國(guó)際局勢(shì)“亂中求穩(wěn)”，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)“穩(wěn)字當(dāng)頭”。在由清華大學(xué)中國(guó)和世界經(jīng)濟(jì)中心(CCWE)主辦的“‘十八大’前夕：經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)”上，李稻葵用這八個(gè)字來(lái)形容他眼中的“2012”，并代表他的團(tuán)隊(duì)宣布了宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)結(jié)果，專家們也對(duì)股市和房地產(chǎn)調(diào)控等熱點(diǎn)話題紛紛建言。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)“進(jìn)中求穩(wěn)”

　　根據(jù)CCWE宏觀預(yù)測(cè)模型，預(yù)計(jì)2012年全年CPI同比增長(zhǎng)3.04%，但通脹壓力仍在，三四月份CPI同比或?qū)⒒貪q;進(jìn)出口增速將有所回落，全年貿(mào)易順差進(jìn)一步收窄至GDP的0.98%。貨幣條件持續(xù)改善，預(yù)計(jì)2012年M2同比增長(zhǎng)13.8%;消費(fèi)對(duì)與GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)將進(jìn)一步提升。全年GDP增長(zhǎng)率為8.4%，其中第一季度GDP同比增長(zhǎng)率為8.4%，第二季度降至7.9%，后兩個(gè)季度開始回升，呈U型走勢(shì)。

　　李稻葵和他的團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，歐債危機(jī)和伊朗問題，國(guó)際油價(jià)和國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品供給波動(dòng)，外貿(mào)增速減緩，宏觀政策的判斷和決策風(fēng)險(xiǎn)等諸多不確定因素的疊加，讓2012年的中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)充滿不確定性，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將是穩(wěn)字當(dāng)頭，以進(jìn)求穩(wěn)增長(zhǎng)速度是持續(xù)平穩(wěn)地下降，而不大可能是巨幅、過快地下降;資本市場(chǎng)要通過改革穩(wěn)定信心;房地產(chǎn)則是通過完善已有政策，力求市場(chǎng)穩(wěn)步調(diào)整。

　　但課題組成員、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所研究員袁鋼明認(rèn)為，由于2012年房?jī)r(jià)將向合理價(jià)位大幅度下降，依賴房地產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)、財(cái)政收入等等將受此影響而下滑。他提醒，“當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析和政策研究應(yīng)當(dāng)高度重視中國(guó)經(jīng)濟(jì)中實(shí)際存在的深度下滑風(fēng)險(xiǎn)。”

　　袁鋼明分析，2011年中國(guó)經(jīng)濟(jì)從強(qiáng)勁復(fù)蘇的增長(zhǎng)高點(diǎn)回落，GDP增速逐季降低，呈下滑加速趨勢(shì)。如果按下滑趨勢(shì)順勢(shì)推測(cè)，2012年GDP增速下滑一個(gè)百分點(diǎn)左右，全年GDP增速將從上年9.1%下滑到8%左右。袁鋼明說，金融危機(jī)后的寬松貨幣政策造成貨幣存量過多，M2/GDP高達(dá)1.81，迫使央行轉(zhuǎn)而采取過緊貨幣政策，提出2012年M2增速14%這一史無(wú)前例的貨幣緊縮目標(biāo)。按此目標(biāo)操作，2012年經(jīng)濟(jì)下滑之勢(shì)比上年加重，年中很難出現(xiàn)放松貨幣推動(dòng)U型反彈的變化。

　　對(duì)于國(guó)際形勢(shì)，袁鋼明的判斷是，歐債危機(jī)及世界經(jīng)濟(jì)前景兇多吉少，中國(guó)出口受外部沖擊而大幅下滑趨勢(shì)難以扭轉(zhuǎn)。鑒于擴(kuò)大國(guó)內(nèi)消費(fèi)的收入分配方案何時(shí)定稿仍存變數(shù)，消費(fèi)需求減弱及消費(fèi)比重下降趨勢(shì)還將持續(xù)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)腹背受敵、內(nèi)外交困的嚴(yán)重程度超過以往，當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析和政策研究應(yīng)當(dāng)高度重視中國(guó)經(jīng)濟(jì)中實(shí)際存在的深度下滑風(fēng)險(xiǎn)。

