數(shù)字看珠江國際紡織城：

　　40億巨資投入

　　89萬平方米超大體量

　　5大獨立產(chǎn)權(quán)式主題寫字樓

　　46層“廣東設計師總部基地”

　　5萬平方米四星級專屬酒店等高端配套設施

　　5000個停車位

　　4大金牌運營策略

　　2大鉆石服務體系

　　24小時全天候辦公條件

　　113～1113平方米產(chǎn)權(quán)式寫字樓單位

　　中國紡織“總部經(jīng)濟”基地雛形已現(xiàn)

　　廣東商學院流通經(jīng)濟所所長王先慶評價指出，目前廣州的紡織專業(yè)市場正處于成熟期。城市變革要求總部經(jīng)濟圈。

　　而珠江國際紡織城以89萬平方米的超大規(guī)模打造的專業(yè)紡織業(yè)綜合體，正適應了全球化背景下產(chǎn)業(yè)鏈整合及跨國資源配置的需要，為中國紡織業(yè)開創(chuàng)了總部經(jīng)濟的模式典范。

　　據(jù)了解，珠江國際紡織城已經(jīng)成功吸引到大量龍頭商家搶先進駐，大部分企業(yè)更是計劃將公司總部整體遷移至此。眾多實力企業(yè)在此聚集，必將催生出龐大的產(chǎn)業(yè)集群總部，從而匯聚到大量行業(yè)資本、行業(yè)頂尖人才、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源、品牌旗艦店等，形成強大的產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢。同時，也將吸引大量國內(nèi)外采購商慕名而來，進而深化了產(chǎn)業(yè)鏈上下游的發(fā)展。

　　同時，珠江國際紡織城力爭成為中小紡織企業(yè)的品牌孵化基地，通過強有力的策劃團隊，為中小企業(yè)量身定制品牌發(fā)展策略，每年設立專項推廣基金，拓展品牌營銷及推廣渠道，助力商家提升自身品牌影響力;同時，啟動項目的“紡織品牌孵化平臺”，通過大型公關(guān)運動、整合推廣、品牌建設指導等舉措孵化強勢品牌。

　　此外，珠江國際紡織城推出了中大商圈唯一主題式產(chǎn)權(quán)獨立寫字樓，包括“珠江針織大廈、珠江輕紡大廈、珠江梭織大廈、珠江服裝設計大廈、珠江家紡輔料大廈”。五大主題式獨立產(chǎn)權(quán)寫字樓依據(jù)行業(yè)細分原則，通過展貿(mào)結(jié)合的經(jīng)營模式，為采購商提供一站式、高端化的服務;同時，精心打造的“廣東服裝設計師總部基地”，也力爭成為廣東省乃至全國紡織設計師的圣地，成為匯聚最新潮流資訊與創(chuàng)意的殿堂。

　　由此可見，珠江國際紡織城的中國紡織行業(yè)總部經(jīng)濟基地形象已經(jīng)躍然呈現(xiàn)!

　　百家爭鳴

　　企業(yè)談進駐：項目運營保駕護航龍頭聚集體現(xiàn)實力

　　不久前，專營雪紡和印花布料的三禾紡織正式簽約進駐珠江國際紡織城，其負責人馬小姐在接受記者采訪時表示，“我們選擇珠江國際紡織城做總部，搶占這個制高點，就是希望能依托這個平臺，打造自己的國際品牌。”

　　和三禾紡織的思路一樣，不少洞悉商機的客商已紛紛前來占據(jù)一席之地。紡織行業(yè)廣為人知的一些龍頭企業(yè)都已進駐珠江國際紡織城，而大部分企業(yè)更一層、半層的“拿下”寫字樓，并計劃將公司研發(fā)、設計等總部整體遷移至此。大宇(集團)布業(yè)有限公司董事長戴金星對記者如是說：“珠江國際紡織城的商鋪固然意味著商機，但對商家來說，更誘人的卻是項目的市場運營以及在市場推廣方面所下的功夫。”據(jù)了解，繼亮相北京雙博會、廣交會后，珠江國際紡織城在2010年9月帶領(lǐng)龍頭商家搭乘“全球紡織直通車”進軍國際市場：在“2010年韓國國際紡織展覽會”期間收獲大量貿(mào)易訂單，取得中韓紡織業(yè)深入合作的實質(zhì)成果。

