歐債危機(jī)來(lái)襲，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速持續(xù)放緩，作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“三駕馬車”之一的消費(fèi)深受影響。日前，廣州市公布了今年前5個(gè)月的經(jīng)濟(jì)主要數(shù)據(jù)，其中，1—5月全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額2272.69億元，同比增長(zhǎng)13.4%，增速比上年同期回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　盡管消費(fèi)乏力，各業(yè)態(tài)品牌對(duì)廣州零售市場(chǎng)的關(guān)注度依然不減，進(jìn)入廣州市場(chǎng)的業(yè)態(tài)不僅走出差異化路線，新進(jìn)項(xiàng)目的步伐也仍在繼續(xù)。

　　一方面，在新城區(qū)，番禺海印又一城奧特萊斯廣場(chǎng)入市，引進(jìn)全國(guó)首家GUCCI折扣店，分流市中心消費(fèi)需求;另一方面，地處中心城區(qū)的花城匯，通過引進(jìn)新的特色零售業(yè)態(tài)——日本大創(chuàng)生活館，以新奇實(shí)惠吸引消費(fèi)者眼球。同時(shí)，老牌購(gòu)物中心正佳廣場(chǎng)，則為了迎合本地消費(fèi)習(xí)慣，加大餐飲品牌比例，提升競(jìng)爭(zhēng)力。

　　對(duì)此，廣東省流通協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)黃文杰認(rèn)為，一方面，國(guó)際經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇放緩，大量服飾、精品等業(yè)態(tài)品牌涌進(jìn)中國(guó)，為零售市場(chǎng)的調(diào)整提供了資源;另一方面，“生意不好調(diào)柜臺(tái)”，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)不景氣，迫使零售商家不斷創(chuàng)新，尋求立足之地。

　　市場(chǎng)新項(xiàng)目引進(jìn)特色零售業(yè)態(tài)

　　4月，位于番禺區(qū)萬(wàn)博商圈的海印又一城二期——奧特萊斯廣場(chǎng)落成入市，其建筑面積約7萬(wàn)平方米。這家定位為華南地區(qū)最大的專營(yíng)世界奢侈品牌的奧特萊斯廣場(chǎng)，引進(jìn)了Gucci、Burberry、Coach等世界尖端的時(shí)尚奢侈品牌，同時(shí)配以餐飲、電影、娛樂、休閑等業(yè)態(tài)，進(jìn)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。

　　其中，全國(guó)首家Gucci折扣店，面積不到300平方米，在海印又一城奧特萊斯廣場(chǎng)開業(yè)3小時(shí)，卻創(chuàng)下銷售額過百萬(wàn)的成績(jī)，這一數(shù)字甚至比一些面積達(dá)兩三萬(wàn)平方米的百貨店一天的銷售額還高。

　　同樣作為新入市商業(yè)項(xiàng)目的花城匯，在去年9月正式試營(yíng)業(yè)后，也在不斷探索?；ǔ菂R是珠江新城核心區(qū)地下廣場(chǎng)，總建筑面積約為50萬(wàn)平方米，分三區(qū)運(yùn)營(yíng)。其中一區(qū)包括UA電影院、UUPARK、8090薈潮坊等。

　　6月27日，來(lái)自日本的“十元店”大創(chuàng)生活館在花城匯正式開業(yè)，主營(yíng)零碎的日常用品，包括零食、文具、玩具、廚房用品和寵物用品等上萬(wàn)種商品，且大部分商品價(jià)格為人民幣10元。由于貨類品種齊全，且商品由日本設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，追求優(yōu)質(zhì)和低價(jià)，打破“便宜沒有好貨”的常規(guī)，大創(chuàng)百貨自試業(yè)第一天便受到眾多廣州市民熱捧。

