11月18日，金銀湖萬科高爾夫項(xiàng)目一套原價(jià)88.9萬元的房子，特價(jià)為82.7萬元。

　　對于這次降價(jià)活動(dòng)，武漢萬科的說法是：萬科一貫采取隨行就市的態(tài)度，對每一次新政的出臺(tái)不止步不揣測，以不變應(yīng)萬變，提供順應(yīng)市場的產(chǎn)品、滿足客戶需求的產(chǎn)品。

　　在深圳，萬科也打出促銷廣告稱，萬科第五園總價(jià)直降20萬元，萬科金色沁園和萬科金色半山也打出了優(yōu)惠10萬元和8萬元的字樣。但記者致電萬科方面，相關(guān)人士表示，萬科第五園領(lǐng)峰即將售罄，六期領(lǐng)峰也僅余十余套房子在售，也就是說，降價(jià)僅是尾貨促銷而已。

　　但萬科北京、上海的項(xiàng)目則未顯示降價(jià)跡象。據(jù)《北京商報(bào)》報(bào)道，萬科在北京的包括萬科公園五號(hào)、萬科藍(lán)山、萬科長陽半島、萬科紅在內(nèi)的多個(gè)項(xiàng)目也未出現(xiàn)過新一輪的促銷。此外，萬科在上海的項(xiàng)目也都價(jià)格堅(jiān)挺。

　　在2007年，萬科也是第一個(gè)降價(jià)的房地產(chǎn)企業(yè)，隨后，各家房地產(chǎn)企業(yè)紛紛隨后降價(jià)。但是從目前的情況來看，萬科此次的降價(jià)還未引起房地產(chǎn)業(yè)的震動(dòng)。

　　對于萬科的降價(jià)行為，有開發(fā)商表示，很多開發(fā)商現(xiàn)在資金充足，不會(huì)跟風(fēng)。

　　東方早報(bào)的報(bào)道稱，有開發(fā)商認(rèn)為，降價(jià)對開發(fā)商而言風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)大于不降價(jià)。首先降價(jià)會(huì)給市場拋出一個(gè)信號(hào)——房子賣不動(dòng)，進(jìn)而加重客戶的觀望情緒;另一方面，萬科此前還遇到過一個(gè)項(xiàng)目降價(jià)引發(fā)前期業(yè)主的退房，給企業(yè)帶來不必要的麻煩。在上海一些區(qū)域的開發(fā)商甚至成立過不降價(jià)聯(lián)盟，以消化企業(yè)降價(jià)對整個(gè)行業(yè)的影響。因此，萬科武漢公司此次的降價(jià)，很難帶動(dòng)全國范圍內(nèi)的價(jià)格下調(diào)。