外業(yè)務(wù)仍然虧損

　　公司目前業(yè)務(wù)主要聚焦于兩個(gè)行業(yè)，分別是大陸及香港的服裝服飾業(yè)務(wù)、新加坡及馬來(lái)西亞的服裝服飾業(yè)務(wù)、物業(yè)投資和發(fā)展三大業(yè)務(wù)區(qū)塊。

　　公司認(rèn)為，于回顧期間，中美貿(mào)易糾紛陰霾持續(xù)，人民幣匯率偏軟，市場(chǎng)波動(dòng)，打擊消費(fèi)者信心，加上去年冬季氣候較和暖，影響相關(guān)季度貨品的銷(xiāo)情。

　　具體來(lái)看，公司國(guó)內(nèi)服裝銷(xiāo)售繼續(xù)以售予多個(gè)省市代理商的批發(fā)業(yè)務(wù)，主要位于廣州、上海、北京和重慶地區(qū)的自營(yíng)零售店(包括奧特萊斯店)，電商渠道與團(tuán)體定制業(yè)務(wù)為主。期內(nèi)整體營(yíng)業(yè)額為5.80億港元，較去年同期下跌約5%。

　　新加坡及馬來(lái)西亞市場(chǎng)方面，受外圍經(jīng)濟(jì)欠佳，當(dāng)?shù)亓闶郗h(huán)境轉(zhuǎn)為疲弱，公司服裝業(yè)務(wù)亦受影響，加上個(gè)別銷(xiāo)售點(diǎn)自去年下半年起先后結(jié)業(yè)，期內(nèi)公司服裝業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售額為3104萬(wàn)港元，較去年同期下跌約5%，整體表現(xiàn)未令人滿(mǎn)意。

　　期內(nèi)公司投資物業(yè)組合與去年年底并無(wú)重大變動(dòng)，業(yè)務(wù)亦繼續(xù)保持平穩(wěn)。經(jīng)獨(dú)立專(zhuān)業(yè)估值錄得的投資物業(yè)公平價(jià)值收益為4926萬(wàn)港元，大部份來(lái)自香港各投資物業(yè)，并以沙田金利來(lái)公司中心為主。而去年同期的公平價(jià)值收益則為51,645,000港元。期內(nèi)租金及物業(yè)管理費(fèi)收入分別為7264萬(wàn)港元及1907萬(wàn)港元，總金額基本持平。

　　零售業(yè)前景不佳

　　公司對(duì)2019年余下時(shí)間的業(yè)務(wù)前景持審慎態(tài)度，預(yù)期國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力仍大，增長(zhǎng)放緩，人民幣匯率波動(dòng)，零售業(yè)的困難未有改善跡象。

　　公司預(yù)期國(guó)內(nèi)代理商的業(yè)務(wù)于下半年難見(jiàn)起色，公司將審視整個(gè)營(yíng)運(yùn)架構(gòu)是否需作出調(diào)整，及審視各代理商的營(yíng)運(yùn)情況以提供適當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)提升對(duì)策。另于七月底舉行的2020年春夏季度預(yù)訂會(huì)，初步數(shù)據(jù)顯示代理商對(duì)市場(chǎng)前景抱有保留，較去年相同季度訂貨金額的跌幅達(dá)雙位數(shù)字。

　　盡管?chē)?guó)內(nèi)零售市道有待改善，公司將繼續(xù)鞏固國(guó)內(nèi)自營(yíng)零售及奧特萊斯業(yè)務(wù)，其中包括計(jì)劃開(kāi)設(shè)面積較大的自營(yíng)店鋪，提供更多元化的貨品種類(lèi)，以切合市場(chǎng)需要，并確保業(yè)務(wù)能持續(xù)增長(zhǎng)。另外，由于電子商業(yè)及團(tuán)體定制銷(xiāo)售皆較集中于下半年，故預(yù)期該等業(yè)務(wù)于下半年的銷(xiāo)情將較上半年改善。

　　新加坡市場(chǎng)方面，公司將繼續(xù)調(diào)節(jié)當(dāng)?shù)貭I(yíng)運(yùn)策略，提升銷(xiāo)售及降低營(yíng)運(yùn)成本，增強(qiáng)營(yíng)運(yùn)效益，扭轉(zhuǎn)目前的虧損狀況。

　　物業(yè)投資業(yè)務(wù)方面，公司將繼續(xù)提升物業(yè)的租務(wù)潛力，確保維持合理的租金收入，并同時(shí)按實(shí)際市場(chǎng)情況出租香港土瓜灣旭日街3號(hào)及廣州員村物業(yè)的剩余單位。公司并將按計(jì)劃進(jìn)行梅縣“金利來(lái)花園”物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的建造。