12月23日，龍湖地產(chǎn)(0960.HK，下稱龍湖地產(chǎn))以34.81億元競(jìng)得北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地土地。龍湖地產(chǎn)公共事務(wù)總監(jiān)許桐輝接受記者采訪時(shí)表示，龍湖地產(chǎn)抓住了這輪“小周期”中的拿地機(jī)會(huì)，許桐輝同時(shí)表示，龍湖地產(chǎn)看好南城發(fā)展。

　　龍湖地產(chǎn)競(jìng)得土地為北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套6號(hào)及7號(hào)0505-053、0505-062地塊。項(xiàng)目土地面積為250425平方米，規(guī)劃建筑面積為462946平方米，土地性質(zhì)為住宅混合公建用地。許桐輝表示，前幾個(gè)月大興的樓面地價(jià)都在1萬元每平方米以上，現(xiàn)在龍湖地產(chǎn)拿到的樓面地價(jià)僅7519元每平方米，而相對(duì)而言，當(dāng)?shù)貥潜P價(jià)格基本上已經(jīng)全部在2萬元每平方米以上，他表示龍湖地產(chǎn)對(duì)于這一樓面價(jià)格很滿意。

　　許桐輝表示，目前龍湖地產(chǎn)拿地的策略就是緊跟地產(chǎn)的“小周期”，即短時(shí)間內(nèi)的低點(diǎn)及機(jī)會(huì)拿地。許桐輝表示，龍湖地產(chǎn)關(guān)注大興區(qū)域已經(jīng)很久了，在北京市“振興南城”的規(guī)劃提出之后，就決定進(jìn)入南城，現(xiàn)在終于在南城落子。

　　許桐輝表示，在今年的北京市場(chǎng)上，龍湖地產(chǎn)與北京萬科在爭(zhēng)奪第一第二的位置，今年是北京龍湖業(yè)績(jī)的高點(diǎn)，雖然這個(gè)高點(diǎn)不一定會(huì)持續(xù)下去，但是龍湖會(huì)在北京保持一定的土地儲(chǔ)備與存量。

　　在此之前，龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事秦力洪在采訪中曾對(duì)記者表示，龍湖在北京的土地儲(chǔ)備已經(jīng)不多。許桐輝表示，龍湖地產(chǎn)會(huì)采取靈活的市場(chǎng)策略，擇機(jī)買入優(yōu)質(zhì)土地，不會(huì)單純追高。

　　許桐輝表示，大興的這塊土地將是龍湖地產(chǎn)今年拿的最后一塊地，再購入土地應(yīng)該在2011年。