　　股市期待政策發(fā)力

　　“我國(guó)資本市場(chǎng)作為一個(gè)新興市場(chǎng)的紅利、股民的激情，包括‘記吃不記打’的狀態(tài)都消耗得差不多了，大家對(duì)這個(gè)市場(chǎng)非常失望。”

　　中國(guó)政法大學(xué)教授劉紀(jì)鵬說，最近兩年，受到國(guó)際金融危機(jī)沖擊的歐美股市開始復(fù)蘇，但中國(guó)股市卻是慘淡經(jīng)營(yíng)：股票市值從30.5萬(wàn)億元已經(jīng)到了24萬(wàn)億元，投資人平均虧損在5萬(wàn)—7萬(wàn)元。

　　“好像國(guó)際金融危機(jī)沒有發(fā)生在美國(guó)和歐洲，好像是發(fā)生在中國(guó)。”讓劉紀(jì)鵬感到錯(cuò)亂的還有：股指下跌、熊冠全球的同時(shí)，融資卻如火如荼，雄冠全球。

　　劉紀(jì)鵬說，人們把股市稱為狗熊的投資市場(chǎng)，但卻是一個(gè)英雄的融資市場(chǎng)。因?yàn)?010年融資了1萬(wàn)億，世界第一;去年融了7000億，又是世界第一。“一個(gè)狗熊、一個(gè)英雄，說明目前狀態(tài)下的市場(chǎng)是一個(gè)極不正常的市場(chǎng)。”

　　他并不否認(rèn)證監(jiān)會(huì)去年以來(lái)為挽回市場(chǎng)信心所采取的諸多積極措施，比如呼吁養(yǎng)老金入市、探討強(qiáng)制分紅、發(fā)審制度改革等等，新任證監(jiān)會(huì)主席郭樹清甚至還跑到營(yíng)業(yè)部跟股民座談。

　　改革的新思路似乎正在形成，但要真正見到成效，劉紀(jì)鵬認(rèn)為，制度設(shè)計(jì)要從三個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)力：一是發(fā)審制度的改革;二是債券可能要大力推出;三是場(chǎng)外交易市場(chǎng)。

　　樓市調(diào)控的核心是兩手一起抓

　　據(jù)CCWE預(yù)計(jì)，2012年全年商品房銷售額增長(zhǎng)4.1%，低于2011年5.2%的增速，銷售面積與2011年基本持平。會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示，今年房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈的主觀和客觀條件都不具備，當(dāng)前調(diào)控核心是抑制投機(jī)和建設(shè)保障房。

　　秦虹說，目前中國(guó)房市出現(xiàn)了兩個(gè)調(diào)控效果：投資和投機(jī)性需求被擠出市場(chǎng)，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)基本由“剛需”在支撐;房?jī)r(jià)的漲幅終于得到控制，而且一些城市房?jī)r(jià)明顯下調(diào)。除了限購(gòu)等政策，她認(rèn)為緊縮的貨幣政策使得整個(gè)房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈均受影響，包括房企前端開發(fā)所需資金以及購(gòu)房者購(gòu)房所需資金。

　　為什么說今年房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲的主觀和客觀條件都不具備?在秦虹看來(lái)，從主觀條件上看，中央和地方政府對(duì)控制房?jī)r(jià)上漲提出了嚴(yán)格要求，要促使房?jī)r(jià)合理回歸?？陀^條件上看，目前房市還在消化庫(kù)存的階段，房企不可能提價(jià)銷售。

　　秦虹認(rèn)為，目前樓市調(diào)控的核心是兩手一起抓：一手控制投資和投機(jī)性需求，控制房?jī)r(jià)的上漲，促進(jìn)房?jī)r(jià)的合理回歸，總理也說現(xiàn)在調(diào)控成果剛剛顯現(xiàn)，要鞏固調(diào)控成果。一手是大力建設(shè)保障性住房，滿足市場(chǎng)剛性需求，畢竟“調(diào)控目的不是讓大家住不上房，而是讓更多人買得起房。”