　　老牌購(gòu)物中心集體洗牌

　　在新進(jìn)項(xiàng)目“搶食”市場(chǎng)的同時(shí)，市中心的老牌項(xiàng)目也紛紛著手內(nèi)部升級(jí)。例如，依靠加大餐飲布局走出特色的正佳廣場(chǎng)，今年又引進(jìn)了太平洋咖啡、漢堡王。如今，正佳廣場(chǎng)1—7樓幾乎都有餐飲店，品牌數(shù)量已達(dá)近百家，其所占面積之大、比例之高，在全國(guó)各大購(gòu)物中心中可謂獨(dú)一無(wú)二。

　　VISCAP的首家精品店、耐克品牌體驗(yàn)店也在上季度進(jìn)駐正佳廣場(chǎng)，正佳廣場(chǎng)還將引進(jìn)新的業(yè)態(tài)模式HI百貨，主打小眾商品，面積達(dá)6000平方米。

{page_break}

　　就在正佳廣場(chǎng)忙于調(diào)整之時(shí)，天河城也沒歇著。其中，天河城首層在引入快時(shí)尚ZARA之后，法國(guó)大牌紀(jì)梵希和高端設(shè)計(jì)師品牌Massimo Dutti目前已進(jìn)駐。同時(shí)，阿瑪尼的休閑系列Armani Jeans、范思哲旗下的Versace Jeans、雅詩(shī)蘭黛專賣店也在圍蔽裝修中。此外，俏江南廣州首店已正式簽約落戶天河城7樓。

　　記者還了解到，繼今年6月引進(jìn)國(guó)際知名品牌美國(guó)CK(Calvin Klein Jeans、Calvin Klein underwear)在華南的首家直營(yíng)折扣店后，耐克中國(guó)首家直營(yíng)工廠旗艦店也于7月18日在萬(wàn)國(guó)奧特萊斯正式開業(yè)。

　　經(jīng)濟(jì)不景氣倒逼零售市場(chǎng)求新求變

　　社會(huì)消費(fèi)品零售銷售總額下滑，廣州零售市場(chǎng)的業(yè)態(tài)為何依然活躍?“零售業(yè)有句行話，叫‘生意不好調(diào)柜臺(tái)’。”廣東省流通業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)黃文杰認(rèn)為，目前商場(chǎng)內(nèi)品牌重復(fù)率居高不下，導(dǎo)致商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不斷減弱，為了生存而主動(dòng)調(diào)整，引進(jìn)新的品牌，促進(jìn)業(yè)態(tài)多元化。此外，國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)不景氣，反而迫使商家去嘗試沒有做過的或者之前做得少的項(xiàng)目，尋找市場(chǎng)藍(lán)海。

　　黃文杰表示，今年上半年，廣州大部分超市和百貨業(yè)績(jī)都不理想，出現(xiàn)銷售額增速放緩甚至下滑的情況，與大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境息息相關(guān)，且正因?yàn)槿绱?，商家調(diào)整的欲望才更強(qiáng)烈，否則坐以待斃。

　　“以前是買東西，現(xiàn)在是買感覺;以前是購(gòu)物，現(xiàn)在是打磨時(shí)間?！睆V州連城投資有限公司總裁鄧國(guó)堅(jiān)認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)不景氣消費(fèi)低迷之時(shí)，商家對(duì)消費(fèi)者消費(fèi)行為的多樣化，以及消費(fèi)市場(chǎng)逐漸細(xì)分的趨勢(shì)體會(huì)更加深刻，多元化的零售業(yè)態(tài)將適時(shí)發(fā)展。

　　黃文杰透露，預(yù)計(jì)下半年消費(fèi)市場(chǎng)將持續(xù)低迷，而零售業(yè)的創(chuàng)新動(dòng)作仍將不斷。“類似廣百健康館的主題店將會(huì)頻繁出現(xiàn)。另外，下半年還將有新的商家和品牌進(jìn)入廣州?！秉S文杰表示，為沖淡歐美市場(chǎng)增長(zhǎng)減速帶來(lái)的影響，各式新品牌都將加大在中國(guó)的擴(kuò)張力度。其中，來(lái)自西班牙、意大利、希臘等國(guó)家的品牌服裝、鞋和皮具等商品，將首次進(jìn)入廣州。