　　“在市場還未試業(yè)之前就能主動出擊，通過大量人力、物力、財力去做這些嫁接和推廣，不是被動地等待客人，而是直接跟客商對接，并做足推廣，這對商家來說顯得尤為重要。在商戶眼中，這不但能縮短一個市場的培育期，更是對紡織商家的無形反饋和市場價值的體現(xiàn)。”戴金星介紹，大宇進駐該項目，一下子就簽下了近萬平方米的寫字樓和商鋪，并計劃將上百人的公司研發(fā)團隊以及運營總部遷移至此。他告訴記者，做紡織生意，最注重的是市場的商業(yè)系統(tǒng)配置，以及旁邊的鄰居是誰。如果都是小商販，大品牌是不愿意進來的。“珠江國際紡織城將中大布市絕大多數(shù)紡織龍頭聚集在一起，對企業(yè)的實力也是一次無形的宣傳和展示。”{page_break}

　　政府談優(yōu)化：主導產(chǎn)業(yè)升級改造重點打造“世界布都”

　　對于中大紡織商圈，海珠區(qū)政府將其發(fā)展目標明確定位為：建設配套完善、功能齊備、服務一流、管理規(guī)范的現(xiàn)代化專業(yè)布匹批發(fā)市場，發(fā)展成為集商貿(mào)展示、物流運輸、電子商務、服務和交易加工功能于一體的布匹服裝產(chǎn)業(yè)商貿(mào)區(qū)，即現(xiàn)代化、國際化的中大國際紡織商圈，并成為海珠區(qū)一個重要的經(jīng)濟增長點。

　　主管經(jīng)貿(mào)的海珠區(qū)副區(qū)長畢銳明在接受記者采訪時指出，“珠江國際紡織城是中大布市升級改造的重點項目，關(guān)系到中大傳統(tǒng)商圈未來的發(fā)展，對海珠區(qū)建設總部基地、打造現(xiàn)代服務業(yè)都具有極大推動作用。”畢銳明表示，近年來海珠區(qū)多次組織發(fā)改、經(jīng)貿(mào)等部門調(diào)研珠江國際紡織城項目，共同商談如何創(chuàng)建并推廣珠江國際紡織城電子商務平臺，實現(xiàn)省市區(qū)各級政府建設“中大布市千億商圈和全球紡織品采購中心”的規(guī)劃目標，促進中大商圈商貿(mào)服務業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級改造。盡管現(xiàn)在的中大紡織商圈產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟總量已超過300億元，但海珠區(qū)并沒有滿足于此，在海珠區(qū)政府的規(guī)劃藍圖中，今后將重點進行中大紡織商圈的升級改造工作，將其打造成為“世界布都”。

　　專家談升級：騰出空間發(fā)展總部經(jīng)濟珠江國際紡織城是典范

　　北京市社科院中國總部經(jīng)濟研究中心主任、有中國“總部經(jīng)濟第一人”之稱的國內(nèi)著名總部經(jīng)濟研究權(quán)威專家趙弘在接受記者采訪時指出，海珠區(qū)曾是廣州的工業(yè)基地，隨著“退二進三”戰(zhàn)略的推進，區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)特別是大中型工業(yè)企業(yè)逐步搬離，海珠區(qū)由制造型經(jīng)濟向總部經(jīng)濟轉(zhuǎn)型已勢在必行。他以中大布匹批發(fā)市場為例時指出，“貴地不應賤用”，應騰出更多的空間來發(fā)展布料研發(fā)、服裝設計等高端產(chǎn)業(yè)，以及發(fā)展布匹市場的電子商務和網(wǎng)上交易業(yè)務。

　　而中大紡織商圈的珠江國際紡織城正是其中的典范和樣本：其定位是以原有的中大商圈為依托，打造國內(nèi)輕紡行業(yè)展示交易集散中心、流行服裝發(fā)布中心、新產(chǎn)品研發(fā)設計中心和行業(yè)標準與產(chǎn)品檢測中心，并定點引入國內(nèi)外紡織行業(yè)的企業(yè)在中心開設總部。珠江國際紡織城集展貿(mào)商業(yè)、寫字樓、設計師大廈、酒店等多業(yè)態(tài)經(jīng)營模式于一體，通過主題式寫字樓、“廣東設計師總部基地”、“中小企業(yè)品牌孵化平臺”等項目，全面鋪開總部經(jīng)濟基地的建設規(guī)劃。